1 / 1

Rautatienkatu 5

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph

335 000 €

Velaton hinta

114,0 m²

Asuinpinta-ala

577,40 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Nyt on mahdollisuus hankkia ainutlaatuinen ja kaunis koti Oulun keskustasta.

Tämä 114 neliöinen huoneisto hurmaa heti sisälle tultaessa persoonallisella eteiskäytävällään, jonka kiinnostavat yksityiskohdat, kuten kaunis lattialaatta, antavat hyvän vaikutelman kodin ilmapiiristä. Kodin muut tilat myös lunastavat ensivaikutelmasta syntyneet odotukset. Vuonna 2018 remontoitu keittiö on yhtä aikaa näyttävä ja erittäin käytännöllinen. Keittiöstä löytyykin ne asiat, mitä tämän päivän keittiöissä arvostetaan. Kaappitilaa on runsaasti, tasoina on helppohoitoiset sekä kulutusta kestävät kvartsitasot ja kodinkoneiden piilottamista varten on rakennettu näppärä aamiaiskaappi. Keittiön kruunaa tunnelmallinen nurkkaus, jonka upeana yksityiskohtana on remontin yhteydessä paljastunut kaunis laatta. Kotia onkin remontoitu viime vuosina vastaamaan nykypäivän vaatimustasoon, mutta tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen.

Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, joista toisen yhteyteen on rakennettu tilava vaatehuone. Toisen makuuhuoneen säilytysratkaisuksi on valikoitunut kiinteät vaatekaapit. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa riittää tilaa monenlaiseen sisustukseen ja ratkaisuihin. Olohuoneen noin kolmen metrin huonekorkeus, pitkä ikkunarivistö ja leveät ikkunalaudat ovat asunnon ihastuttavia piirteitä. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Kodin kylpyhuone on remontoitu ja laajennettu vuonna 2021, joten senkin suhteen huolettomia vuosia on vielä reilusti eteenpäin.

Lääninarkkitehti Gustaf Strandbergin suunnittelema Asunto-osakeyhtiö Heikinkulma on valmistunut vuonna 1939 ja sen kunnossapitohistoria on erittäin kattava. Yhtiöön on ehditty tekemään jo sähkö- ja putkiremontti sekä esimerkiksi katon uusiminen. Viimeisimpänä on valmistunut vuonna 2022 kattava julkisivu- ja ikkunaremontti, jolla tämä kaunis funkkistalo on saatu uuteen kukoistukseen. Oma tontti, kaukolämpö ja tarkka taloussuunnittelu mahdollistavat Heikinkulmasta tulevaisuudessakin hyvän paikan asua.

Sijainti Rautatienkadun ja Linnankadun kulmassa tarjoaa loistavaa keskusta-asumista. Kävelyetäisyydeltä löytyvät lukuisat ravintolat, ostosmahdollisuudet, rautatieasema, kulttuuripalvelut sekä muut keskustan kattavat palvelut. Muutaman korttelin päässä ovat myös Ainolanpuisto ja jokivarren viihtyisät lenkkeilymaastot.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi:

Toni Haapakoski

toni@bo.fi

0405698682

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

468-581

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

114,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu vuonna 2018, Domus-keittiö, lattia Timberwise, hana Tapwell

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta, parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2021. Lattiaan asennettu sähkölämmitys ja lattiakaivo on uusittu, sekä pesuhuonetta laajennettu remontin yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö- ja pintaremontti vuonna 2018, Pesuhuoneen remontti ja laajennus 2021, Vaatehuoneen rakentaminen 2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Heikinkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

720,80 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1988, ikkunaremontti 1992, parvekkeet peruskorjattu 2004, uudet sähkösuunnitelmat 2006, sähköremontti 2007 (tekijä Hohtosähkö), B31 yläpohjan ja piipun korjaus 2009, vesikatto uusittu 2014, julkisivuremontti 2022 (samalla uusittu hormijatkot, ikkunat, parvekkeet, ulko-ovet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä:

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2031, hissin sähköistyksen uusiminen 2028-2031

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

653 718,83 €

Kiinnitykset

499 192,00 €

Isännöitsijä