1 / 1

Palokärjenkaari 7C

Klaukkala, Nurmijärvi | Erillistalo | 4h,avokeittiö,khh,kph,sauna,wc,lasitettu terassi ja autotalli

354 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

103,7 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Unelma-asunto luonnonkauniissa ympäristössä tarjoaa modernia ja viihtyisää asumista yhdessä tasossa!

Pikimetsässä sijaitseva neljän huoneen erillistalo avokeittiöllä on todellinen helmi. Valoisa ja avoin olohuone, jossa on korkea sisäkatto, luo tilan tuntua ja tuo sisään luonnonvaloa. Laadukas Italialaisen Aran mallistoon kuuluva keittiö on ilmeeltään tyylikäs ja kodikas avokeittiö laadukkaine Mielen kodinkoneineen tarjoaa ihanteelliset puitteet ruoanlaitolle ja perheen yhteisille hetkille.

Kodin pohjaratkaisu on arjessa toimiva ja tehokas, sisältäen paljon valoisaa ja avaraa tilaa, ilman hukkaneliöitä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on vielä erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone saunoineen, sekä erillinen wc, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka toimii loistavana jatkeena sisätiloille ja tarjoaa oleskelutilaa ympäri vuoden, metsä- ja luontonäkymistä nauttien.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo yksityisyyttä ja vapautta. Kiinteistö on hyvin hoidettu piha-alue on täydellinen paikka perheen yhteisiin hetkiin ja ulkoiluun. Lisäksi oma autotalli tuo käytännöllisyyttä ja turvaa ajoneuvon säilytykseen. Energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaa maltilliset asumiskustannukset ja ympäristöystävällisen lämmityksen.

Tämä vuonna 2013 valmistunut erillistalo sijaitsee määräosalla, jossa on hallinnanjakosopimus. Vastikkeesta ei siis tarvitse huolehtia, sillä kaikki osapuolet vastaavat oman kotinsa kunnossapidon ja maksavat vain omista asumiskustannuksistaan.

Pikimetsän asuinalue sijaitsee Klaukkalan tuntumassa. Palvelut ovat hyvin tavoitettavissa ja lähellä ovat niin loistavat ulkoilumaastot kuin Tiiran uimarantakin kävelyetäisyydellä kotioveltasi.

Tässäkö on teidän uusi ja nykyaikainen kotinne, joka tarjoaa ennen kaikkea kodikkaat ja toimivat puitteet pidemmälläkin tähtäimellä? Tämä koti on oiva ratkaisu, jos etsit kustannustehokasta kotia rauhalliselta, luonnonläheiseltä ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

katja@bo.fi I p. 044 2433 744

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2012

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

98,0 m² (103,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupahakemuksen, rakennuslupapiirustusten ja Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneisto-ala on 98 m2 ja kerrosala 124 m2.
Muut tilat pitävät sisällään sisääntulon varaston, johon on asennettu lattialämmitys rakentamisen aikana, sekä teknisen tilan.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Muut tilat

5,7 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Rakennuksessa on maalämpöön kytketty jäähdytysjärjestelmä (maaviileä). Jäähdytys tapahtuu eteisen aulan seinälle asennetun konvektorin avulla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h,avokeittiö,khh,kph,sauna,wc,lasitettu terassi ja autotalli

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Kuistin ja eteisen lattia laattaa

Takkatiedot

Takkavaraus

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2013 Rakennettu erillinen ulkovarasto
2017 Sammaleen poistokäsittely
2017 Vesikatteen puhdistus/pesu
2019 Uusittu olohuoneen ja keittiön laminaatti
2020 Maalämpöjärjestelmän huolto, maalämpöpumpun sihtien puhdistus ja paineen lisääminen
2023 Vesikatteen puhdistus ja pesu
2023 Tarkistettu kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden kiinnitys
2023 Vaihdettu alapohjan sokkelilevyt ja lisätty soraa alapohjaan sekä puhdistettu talon alapohja
2023 Rakennettu takaterassin jatko-osa

- Ilmanvaihtokoneen suodattimien säännöllinen vaihto asukkaiden toimesta (2 krt/vuodessa)
- Terassit ja portaat öljytty vuosittain

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiantodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

543-3-75-1

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

3 397,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

- Kirjattu hallinnanjakosopimus 23.11.2012
- 1 kappale sähköisiä panttikirjoja, siirretään lainoittamattomina ostajalle.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista.

Lisätietoja tontista

Määräosa C joka on 100/777 kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksen ja sen karttaliitteen mukaisesti.
Määräosaan C kuluu rakennus 2, joka on erillistalo ja sihen liitetty piha-alue (yhteensä 410 m2).
Huoneisto C:n autotallipaikka ja pihan autopaikka on merkitty liitteessä 1 olevaan
asemapiirrokseen tunnuksella C ja mustalla värillä. Huoneisto C:n hallintaan kuuluvat alueet on rajattu mustalla liitteen 1 karttaan.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.26

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

60,00 €

Puhtaanapito

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Sähkön kokonaiskulutus noin 10 000 kWh/ vuosi
- Kiinteistövero 526,52 € / vuosi
- Varainsiirtovero 3%

- Hallinnanjakosopimuksen mukaan kukin vastaa itsenäisesti omistamansa kiinteistön osan ja rakennuksen kustannuksista ja ylläpidosta. Yhteisalueiden ylläpitokustannukset yms. jaetaan kiinteistön omistusosuutta vastaavin murto-osin.

- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.