1 / 1

Puistokatu 7

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, 2mh, k, kh, et, las.p

154 700 €

Velaton hinta

66,5 m²

Asuinpinta-ala

266,00 €/kk

Hoitovastike

1964

Rakennusvuosi

Kolmio loistopaikalla kaupungintalon ja -puiston vieressä!

Tämä siistikuntoinen remontoitu kaupunkikoti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille huoneistoa. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja sen yhteydessä on ruokailutila. Olohuone on myös tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät sisäpihalle. Tyylikäs remontotoitu kylpyhuone. Säilytystilaa tässä kodissa on hyvin, eteisessä on kaksi kaapistoa sekä makuuhuoneissa on vaatekaapit.

Taloyhtiö on hyvässä mallissa, oma tontti ja mittavia remontteja on tehty.

Huoneisto vapautuu heti kaupoilta.

Muuttovalmis, viihtyisä koti!

Otahan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Tiedustelut ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

877-1009

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, 2mh, k, kh, et, las.p

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

66,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Lasitettu parveke

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on remontoitu edellisen omistajan aikana, n. v. 2012

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu v. 2012.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Eteiseen asennettu uudet kaapinovet. Edellinen omistajan aikana v. 2012 remontoitu kylpyhuone, keittiö ja huoneiston lattiat ja seinät tapetoitu.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Siistikuntoinen muuttovalmis huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lehmuspuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 373,00 m²

Käyttöönottovuosi

1964

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.09.2034 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

IV-koneen uusiminen ja IV-nuohous ja saunaosaston saneeraus 2023.
Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, sisäpihan ulko-ovet uusittu 2022.
Parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus 2021.
Sisäpihan ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun pellitykset uusittu 2018-2019.
Hissin saneeraus 2018.
Kylmäkellari poistettu käytöstä 2017.
Porraskäytävän kunnostus 2015.
Sarjoitus uusittu yleisiin tiloihin 2013.
Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla 2012.
Lämpöverkosto kunnostettu, tasapainotus ja termostaatit uusittu 2010.
Käyttövesijohdot uusittu 2009.
Terassin vesieristys 2008.
Peltikaton maalaus 2007.
Asuinrakennuksen peltikatot uusittu 2002.
Sauna 2000.
Parvekkeet ja lasitus 1999.
Lämpökeskus uusittu 1997.
Osa ikkunoista uusittu 1990.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Sisäpihan julkisivun laatoitetun seinän korjaus, Ulko-oven, liiketilaikkunoiden ja -ovien sekä autotalliovien uusiminen.

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus 19 § Yhtiön oikeus lunastaa tarjouksesta.
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.

Lainat

99 382,27 €

Kiinnitykset

800 400,00 €

Isännöitsijä

Lahden Team-isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti
Eero Vesanen p. 035242 100

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan palvelut ja matkakeskus kävelymatkan etäisyydellä.

Vapautuu

Vapautuu heti kaupoilta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

266,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

266,00 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko on 22,00 euroa/hlö/kk Kylmävesi 5,00euroa/m3 ja lämminvesi 10,00euroa/m3.
Autopaikka 15,00/kk, autohallipaikka 51,00/kk
Hallituksella mahdollisuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Taloyhtiö korvaa märkatilan lattiakaivon ja sen kohtuulliset uusimiskustannukset osakkaan tehdessä itse kph-korjauksen.