Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Ampuhaukantie 5

Ampuhaukantie 5

Kaukovainio, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, las.p

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja kattavasti vuonna 2020 remontoituun kerrostalokaksioon!

Tässä kodissa on reilusti neliöitä luomaan tilavan tunnelman jokaiseen huoneeseen. Kodin 65 neliötä pitää sisällään yhdistetyn olohuonekeittiötilan, tilavan makuuhuoneen, modernin kylpyhuoneen sekä säilytystilaa luovan vaatehuoneen. Ikkunat ovat tässä kodissa kahteen suuntaan, joka tekee yhteisestä tilasta sekä makuuhuoneesta valoisat. Pinnoille on valittu ajattomat materiaalit; vaalea laminaattilattia yhdistyy saumattomasti valkoisiin seiniin sekä kontrastia tuoviin harmaisiin tehosteseiniin.

Keittiössä on reilusti tilaa kokkailla suuremmallekin seurueelle. Suuri saareke jakaa keittiön omaan tilaansa olohuoneesta. Valkoisten kaapistojen rinnalla komeilee musta työtaso sekä harmaa välitilan laatoitus. Kodinkoneet ovat teräksisen sävyisiä, jotka sopivat erinomaisesti keittiön värimaailmaan. Ruokapöytä on helppo asettaa ikkunan alle, jossa voi ihailla loppukesän auringonnousua suoraan aamupalapöydästä.

Kodin kylpyhuoneessa on tummempi sävymaailma; lattialaatoitus on tummanharmaa ja seinissä on valkoisten laattojen lisäksi musta tehosteseinä. Luksusta arkeen tuo miellyttävä sadevesisuihku. Lasitetulle parvekkeelle saa sopivasti yksityisyyttä verhojen avulla ja tunnelmaa syysiltoihin valaistuksella.

As Oy Kaukovainion Salpa on valmistunut vuonna 1972 ja yhtiössä on suoritettu vuosien varrella tarvittavia korjauksia ja remontteja. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä irtainvarastot, sauna, kuntosali, pesutupa sekä kuivaushuone. Autopaikkojen saatavuutta on mahdollista tiedustella isännöitsijältä.

Asuinalueena Kaukovainio kehittyy ja kasvaa koko ajan, alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja tästäkin kodista on hyvin lyhyt matka pururadalle. Kattavien paikallisliikenneyhteyksien myötä Kaukovainiolta on helppo ja nopea kulkea mihin päin kaupunkia tahansa.

Onko tämä etsimäsi uusi koti? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi pian!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matleena Kynkäänniemi

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
17270-17887
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, las.p
Kerros/Kerroksia
1/7
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Kaukovainion Salpa
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 084,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
8 564,00 €
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 22.06.2023 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003 Parvekeovien uusiminen
2003 Ikkunoiden uusiminen
2005 Julkisivun lisälämmöneristys
2013 Runkovesijohdon uusiminen
2013 Rappukäytävän valaistuksen uusiminen
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen
2014 IV-kanavien puhdistus
2015 Lukituksen uusiminen (ILOQ)
2015 Saunaosaston saneeraus (samalla muutettu toinen sauna kerho-/harrastetilaksi)
2016 Sisääntuloaulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen
2019 Julkisivuelementtien korjaus ja pinnoitus/maalaus
2019 Parvekkeiden korjaus/pinnoitukset. Parvekelasituksien huolto ja lasituksien lisääminen niille parvekkeille, joilla ei aikaisemmin lasituksia
2020 Kylmäkellarin muuttaminen kuntosaliksi
2020 Hissi uusittu
2020 Etupihan asfaltin ja nurmialueiden uusiminen
2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet
2023 Molok keräysastioiden hankinta ja asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Rappukäytävien maalaus
2025 Viemäreiden ja kv-putkien kuntotarkastus (linjasaneeraus suunnitteilla)
Sähköpistokepaikkoja
36
Pihapaikkoja
6
Lainat
275 730,62 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Valtteri Airas
p. 020 748 0216
valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. kuntosali kellarissa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
216,30 €/kk (3,33 €/m2)
Muu vastike
1,70 €
Yhtiövastike yhteensä
218,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €

Hinta

Myyntihinta
89 000,00 € (1 369,23 €/m2)
Velaton hinta
89 000,00 € (1 369,23 €/m2)
Kartta