1 / 1

Hurstikatu 6

Kemppilä, Raisio | Rivitalo | 3 h, k, wc, kph, s (YJ:n mukaan 3h+k+s)

189 000 €

Velaton hinta

85,0 m²

Asuinpinta-ala

323,00 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisan vaaleasävyiseen kolmioon Raision Kemppilän miellyttävässä ympäristössä!

Tämän rivitaloasunnon ihastuttavasti suunnitelluissa sisätiloissa on kiinnitetty huomiota erityisesti valon ja avaruuden tuntuun.

Asunto on jaettu kahteen kerrokseen, mikä antaa runsaasti tilaa erilaisille asumisratkaisuille. Sisustus on toteutettu modernin vaaleissa sävyissä, jotka luovat tyylikkään ja raikkaan tunnelman.

Kodin oven takaa avautuu eteinen ja sieltä päästäänkin keittiöön ja olohuoneeseen.

Olohuone jatkuu etelänpuolen parvekkeelle, joten lämpöiseen aikaan oleskelutiloja on yllin kyllin.

Alakerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti etelän puoleiselle pihapatiolle. Lisäksi alhaalla ovat sauna- ja pesutilat.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja viihtyisässä taloyhtiössä, jonka pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan arjen luksuksesta. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä varmistaa rakennuksen hyväkuntoisuuden myös tulevaisuudessa. Lisäksi oma parveke tarjoaa upeat luontonäkymät ja antaa tilan nauttia ulkoilmasta terassin lisäksi.

Raision Hurstikatu 6 on sijainniltaan erinomainen erityisesti lapsiperheelle, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, joiden avulla pääset helposti ja nopeasti Raision keskustaan sekä muihin lähikaupunkeihin. Tämä kohde onkin täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, mutta haluaa silti asua lähellä kaikkia arjen mukavuuksia.

Tule ja tutustu tähän hurmaavaan asuntoon paikan päällä - tämä voi hyvinkin olla uuden kotinne alku!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2856-3705

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, k, wc, kph, s (YJ:n mukaan 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

85,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Piha

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hurstirivi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 823,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 20.4.2023

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Piha-alueen muokkaukset ja asfaltointi
2024 Autotallin ja asuinrakennusten sokkelien korjaus ja liikuntasaumojen korjaus
2021-2022 As. A4, B6-B9 pesuhuone- ja saunatilat saneerattu.
2021 Asuinrakennusten/varastojen puuosien maalaus
2020-2022 as A4 JA B6-B9 pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus
2020 Yläpohja lisäeristetty, Loput alkuperäiset wc-pytyt uusittu, hankittu taloyhtiölaajakaista
2019 Vesikate uusittu
2018 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2017 Lämmönjakokeskus uusittu, lämmönjakohuoneen päätyseinä uusittu, patteriventtiilit/termostaatit uusittu kuin myös käyttövesipatteriventtiilit, patteriverkosto tasapainotettu
2011-2012 A -talon etupuolen salaojitus uusittu
2010 Piha-alue asfaltoitu, postilaatikot uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Salaojien kuvaus
2025-2026 Asuntojen 2 ja 5 kylpyhuonesaneeraus
2025-2026 Autokatoksen katon pesu ja pinnoitus
2025-2026 Rakennusten puuosien huoltomaalaus

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

82 386,80 €

Kiinnitykset

445 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä Kimmo Viitarinne
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
p. 0207 481 011

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki
p. 02 434 3111
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

1kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

323,00 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

104,64 €/kk (1,23 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

427,64 €

Vesi

30,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö nykyisellä omistajalla noin 20 €/kk (huoneistokohtaiset sähkösopimukset ovat suoraan sähköntoimittajan kanssa)
Vesimaksu 30€/kk on ennakko koko perheeltä ja tasaus kerran vuodessa 31.12. tariffihinnoin,
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien
määräämiä kuluja.