1 / 1

Puijonkatu 9

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

128 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

298,35 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Upea, täysin saneerattu saunallinen city-koti huippu sijainnilla torin läheisyydessä.

Tämä uutuutta hohtava, täydellisesti peruskorjattu koti sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Sisustuspinnat on valittu kauniilla sekä ajattomilla sävyillä ja tämä koti onkin helppo sisustaa oman näköiseksi. Tilavan kylpyhuoneen yhteyteen on rakennettu oma sauna. Myös huoneiston tekniikka; sähköt ja putkistot on uusittu.

Ulko-ovelta avautuvat kaikki keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat. Muutamassa minuutissa olet torilla vaikka aamukahvilla tai kipaiset kauppahallista hakemaan tuoreet leipomukset. Väinölänniemen kauniit ulkoilureitit ja Kuopion satama on myös mukavan kävelymatkan päässä.

Loistava valinta vaikka omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa Kuopion keskustan ytimeen!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

178083-187817

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneisto täysin peruskorjattu ja rakennettu sauna, toimistotila muutettu asuinhuoneistoksi. Sähköt ja käyttövesiputket, viemärit myös uusittu huoneistoon.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Talo Oy Kuopion Puijonkatu 9

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 756,00 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Talo 2 energiatodistus C2018

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 vesikattojen peruskorjaus, 2020 porraskäytävien ja partiokolon ulko-ovien uusiminen sekä sähköiset ovenavaus oviautomatiikat porrashuoneiden oviin, raja-aidan uusiminen, 2019 sisäpihan betoniportaiden uusiminen teräsportaiksi, 2018 iv-koneiden vaihto, 2017 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2016 huoneiston ovien ja lukituksien uusiminen, 2014 parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus, 2013 lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 talo 1, liiketilat, ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2010 PTS, 2007 2-talon kylmäkone uusittu katolle, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 linjasulkuventtiilit, 1999 saunat uusittu, 1998 betonipintojen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden korjaus, 1997 varastotilan katon uusiminen, porraskäytävien maalaus, 1996 jätehuone

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ilmanvaihdon nuohous/säätö, raitisilmaventtiileiden suodattimien uusiminen

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

115 478,87 €

Kiinnitykset

111 773,15 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
jarkko.malinen@oi.fi 044 3558626

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Kylmäkellari ei ole tämän huoneiston käytössä

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

298,35 €/kk (5,85 €/m²)

Rahoitusvastike

105,57 €/kk (2,07 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

403,92 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.