1 / 1

Sininärhentie 5

Vallikallio, Espoo | Kerrostalo | 2-3h, k, kph, parveke

298 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

246,20 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Uniikki penthouse-asunto Vallikalliossa.

Tämä kerrassaan upean valoisa ylimmän kerroksen asunto on vertaansa vailla. Korkealla avoimin näköaloin varustetun kulmahuoneiston ehdottomana kruununa on n. 16 neliön suuruinen lasitettu terassi.

Sisään astuessa asunto hurmaa heti ja vaikuttaa neliöitään suuremmalta. Lähes kolmeen metriin nouseva katto ja laajat ikkunapinnat pitävät huolen valosta ja avaruuden tunnusta. Pohjaratkaisu on mainio ja antaa kalustukselle moninaisia mahdollisuuksia elämäntilanteen mukaan. Tarvittaessa saat rakennettua helposti vaikka toisen makuuhuoneen vaihtoehtoisen pohjaratkaisun mukaisesti. Kodin kylpyhuone on tarpeeksi tilava myös kodinhoitotoiminnoille.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa lisäksi autokatospaikka hyvällä sijainnilla talon sisäpihalla.

Tule tutustumaan tähän täydelliseen, uniikkiin kotiin loistavalla sijainnilla erinomaisten kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä, mutta yllättävän rauhallisella paikalla hyvässä ja uudehkossa yhtiössä, jossa on huoletonta asua.

Myyntiä hoitaa:

Eveliina Laine

LKV, KM, partner

puh. 040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

32116-32675

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2-3h, k, kph, parveke

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.
Pinta alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi, luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sininärhintie 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 851,00 m²

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016 Kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus, paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10 vuotta kestäväksi paristoiksi
2020 sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7. vuoden välein
2022 Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus
2023 Murtosuojausten uusinta, videovalvontalaitteiston uusinta, hissien hälytyspuhelinten uusinta, piha-alueen painautumien korjaus, parvekepellitysten korjaukset, kaiteiden korroosiosuojaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat)
2024-2025 Julkisivun ja piharakennuksen maalaustarpeen selvittäminen, porrashuoneiden huoltomaalaus, alatasanne ja 1krs, parvekelasien huolto
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
2030 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus

Autotallit

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksessä 15§ koskee autotallin tai autopaikkaosakkeiden lunastusta

Lainat

1 186 679,51 €

Kiinnitykset

7 518 500,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijä Sakari Hekkala
sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto ja ulkoiluvälinevarasto.
As Oy Sininärhintie 5:n hallitus myöntää huoneiston osakkaalle luvan asennuttaa ilmalämpöpumpun.
Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut:
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
vaihde 09 816 21

Vapautuu

Aikaisintaan 1.1.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

246,20 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

246,20 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autokatos vastike 13,75 €/kk
Saunamaksu 24 € kpl
Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus.

Yhtiökokous 4.4.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa sekä rahastoida osakkaiden maksamat lainanlyhennykset ja osakaslyhennykset.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.