1 / 1

Ruoholahdenkatu 10

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, p (yj: 3h+kk+kph)

595 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

292,00 €/kk

Hoitovastike

1940

Rakennusvuosi

Upea kolmio avarilla näkymillä! Tässä laadukkassa kolmiossa on hienot näkymät yli Lastenlehdon puiston. Isoista ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa ja omalla parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta. Tyylikkäässä asunnossa on avara tunnelma sekä harmoniset materiaalit ja sävyt.

Kolmion pohjaratkaisu on suunniteltu monenlaiseen asumiseen sopivaksi. Kodin sydän on tilava avokeittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, josta on käynti parvekkeelle. Tyylikäs keittiö tarjoaa paljon kaappi- ja laskutilaa. Avoimen tilan yhteydessä on viihtyisä ruokailutila.

Puiston suuntaan olevat makuuhuoneet sijaitsevat asunnon molemmissa päädyissä. Päämakuuhuone on tilava ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa. Pienempi makuuhuone on omiaan työ- tai lastenhuoneeksi. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on alhainen vastike ja kivasti vuokratuottoja liiketiloista. Yhtiöstä löytyy sauna, kuntosali ja hieno kattoterassi. Asuntoon on esteetön kulku. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain lähellä Kampin ja keskustan palveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä ja ulkoilureittejä. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt:

Mikko Ranta LKV, Partner

040 547 8937 tai mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1090-1162

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avok, kph, p (yj: 3h+kk+kph)

Kerros/Kerroksia

4/8

Asuinpinta-ala

73,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea avokeittiö. Kauniit kaapistot ja komposiitti työtasot. Kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin,

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs kylpyhuone Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili, kaapistot, wc-istuin, bidésuihku, kuivauspatteri. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila jossa pesukone.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneistossa takka, joka on käyttökiellossa.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ruoholahdenkatu 10

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 312,00 m²

Käyttöönottovuosi

1940

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 A-rapun hissin peruskorjaus, A-talon parvekekaiteiden maalaus, B-talon julkisivun maalaus, kuntoarvio 2022 linjasaneeraus (linja 9) (tehty), autopaikkojen lataussähköurakka, 2021 ilmanvaihdon puhdistustyö, hormien kuvaus ja kartoitus, saunan korjaus, 2020 viemäreiden huuhtelu, rappauskorjauksia, A-talon 7. krs parvekkeiden korjaus (A29 ja A 32), piha-asfaltin osakorjaus, 2019 kattojen maalaus, patteriverkoston kunnostus ja tasapainoitus, julkisivun sormipaneeleiden kunnostus, 2018 sisäpihan osa-asfaltointi, 2017 katutalon katon uusiminen, katutalon pihasiiven katon uusiminen, katutalon rapun ja hissin kunnostus, 2015 kuntosalin rakentaminen, 2014 B-talon peruskorjaus ja rakentaminen asunnoiksi, lämmönvaihtimen uusiminen, linjasaneeraus (linja nro 5), lukituksen uusiminen, 2012 kellaritilan laajentaminen autohalliin ja uudet autopaikat, 2010 kellarin maalaus, 2009 pihatalon vesikatto, 1997 katutalon julkisivu, 1995 katutalon ikkunat, 1990 porrashuoneiden kunnostus, vesikatto, 1988-1990 sähköpääkeskus ja nousut, 1986 linjasaneeraus (ei linjaa nro 5), 1985-1988 painesäiliöt, 1985 käyttöveden laitteisto, kaukolämpölaitteet, 1984 hissien kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 autohallin viemäröinnin suunnittelu 2025 aurinkovoimala, palovaroittimien asennus 2026 autohallin viemäröinti

Muut rajoitukset

Lunastuspykälä autotalliosakkeille.

Lainat

896 538,09 €

Kiinnitykset

11 830 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy/Isännöitsijä Satu Ingström, puh. 044 7605 727

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kattoterassi, kuntosali

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Koulu

Useita alueella.

Päiväkoti

Useita alueella

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi Alueella Hietalahdenrannan, Hietalahdentorin ja Kaartin lasaretin kehityshankkeet.

Vapautuu

N. 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

292,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

235,94 €/kk (3,23 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

527,94 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Sauna

30,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.