Etusivu / Uusimaa / Espoo / Niittykatu 3

Niittykatu 3

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 1h, kk, kph, p

Selkeäpohjainen parvekkeellinen yksiö putkiremontoidussa yhtiössä Niittykummussa

Näppärä koti Sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, vehreitä näkymiä, isoa lasitettua parveketta sekä hyviä palveluita ja helppoja liikenneyhteyksiä metrolla. Keittokomero on remontoitu joitakin vuosia sitten moderniksi kokonaisuudeksi valkoisine kaapistoineen.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja huolellisesti vuosien saatossa ja tässä vakavaraisessa yhtiössä on viime vuosina tehty paljon suuria peruskorjauksia, mm. LVI-saneeraus. Huoneiston kylpyhuone on uusittu kokonaan tässä yhteydessä ja on erinomaisessa kunnossa. Yhtiö lämpiää maalämmöllä, ja asukkaita palveluvat mm. talosauna sekä pesutupa.

Huoneistossa on alkuperäinen vesikiertoinen lattialämmitys, joka on mukava ekstra. Iso juuri lasitettu parveke avautuu rauhalliselle takapihalle, täällä voi mukavasti paistatella päivää.

Vehreä ympäristö, josta metroasemalle kävely kestää pari minuuttia. Niittykummun palvelut ovat tänä päivänä myös huippuluokkaa.

Ensiasunnoksi tai sijoitukseen erinomainen kohde, joka vapautuu heti kaupanteossa.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.com

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Arnall

Susanna Arnall

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
349-385
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kk, kph, p
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
26,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Etelä, pihalle
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Muu liesi/uuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2015 Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä putkiremonttiurakoitsijan toimesta.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 908,00 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 1.2.2027
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto
2023 Huoneistojen lattialämmityksen säätötyöt
2023-2024 Parveke- ja julkisivujen suunnittelu
2020-2021 Salaoja ja sadevesikunnostus
2020 Tonttivesijohdon uusiminen
2019 Maalämpö lämmitysmuodoksi ja kaukolämmöstä luopuminen
2016 Lukitus uusittu iLOQ-lukitukseksi
2016 Vesikaton uusiminen
2015 Käyttövesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2009 Poistohormien puhdistus, ilmastoinnin tasapainotus, poistokoneen korjaus
2008 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2007 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2002 Antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi
2000 Uuden jätehuoneen rakentaminen
1996 Rappukäytävien lattioiden korjaus
1995 Lukituksen uusiminen Exec-lukitukseen
1992 Julkisivun maalauskunnostus
1989 Rakennuksen ja portaiden edustan kunnostustyö
1986 Yläpohjan lämmöneristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Alapohjan muottilautojen poisto
2024 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2024 Julkisivujen osittainen peruskorjaus eteläsivulla
2024 Julkisivun- ja sisääntulo-ovien lasien kuntokartoitus
2024 Jätekatoksen ja sokkelien maalaus sekä idänpuoleisen julkisivupäädyn pesu huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjauksen yhteydessä
2025 Pihan istutusten ja viihtyvyyden parantaminen
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Hissien kuntokartoitus
2025 Ilmoitus- nimitaulujen uusinta
2025 Viemäriverkoston pesu
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2026-2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Kaavan mukaisia autopaikkoja on 64 kpl, joista toteutunut on 55 kpl. Tästä voi myöhemmin aiheutua kustannuksia jos loputkin kaavan mukaiset autopaikat toteutetaan.

Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2024 päätti hyväksyä hallituksen esityksen huoneistoparvekkeiden ja
etelänpuoleisen julkisivun osittaisen peruskorjauksen korjaushankkeen käynnistämisestä.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 860 000 euron suuruisen lainan hankkeen rahoittamiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2024: päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa 860 000 euron suuruisen lainan huoneistoparvekkeiden ja etelänpuoleisen julkisivun osittaisen peruskorjaushankkeen rahoittamista varten.
Varsinainen yhtiökokous 30.5.2024 päätti antaa hallitukselle vatuudet korottaa em. limiittiiä 960 000 euroon tai 100 000 euronn lisälainan nostamiseen.

Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2024 päätti hyväksyä hallituksen esittämän Asunto Oy Niittykumpu 2:n, Asunto Oy Niittykumpu 10:n ja Asunto Oy Niittykumpu 12:n välisen pihaportaikkoa koskevan
rasitesopimuksen.
Esitettyyn sopimukseen päätettiin lisättäväksi, ettei portaikon sijaintia tai ulkonäköä saa muuttaa ilman kaikkien osapuolten suostumusta.
Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2024 päätti käyttöönotettavaksi seuraavat vesimaksutariffit, koskemaan laskuttamattomia käyttövesiä: Kylmä vesi: 3,42 €/m3 Lämmin vesi: 7,24 €/m3.
Kiinnitykset
4 278 837,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijäntoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy
Jaakko Viiala
puh. 0400 949 002
toimisto@helvi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Elisa/taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 25 Mbit/s). Antennijärjestelmä: Yhteisantennijärjestelmä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Voimassa olevassa asemakaavassa yhtiön rakennuksilla on suojelumerkintä.
Tiedustelut Espoon kaupunki; kartat.espoo.fi, p. 09 816 21
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
140,00 €/kk (5,28 €/m2)
Rahoitusvastike
145,00 €/kk (5,47 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
285,00 €
Vesi
19,00 €/hlö/kk
Autopaikka
17,00 €/kk
Sauna
13,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksene mukaan.
Pesutupamaksu 10,00 €/kk.
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
131 970,51 € (4 980,02 €/m2)
Velkaosuus
17 029,49 € (642,62 €/m2)
Velaton hinta
149 000,00 € (5 622,64 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta