1 / 1

Askolantie 16

Koskela, Helsinki | Omakotitalo | 5h, k, rt, th, khh, pesutilat, sauna, kph, 2x wc,

875 000 €

Velaton hinta

197,6 m²

Asuinpinta-ala

224,0 m²

Kokonaispinta-ala

1939

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja hyvin hoidettuun puutaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella!

Astuttaessa sisään tähän hurmaavaan kotiin havaitaan ensimmäiseksi modernit ja kauniit sisätilat. Talon huoneet ovat remontoitu huolella vuosien saatossa, ja viimeisimmän remontin yhteydessä on erityisesti panostettu laadukkaisiin materiaaleihin sekä ajattomiin ratkaisuihin. Valoisassa olohuoneessa on runsaasti tilaa niin perheelle kuin vieraillekin, ja keittiö ruokailutiloineen tarjoilee erinomaiset puitteet ruoanlaittoon sekä seurusteluun. Lisäksi kodin makuuhuoneet ovat tilavat ja tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on raikkaat pinnat ja modernit kalusteet.

Tämä hurmaava puutalo sijaitsee rauhallisella alueella. Pihassa on tilaa lasten leikeille ja aikuisten rentoutumishetkille. Kesäisin voit nauttia aurinkoisista päivistä omalla patiolla tai ihailla kauniisti hoidettua puutarhaa.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Alueelta löytyy myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, joten sekä luonnon ystävät että aktiiviset liikkujat viihtyvät täällä varmasti.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon viehätys ja modernit mukavuudet - tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Konesaumattu pelti

Asuinpinta-ala

197,6 m² (224,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoalamittausraportin mukaan huoneisto-ala on 197,6 m2 ja kokonaisala 224 m2.

Muut tilat sisältää varastotiloja.

Helsingin kaupungin vuokra perustuu 197 k-m2.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

5h, k, rt, th, khh, pesutilat, sauna, kph, 2x wc,

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.

Varustus: Täyskorkeat jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2021
- Saunan kylpyhuoneen ammeen poisto ja uuden hankinta ja asennus
2020
- Yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran vessan saneeraus
- putket (käyttö ja jätevesi keittiö sekä kph) uusittu

Yläkerran kph varustus: suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi. laatoitettu, pyyhekuivain, lattialämmitys.

Alakerran wc varustus: wc.istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, laatoitettu.

Pesutilat varustus: 2x suihku, amme, laatoitettu.

Kellarin wc:n varustus: wc-istuin, allas, bidee, peilikaappi, osittain laatoitettu.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mahdollista asentaa puukiuas.

Kodinhoitohuone

Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, käynti ulos.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa 4 makuuhuonetta.
Yhdestä käynti isolle parvekkeelle.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iso valoisa olohuone, jossa kaakeliuuni.

Muut tilat

Eteiskuisti, kaksi parveketta, kylmä varasto 20 m2, kylmiö, lämmin matala ullakko noin 40 m2 (myyjän ilmoittama).

Tulisija

Varaava takka ja avotakka

Seinämateriaalit

Tapetti
maalattu paneli ruokatilassa

Lattiamateriaalit

Lautalattia

Tehdyt korjaukset

2007 remontoitu:

Alakerta kaikkien sisäpintojen uusiminen

· Kuisti, seinien ja katon panelointien maalaus, vanhan lautalattian esiin otto, hionta ja lakkaus

· Eteinen: purettu vanhat kattopaneelit ja seinäpinnat, uudet paneelit + maalaus, seinien pohjatyöt ja tapetointi, lattian kevyt hionta ja lakkaus, välioven maalaus, uudet ovat sähkökaappiin ja vessaan

· Olohuone: vanhan paneelikaton purku, seinärakenteiden purku, muovien ja lasivillan poisto, vanhan lautalattian esiin ottaminen. uudet seinärakenteet, ekovilla, levyt ja tapetointi, uudet kattopaneelit, alkuperäisen kuusilautalattian hionta ja lakkaus

· Savupiipun hormien slammaus (6 hormia/15)

· Takan rakentaminen

· Sähkövetojen uusiminen, tietoliikenneyhteyksien rakentaminen

· Pattereiden puhdistus ja maalaus

· Keittiö: paneelikaton uusiminen, seinien levytys ja tapetointi, lautalattian hionta ja lakkaus

· Ruokakuisti: seinien ja katon maalaus, pattereiden maalaus

Yläkerta kaikkien sisäpintojen uusiminen

· Portaat: vanhan puuportaan esiin otto, hionta ja maalaus, seinien levytys ja tapetointi, kattoon uusi paneeli

· Aula: Katon uusiminen, seinien vanhojen tapettien poisto ja seinien levytys ja tapetointi, vanhan lautalattian esiin otto ja maalaus, uudet ovet joka suuntaan

· Kolmen maakuuhuoneen täydellinen sisäpintojen remontointi, ulkoseinistä muovien ja lasivillan poisto, seiniin ekovilla, räppänät, levyt ja tapetointi, kattoon valesaumapaneli

· Laajennusosan makuuhuoneen katon (helmipaneeli) ja seinien uusiminen, lattian hionta ja lakkaus

· Sähkövetojen uusiminen, tietoliikenneyhteyksien rakentaminen

· Pattereiden puhdistus ja maalaus

· Uudet vaatekaapit IKEA

Kunto

Ei luokiteltu

Lisätietoa kunnosta

2023 tehty:

· Salaojakaivon pumppu ja sähkötyöt

· Takkahuoneen kahden ja kodinhoitohuoneen yhden seinän sisärakenteiden korjaus

· Takka- ja kylpyhuoneiden lattialämmityksen muuntajien uusiminen

2022

· Ulkokuistin katon pinnoitus, parvekkeen laudoitus ja kaiteen uusiminen, takaoven porraskaiteen uusiminen

2021

· Saunan kylpyhuoneen ammeen poisto ja uuden hankinta ja asennus

2020

· Yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran vessan saneeraus (samassa yhteydessä uusittu vesi- ja viemäriputket, myös keittiön osalta)

· Kadun puolen seinän maalaus

· Vesimittarin uusiminen (HSY)

2019

· Takkahuoneen vesijohtovetojen kotelointi, katon maalaus ja tiiliseinien ja takan maalaus, kellarin vessan ilmastointiputkien kotelointi ja seinien ja katon maalaus, ovien maalaus, kodinhoitohuoneen hormin aukkoihin venttiilit

· Uudet jääkaappi ja pakastin

2018

· Telian valokuitukaapelin asennus

· Piipun juuren vesivahingon korjaus (purku, kuivatus, kattorakenteen uusiminen, sisäeristyksen uusiminen ja verhoilu)

· Uudet nousu- ja lapetikkaat katolle

· Kellarin WC:n istuimen uusiminen (sis. viemärivedon uusiminen pääviemäriin saakka)

· Uusi astianpesukone

2017

· Vesipostinasennus ulkoseinään

· Ulkokaton maalausurakka (painepesu, pohjamaalaus, pintamaalaus 2 kertaa)

· Yläkerran portaiden, aulan ja kahden huoneen lattioiden maalaus

· Astiapesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaus

· Keittiön tasojen uusiminen

2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2013 Keittiön kaapistojen ja ovien maalaus

2011 Uusi IKI-kiuas

2010 Ullakon kattoikkunan uusiminen

2009

· Yläkerran kadun puolen huoneiden sisäikkunoiden lisäys

· Alakerran kadun puolen huoneiden sisäikkunoiden lisäys

2008

· Kadun puoleisen ulkoseinän uudistaminen: uusi laudoitus ja maalaus

· Peltikaton maalaus

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä teettää ennen kauppoja.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

91-26-993-16-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

700,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokra

3 920,00 €

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Panttikirjat

375 400,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköisiä panttikirjoja (6 kpl) siirretään lainoittamattomina, ostaja vastaa siirtomaksuista.
13 600 € sähköinen panttikirja on Helsingin kaupungin hallussa vuokraoikeuden vakuutena.

Lisätietoja tontista

Vuokrantarkastusperuste elinkustannusindeksi.
Tonttivuokra vuonna 2024 327 €/kk. Vuokra nousee vuosittain 5% vuoteen 2030 saakka. Tontin vuokrasopimus on uusittu vuoden 2020 alusta ja se on voimassa 31.12.2075 saakka.

Tasamaa tontti, rajoittuu metsään.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

AO/S Erillipientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.

Rakennusoikeus

198,0 m²

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

42,00 €

Puhtaanapito

20,00 €

Kiinteistövero

170,00 €

Tiemaksut

71,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaukolämpö 24 MWh/v 3 400 € (Helen enuste 2024)
Sähkö 14 000 kWh/v 2 000 € (Helen pörssisähkö 7/2023 lähtien)

Vesi- ja jätevesi 500 €/vuosi
Puhtaanapito 240 €/vuosi

Sähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Ostaja maksaa sähköisen kaupan kuluista, rekisteröinneistä/lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkitsemisestä sekä panttikirjojen siirrosta.