Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Taidemaalarinkatu 16 1 / 1 Taidemaalarinkatu 16 Kuninkaantammi, Helsinki | Kerrostalo | 2h,avok.,vh,kph,s ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2h+kt+s) 219 000 € Velaton hinta 49,0 m2 Asuinpinta-ala 245,00 €/kk Hoitovastike 2019 Rakennusvuosi Tervetuloa Taidemaalarinkadulle - uudenveroiseen, valoisaan kaksioon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalit ja hyvin toimiva koti.Kaksio ylläpitää korkeita asumisstandardeja sisätiloissaan. Puustellin kalustein varustettu avokeittiö tarjoaa sekä avaruutta että toiminnallisuutta - tässä kodissa ei jouduta kompromisseihin tilan tai estetiikan suhteen. Laadukkaat materiaalit ja asunnon uudenveroinen kunto antavat sille raikkaan ilmeen ja tunteen - elä kuin olisit juuri saanut avaimet omaan unelma-asuntoosi. Kaiken kruunaa koko asunnon levyinen parveke, josta on esteetön näkymä viihtyisälle piha-alueelle ja ympäröivään luontoon.Taloyhtiö heijastaa modernia skandinaavista suunnittelua, mikä yhdistyy vaivattomasti ympäröivään ympäristöön. Tämä hyvin hoidettu yhtiö on rauhaisan päättyvän kadun päässä, jossa on mahdollisuus nauttia ulkoilmasta ja vihreydestä. Vasta valmistunut kerrostalo on houkutteleva vaihtoehto modernia kaupunkiasumista arvostavalle. Lasitettu parveke tarjoaa yksityisyyttä ja suojaavan tilan, jossa voit rentoutua ja nauttia ulkoilusta vuoden ympäri. Pihapiiri on idyllinen ja rauhaisa, mikä lisää asunnon viehätysvoimaa.Tässä yhtiössä nautit mukavan rennosta ja yhteisöllisestä asumisesta. Iso kerhohuone on käytössäsi arkisin ilman kustannuksia ja viikonloppuisin pientä korvausta vastaan, vaikka perhejuhlien pitämistä varten. Yhtiön aktiivisen Facebook- ryhmän avulla tiedät mitä tapahtuu, silloinkin kun et itse ola paikalla.Tämä asuinkortteli on Kuninkaantammessa jo täysin valmis ja tuleva asukas voi heti nauttia sisäpihan rauhallisuudesta ja suojasta. Taloyhtiön pihalta, koulun kohdalta, kun lähtee kävelemään vasemmalle alas, pääsee suoraan Palettilammen uudelle uimarannalle ja metsään, Helsingin kuuluisaan keskuspuistoon ja Paloheinään (10 min metsän läpi), jossa on iso ulkoliikuntapiste kuntoportaineen. Täällä todellakin huomaamattaan ihan innostuu kuntoilemaan, koska reittimahdollisuuksia on niin monta. Luonto vaan ottaa syliin säällä kuin säällä - ihan pelkkä lyhytkin, rauhallinen kävelykin näissä maisemissa rentouttaa sinut täysin. Asunnon sijainti on erinomainen, tyylikkäässä ja rauhallisessa osassa Helsinkiä. Kävelyetäisyydellä on kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Paikalliset ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, joten tämä kohde on täydellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheistä elämäntyyliä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin sykettä.Aivan vierestä löytyy myös juuri valmistunut Palettilammen pysäköintitalo, josta voi vuokrata autopaikan ilman pidempiaikaista sitoutumista. Alueelta on myös mainiot julkiset liikenneyhteydet moneen suuntaan pääkaupunkiseutua.Tässäkö sinun unelmien uusi koti? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1714-2018HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h,avok.,vh,kph,s ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2h+kt+s)Kerros/Kerroksia2/3Asuinpinta-ala49,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätKoko asunnon levyinen parveke, josta puolet lasitettu. Myös toisen puolikkaan lasitus mahdollinen. Näkymät vehreälle sisäpihalle.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas Puutellin keittiö, joka varustettu Siemensin kodinkoneilla.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin MinnaTontin omistusVuokrattuTontin koko4 223,00 m2Tontin vuokraajaTerre Finland HoldCo OyTontin vuokrasopimus päättyy08.01.2116Tontin vuokra123 501,90 €Käyttöönottovuosi2019RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 27.11.2029EnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Sweco taloyhtiöpalvelut suoritti vuosikorjauksien jälkitarkastuksen tammikuussa 2022 Latausinfra autohalliTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2024-2026 Salaojien huuhtelu 2025 Parvekelasitusten (yhtiön osuus) tarkistus ja huolto 2025-2027 Vesikaton tarkistus ja huoltoLainat1 508 751,95 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 020 748 0020 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Niko Skogberg.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista 50M, kaapeli-tv Elisa, saunaosasto, pesukoneella ja kuivausrummulla varustettu talopesula, 2 kuivaushuonetta, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja kerhotila. Lisäksi ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, talovarasto ja tekniset tilat. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 33393 tonttien 2,4,5,6 ja 7 kanssa. Harrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 Kaava ehdotus Kuninkaantammi, Ultramariinikuja 2-4 Kuninkaantammen keskustan korttelissa 33389 muutetaan asemakaavaa. Suomen ympäristökeskuksen laboratoriorakennukset ovat jääneet tyhjilleen. Kortteliin suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä liike- ja toimitilaa. Tavoitteena on ympäröivän alueen rakentamistapa sekä yhtenäinen, vehreä ja puustoinen korttelipiha.VapautuuHetiMuut kaupan kannalta merkittävät tiedot- 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, yllä- ja kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat ja niihin liittyvät hormit, hanat. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike245,00 €/kk (5,00 €/m2)Rahoitusvastike1 525,00 €/kk (31,12 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 941,50 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuista- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-, autopaikka- ja rahoitusvastike HintaMyyntihinta74 614,50 € (1 522,74 €/m2)Velkaosuus144 385,50 € (2 946,64 €/m2)Velaton hinta219 000,00 € (4 469,39 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.