1 / 1

Alppikatu 13

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, k, kph (yj. 2 h+k.)

338 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

319,00 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Moderni kaksio, jossa on tyyliä ja valoa.

Tämä tilava koti on pari vuotta sitten käynyt läpi kattavan remontin, jossa kaikki pinnat, kalusteet, sähköt, keittiö sekä kylpyhuone on uusittu. Upea, musta keittiö kodinkoneineen houkuttelee ruuanlaittoon. Näyttävän kylpyhuoneen väritys toistaa asunnon linjakasta värimaailmaa; mattamustaa, valkoista ja puuta. Sekä eteisessä, että makuuhuoneessa on näyttävät, mustakarmiset liukuovikaapistot, jotka kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Isot ikkunat molemmin puolin asuntoa tuovat runsaasti valoa ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asunnosta neliöitään tilavamman oloisen.

Asunto sijaitsee kadunpuolelta toisessa kerroksessa ja rauhallisen sisäpihan puolelta ensimmäisessä kerroksessa.

Taloyhtiön yhteiset tilat ovat siistit ja sijaitsevat vain kerrosta alempana. Sieltä löytyy mm. huoneistokohtainen varasto, sauna sekä pesutupa ja mankeli.

Täydellinen sijainti parin sadan metrin päässä Sturenkadusta ja kaikkien Kallion palveluiden ääressä.

Kiinnostuitko? Ole pian yhteydessä!

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1505-1620

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, k, kph (yj. 2 h+k.)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea kaappi (2022)

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

12/2020
- seinät ja katot tasoitettu ja maalattu
- vaihdettu parketin aluskate ja parketti
- väliovet, karmit ja listat uusittu
- uudet liukuovelliset vaatekaapit
- keittiö uusittu täysin, myös kaikki kodinkoneet
- sähköt uusittu, myös uusi sähkötaulu
- kylpyhuone uusittu täysin
- asbestikartoitus tehty (ei ollut asbestia)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Alppikatu 13

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 231,80 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 11.7.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Pihajulkisivu
2022 Katujulkisivun kunnostus
2021 Julkisivun maalaus
2020 Parvekkeen ikkunat ja ovet
2019 Ikkunoiden uusinta
2017 Kellarikomeroiden ja lukituksen uusinta
2016 Jätekatoksen maksaruohon laittaminen katolle
2012 IV-kanavien nuohous
2011 Pihakannen vesieristys sekä asfaltointi ja jätekatoksen rakentaminen
2009 Vesikatteen pinnoitustyö
2008 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2006 Lämmönsiirtimen uusimistyö
1985 Ulkomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ehdotetut korjaukset 2024-2029
- hissien peruskorjaus
2024 Pohjaviemäreiden kuvaus ja kuntotarkastus
2025 Ullakon pihan puolen ikkunalasien, karmien ja listojen uusiminen
2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2027 Lämmönvaihtimen uusinta, palovaroittimien hankinta huoneistoihin.
Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.

Lainat

51 374,76 €

Kiinnitykset

250 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Euramaa Oy
Niklas Ronkainen
toimisto@isannointieuramaa.fi
p. 09 175 288

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

319,00 €/kk (5,50 €/m²)

Rahoitusvastike

17,40 €/kk (0,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

336,40 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

31,00 €/kk

Sauna

7,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka katos 35 €/kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiöllä on limittitili 30 000 € (limiittiä käytetty 21 986,54 €), joka on joustona hoitopuolelle, jota ei jyvitetä huoneistoille.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.