1 / 1

Lestikatu 3

Jalkaranta, Lahti | Erillistalo | 4h, k, rt, vh, 3wc, 2kph, s, khh, varasto, 2ak

649 000 €

Velaton hinta

147,0 m²

Asuinpinta-ala

193,0 m²

Kokonaispinta-ala

2014

Rakennusvuosi

Nyt on valoa, tilaa ja tyyliä!

Upea arkkitehdin suunnittelema asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo Jalkarannan parhailta paikoilta. Nykyiseltään pohja käsittää kaksi makuuhuonetta, mutta asunto on mahdollista muuntaa myös kolmen makuuhuoneen kodiksi. Alakerran aulatilasta erottaa halutessaan yhden noin 10m2 huoneen lisää.

Arvokkaan rinnetontin muotokieli yhdistettynä näyttävään arkitehtuuriin tekee tästä kohteesta varsin erityisen. Pääjulkisivun puolella oleva tilava terassiparveke lasikaiteineen, sivupihan terassit ja alakerran sisäänkäynnin yhteydessä oleva laatoitettu piha-alue yhdessä takapihan oleskelualueen kanssa mahdollistavat ajanvieton ulkona auringon kiertokulun mukaan ja antavat myös ulkoiseen ilmeeseen moninaista näyttävyyttä.

Sisäpintojen materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Iso vaalea marmorilaatta eteistilassa, keittiössä, portaikossa sekä alakerran aulatilassa toimii yhtälailla helppohoitoisuudellaan kuin ulkonäöllisestikin. Tamminen lankkuparketti muissa asuintiloissa pehmentää yleisilmettä täydellisesti ja tuo sopivasti lämpöä . Yhden seinän avokeittiö valtavalla saarekkeella kivitasoineen on paitsi käytännöllinen niin myös vaikuttava. Saarekkeen jatkona puutasoinen kiinteä pöytä arkiruokailuun.

Oleskelutila on valtava ja kahden seinän ikkurarivistön ansiosta tämä tila suorastaan tulvii valoa. Isot neliöt mahdollistavat tietysti isommankin illanvieton yhden ison ruokapöydän ääressä. Tyylikäs takka ja sohvalounge täydentävät kokonaisuuden. Valaistus on suunniteltu huolellisesti koko asunnossa ja särmikäs pulpettikatto mahdollistaa olohuoneeseen ihastuttavat pikkuikkunat myös korkealle katon taitekohtaan.

Päämakuuhuone on tilava sekin ja makkarin yhteydessä oma vaatehuone sekä oma yksityinen kylpyhuone. Alakerrassa on toisen makuuhuoneen ja aulatilan lisäksi erityisen viehättävä kylpyosasto kahdella sadesuihkulla ja poreammeella sekä kaunis sauna. Kodinhoito- ja varastotilaa löytyy myös runsaasti.

Taloyhtiö mahdollistaa pienet kuukausittaiset asumiskulut ja varainsiirtovero vain 1,5%. Huoletonta asumista vielä moneksi vuotta tämän ikäisessä yhtiössä. Kaikki Jalkarannan palvelut ihan vieressä. Kauppa, koulu, päiväkoti, ravintolat ja tietysti uimarannat sekä alueen upea luonto hiihtolatuineen. Messilän golf-kentät ja laskettelurinteet myös lähellä.

Tämä koti esitellään yksityisesti, tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-1300

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, rt, vh, 3wc, 2kph, s, khh, varasto, 2ak

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

147,0 m² (193,0 m²)

Muut tilat

46,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön lattia marmori, välitila lasi,tasot kivi. Festivon kylmiö. Viinikaappi.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta, muu

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alhaalla 2 suihkua ja poreamme, päämakuuhuoneen kph:ssa 1 suihku ja seinäwc.

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Lestikatu 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 515,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kaikissa asunnoissa tehtiin alkuvuoden 2015 aikana korjaustyöt koskien tuloilmanvaihdon puutteellista eristystä, joka johti alakattojen kosteusvaurioihin asuntojen alakerrassa, vakuutusyhtiö korvasi. Korjaustöiden jälkeen suoritettu kosteusmittaukset. Puutarhavajan laajennus, kasvihuone, laatoitukset ulkoportaisiin ja asuntojen A ja B välikköön 2016-2017. Piha-aitojen maalaus 2022. Ilmanvaihtokanavien desinfiointi, putsaus ja ilmamäärien mittaus, pöytäkirjat olemassa jokaisesta asunnosta, J Pekurinen Oy 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys ja arvio yhtiön tulevista korjaustarpeista seuraavien vuosien aikana: ulkoportaiden saumaus ja rikkoneiden laattojen korjaus, ulkoverhouslaudoitusten maalaukset jos maalipinta alkaa lohkeilla, märkätilojen silikonisaumausten uusinta kaikissa asunnoissa (pientalo-omistajan ohjeistuksen mukaan).

Autokatokset

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Ville Salmi p.050 560 8675

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. varastotilat