1 / 1

Kivirannantie 52

Haapasaari, Kangasala | Mökki tai huvila | Mökki: tupakeittiö, 2 mh, s, pesuh, pukuh, wc Rantasauna: tupa ja sauna

395 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

2004

Rakennusvuosi

Viehättävä vapaa-ajanpaikka Kangasalla Längelmäveden rannalla!

Tämä kokonaisuus, päämökki ja rantasauna, sijaitsee poikkeuksellisen isolla, 12 810 m2, saaritontilla. Saareen on lyhyt tieyhteys.

Rantasaunan päässä saarta on kauniita kallioita ja kangasmaastoa. Näkymät ja rantaviiva ovat pohjoiseen ja länteen Haapasaaren selän suuntaan. Kelohirrestä rakennetussa saunamökissä on sauna ja viihtyisä tupa. Tuvassa on varaava takka ja pieni keittiöpiste. Rantasaunalla on sähköt ja kantovesi.

Saaren keskiosassa on vanhaa havupuumetsää, tunnelmallista metsätietä pitkin kuljetaan päämökille.

Päämökissä on tilava tupakeittiö, jossa on hyvin tilaa oleskelulle ja isollekin ruokailuryhmälle. Varaava takkaleivinuuni antaa mukavasti lämpöä ja tunnelmaa sekä hyvän uunin ruuan hauduttamiselle. Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Mökissä on myös kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Saunassa on sähkökiuas ja varaus puukiukaalle. Pesuhuoneessa on suihku ja lattialämmitys. Pukuhuone toimii tarvittaessa hyvin myös kodinhoitotilana. Käynti kuistille, jossa on mukava istuskella saunan jälkeen ihailemassa järvimaisemaa.

Päämökin osa saarta on maastoltaan tasaista. Rantaviiva on etelän ja idän suuntaan. Yhteensä saaressa tällä kiinteistöllä on rantaviivaa noin 430 m.

Alueen rakentamista ohjaa tällä hetkellä Kangasalan voimassa oleva rakennusjärjestys. Alueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaava. Vireillä olevassa osayleiskaavassa alue on osoitettu loma-asuntoalueeksi, jolla loma-asunnon voi muuttaa vakituiseksi asunnoksi.

Tieyhteydet ovat hyvät ympärivuotisesti. Tampereen keskustan alueelta ajaa mökkipihaan noin 45 minuuttia. Sahalahden K-Markettiin ajoaika noin 15 minuuttia ja Kangasalan keskustan palvelut noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja rauhalliseen vapaa-ajanpaikkaan yksityisesittelyissä, varataan teille sopiva aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1998

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Mökin seinissä lisäeristetty hirsirakenne (hirsi, 70 mm puhallusvilla, paperi, hirsipaneeli). Mökin alapohjan rakenne: styroksilla eristetty teräsbetonilaatta, 30 cm villa ristiin koolattu, pintalattia).
Rantasauna kelohirsirakenteinen ja pilariperustus/ maanvarainen betonilaatta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Mökki peltikate, rantasauna huopakate

Asuinpinta-ala

103,0 m² (103,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti: mökin asuinpinta-ala 77 m2, kerrosala 90 m2 ja rantasaunan kerrosala 30 m2 ja asuinpinta-ala noin 26 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, muu

Huoneluku

Mökki: tupakeittiö, 2 mh, s, pesuh, pukuh, wc Rantasauna: tupa ja sauna

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa mökin tupakeittiössä on lautalattiat ja hirsipaneeli seinät. Kaapistot/laatikostot ja puutyötasot. Jääkaappi/pakastin, ylös nostettu astianpesukone, liesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin (aktiivihiili) ja takka/leivinuuni. Ikkunat kolmeen suuntaan.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan pesuhuoneessa on lattiat ja seinät laatoitettu. Sähköinen lattialämmitys. Suihku.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mökin saunassa on laattalattia ja paneloidut seinät. Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle.

Rantasaunassa betonilattia, seinät hirsi/tiili, puukiuas ja vesisäiliö.

WC-tilojen kuvaus

Laattalattia ja paneloidut seinät. Wc-istuin, pesuallas, peili ja seinäkaappi.

Kodinhoitohuone

Mökin saunan pukuhuoneessa on laattalattia (sähköinen lattialämmitys) ja hirsipaneeliseinät. Käynti ulos. Pesuallas ja pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mökissä on kaksi makuuhuonetta, joissa puulattiat ja hirsipaneeliseinät.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mökissä on tilava tupakeittiö oleskeluun (lisätiedot kts. kohta keittiö).
Rantasaunan tuvassa on puulattiat, hirsiseinät, varaava takka, jääkaappi, allaskaapisto ja liesi.

Tulisija

Mökissä varaava takka/leivinuuni ja rantasaunalla varaava takka

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Mökissä hirsipaneeliseinät

Lattiamateriaalit

Puulattiat (tupakeittiö, aula ja makuuhuoneet) ja laattalattiat (eteinen, pukuhuone, sauna ja pesuhuone).

Kattomateriaalit

Puupaneelikatot

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mökin aulan komerot.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

211-471-3-115

Kortteli/Kiinteistön nimi

SIIKASAARI II

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

12 810,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Sijainti saaressa, johon on lyhyt tieyhteys.
Tie perille

Viemäri

Oma, umpisäiliö, imeytyskenttä

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Rantaviivaa noin 430 m, rannan edessä osittain vesijättöä.

Vesistön nimi

Längelmävesi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

661,06 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tiehoitokunnan maksut yhteensä noin 65 €/vuosi (sis. Kivirannantien ja Nuuruslahdentien maksut). Umpisäiliön tyhjennys ja jätehuoltomaksut Pirkanmaan Jätehuolto Oy taksojen mukaisesti.