1 / 1

Pasuunakuja 3

Vaskikangas, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, s, harrastetila

388 000 €

Velaton hinta

132,9 m²

Asuinpinta-ala

152,9 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa Vaskikankaalle

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille tyylikäs ja laadukkaasti toteutettu omakotitalo yhdeltä Oulun suosituimmalta asuinalueelta. Tässä 2022 valmistuneessa 132,9 neliöisessä yksitasoisessa kodissa katseen vangitsee rouhea betonilattia, johon sopivaa pehmeyttä tuo oleskelutilojen kaunis rimakatto. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa, johon suurista ikkunoista pääsee upeasti luonnonvaloa. Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan neljä kappaletta, joista jokainen on erittäin hyvän kokoinen. Käytännöllisyyttä on todellakin mietitty, joten sisääntulon yhteydestä löytyy tilava arkieteinen. Kodinhoitohuoneesta on myös suora kulku pihalle. Kylpyhuoneesta löytyy näyttävä sauna.

Talon yhteydessä on korkea kahden auton katos ja autokatoksen perältä löytyy peräti 20 neliön harrastetila, josta teet vaikka unelmiesi kotitoimiston tai puuhastelutilan. Kodin lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Suunnittelussa on otettu hyvin huomioon kodin energiatehokkuus ja esimerkiksi tiiveysmittauksen tulokset ovat erinomaista luettavaa.

Sijainti Pasuunakujalla on vertaansa vailla. Rauhallisella Vaskikankaalla kaikki uuden Hiukkavaaran palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä, mutta koti on silti omassa rauhassaan. Kulkuyhteydet ympäri Oulun ovat ensiluokkaiset kuljit sitten pyörällä, julkisille tai omalla autolla.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

0405698682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2019

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

132,9 m² (152,9 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoalat
Asunto 132,90 m2
Harrastetila 20 m2

Kerrokset

Muut tilat

20,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h, k, s, harrastetila

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Betoni

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Harrastetila

Takkatiedot

Takka

Lattiamateriaalit

Lattia on samettisen himmeäksi kiillotettu betonilattia (pintavalussa väriaineena tumma harmaa, vaalealla kivellä), käsitelty nanopinnoitteella hylkiväksi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Robottiruohonleikkuri

Kohteen kuvaus

Takan paikalle saa halutessaan ison leivinuuninkin tehtyä (huomioitu kantavuudessa). Korvausilmakanavat ovat katon alaslaskussa. Mahdolliselle paljulle suunniteltu paikka takaterassin vieressä. Terassin runko kestää lasituksen (rakennuslupaa ei ole haettu).

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-71-48-2-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

720,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2078

Tontin vuokra

2 314,00 €

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Panttikirjat

300 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

150,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

150+50

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

26,33 €

Kiinteistövero

593,78 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus: n. 6000 kWh/ vuosi.

Valokuitu 4,90 €/ kk

Vesi 1,37 €/m3 + vuosimaksu 49,46€

Jätevesi 1,75 €/m3 + vuosimaksu 49,46

Hulevesi 27,20€ / v