1 / 1

Sandintie 24

Nauvo, Parainen, Parainen | Omakotitalo | 5H+K+suihkuhuone/WC+WC

295 000 €

Velaton hinta

93,0 m²

Asuinpinta-ala

1955

Rakennusvuosi

Idyllinen omarantainen maatila-kokonaisuus Turun saaristossa, Nauvon Högsarissa.

Noin 1,5 hehtaarin kokonaisuus, joka tarjoaa loistavat puitteet moneen käyttöön; vakituiseen asumiseen tai vaikka useamman sukupolven vapaa-ajankohteeksi.

Hyvien tieyhteyksien ansiosta kohde tarjoaa täydellisen ympäristön asumiselle. Luonnonläheiseen ja aktiiviseen elämäntapaan.

Päärakennus on rakennettu 1950-luvulla ja kunnostettu perusteellisesti 2000-luvun alussa.

Talossa on kodikas tunnelma, ja se tarjoaa mukavan tilan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Pihapiiriin kuuluvissa rakennuksissa suurin remontti on tehty ulkorakennuksessa, suulissa. Se on suurelta osin uudelleenrakennettu. Sen lämpöeristetyssä päädyssä löytyy oma pihasaunaosasto tarjoten autenttisen suomalaisen saunakokemuksen. Saunan vieressä on uusi kesähuone, josta löytyy tilat vaikka yhdelle perheelle. Suulin toisen pään korkeassa tilassa taas on väljyyttä moniin puuhiin, isonkin porukan juhlien viettoon kylmällä säällä tai vaikka nikkarointiin.

Pihapiiriin on lisäksi rakennettu seuraavia kokonaisuuksia viimeisten 10 vuoden aikana: puumaja, leikkimökki suvun pienimmille, avotuligrilli, jalkapallokenttä sekä "Nauvon neitojen kioski" kauppaleikkeihin.

Tontin helmi on eittämättä oma ranta lämpöeristetyllä rantarakennuksella ja laiturilla. Lapsiystävällinen ranta tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Täältä hurautat myös veneellä hetkessä Nauvon kirkonkylän rantaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

AUTAN MIELELLÄNI MYÖS OMAN ASUNTOSI MYYNNISSÄ.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 553 2121

mikko.ahola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

93,0 m² (93,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuksen ulkomitat 8m x 8m.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Huoneluku

5H+K+suihkuhuone/WC+WC

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone

Liesi

Muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ulkorakennuksessa tunnelmallinen pihasauna isollekin porukalle. Saunassa puukiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa päämakuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

1995 Keittiö uusittu, alakerran ulkoseinien lisäeristys, viemärijärjestelmä rakennettu, 3-kerrosikkunat asennettu, kylpyhuone rakennettu.

2006 Varaava takka rakennettu, käyttövesijärjestelmä uusittu, yläkerran lämmöneristystä lisätty ja rakennettu 3 makuuhuonetta sekä salaoja-hulavesijärjestelmä rakennettu sekä patolevyt asennettu.

1995 ja 2006 Sähköjärjestelmä saneerattu.
2008 Vene-ja uimarannan ruoppaus ja rannan rakentaminen.

Rakennusluvan alainen suulin saneeraus 2010-2019, lopputarkastus tehty vuonna 2019.
- lämpöeristetyn osan hirsiseinien purku ja korvaaminen uudella 5"-puurungolla ja mineraalivillaeristyksellä ( korvattu noin 50% vanhoista rakenteista,
- yhden perheen lämpöeristetyn lomahuoneen rakentaminen ( 25m2 )
- pesu- ja pukuhuoneen saneeraus
- kaikkien ikkunoiden ja käyntiovien uusiminen
- julkisivujen saneeraus
-koko rakennuksen sähköjärjestelmän uusiminen
- kesävesijärjestelmän rakentaminen pesuhuoneeseen

2013 Rantapalstalla sijaitsevan lämpöeristetyn rantarakennuksen rakentaminen, pihapiirin rakennusten vesikattojen maalaus

2014 puumajan rakentaminen

2020 rantapalstan ja sinne vievän maakaistaosuuden hankinta ja liittäminen osaksi NiittyVilla-kiinteistöä

2022 porakaivon rakentaminen ja rantarakennuksen sähköistys

Muuta kauppaan kuuluvaa

Varaava vuolukivitakka, Porin Matti-kamina yläkerrassa ja puuhella keittiössä.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

445-551-1-38

Kortteli/Kiinteistön nimi

NiittyVilla

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1,45 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

150 000,00 €

Lisätietoja tontista

Hieno maalaistalon pihapiiri, jossa tilaa elää ja harrastaa isollakin porukalla. Pienen matkan päässä oma ranta, jossa hyvä uimaranta, laituri sekä rantarakennus. Rantaan tulee sähkö.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Viemäri

Saostuskaivo

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tontilla vielä rakennusoikeutta vaikka toiselle talolle (n.250m2).