1 / 1

Rauhalantie 70

Rauhala, Loviisa | Omakotitalo | 4 mh, oh, keittiö, ylähalli, 4 wc:tä, 2 vh, takkahuone, kph, saunaosasto, khh, kellaritilat

249 000 €

Velaton hinta

210,0 m²

Asuinpinta-ala

355,0 m²

Kokonaispinta-ala

1976

Rakennusvuosi

Loviisan keskustan ja koulun läheisyydessä iso omakotitalo viihtyisällä omalla tontilla. Taloon laajennettu kiva katettu ja lasitettu kuisti josta mennään sisään ensimmäiseen asuinkerrokseen. Sieltä löytyy keittiö isolla ruokailutilalla, olohuone takalla, 1 makuuhuone ja juuri remontoitu kylpyhuone. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta lisää, wc, vaatehuoneita 2kpl ja valmius kolmannelle kylpyhuoneelle. Kellarissa takkahuone, saunaosasto, wc ja iso askartelutila harrastuksille jonka kulmassa on piste pyykkihuollolle, sekä erillinen varastotila.

Tontilla erillinen autotalli ja varasto/kesähuone sekä palju illanviettoja varten. Taloon tehty salaojat, patolevyt ja yläpohja lisäeristetty 2021/2022

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 326 9090

kristian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Uusittu 2014

Asuinpinta-ala

210,0 m² (355,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa todellisesta oleellisesti. Muut tilat: kellaritilat ja autotalli. Rakennusluvan perusteella kerrosala on 216 +20 m2. DVV:n mukaan rakennuksen kerrosala on 258m2 ja kokonaisala 358m2

Kerrokset

Muut tilat

145,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

4 mh, oh, keittiö, ylähalli, 4 wc:tä, 2 vh, takkahuone, kph, saunaosasto, khh, kellaritilat

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2004 ja 2016

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kellarissa saunaosasto ja 1 krs. juuri remontoitu kylpyhuone. Yläkerrassa varaus kylpyhuoneelle

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Jokaisessa kerroksessa wc
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone rakennettu kellariin
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Olohuoneessa takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero

Tehdyt korjaukset

Salaojat, patolevyt, kellarin remontointi ja yläpohjan lisäeristys 2021/2022, 1. krs kylpyhuone 2021, hulevesiviemäriliittymä 2017, julkisivun maalaus 2017, lasikuisti rakennettu 2014, vesikate uusittu 2014, Saunaosasto uusittu 2005
ikkunat vaihdettu; keskikerros 2005, yläkerta 2015, keittiö 2004 ja 2016, käyttövesiputket uusittu 2005 ja 2015, yläkerran viemäri 2015. Ilmakas tuloilmakanavat asennettu 2022, ilmalämpöpumppu 2022, alakerran keittiö, oh ja makuuhuoneen lattiat uusittu.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana