Etusivu / Varsinais-Suomi / Parainen / Hunäsinkuja 7

Hunäsinkuja 7

Mattholm, Parainen | Rivitalo | 4h+k+kph+s+wc+vh asuinhuoneisto

Nyt tarjolla loistava mahdollisuus päästä nauttimaan omakotitalomaisesta asumisesta saaristomeren äärelle. Tämä kohde sopii yhtä hyvin lomanviettoon kuin ympärivuotiseen asumiseenkin!

Avara ja valoisa asunto on käynyt läpi poikkeuksellisen mittavan saneerauksen. Kaikki näkyvät pinnat ja kodinkonekanta on uusittu lähivuosina. Myös merkittävä osa talotekniikasta, mukaanlukien myös mm. runkorakenteiden eristeet on uusittu samassa yhteydessä.

Kustannustehokas maalämpö takaa edullista lämpöä suhdanteista riippumatta. Vesikiertoinen lattialämmitys luo mukavuutta asumiseen. Asunnon kaikista kerroksista on esteetön näkymä edessä olevalle lahdelle. Yhtiön vankassa arkkulaiturissa on jokaiselle asunnolle paikat isommallekin veneelle. Nyt tästä meren äärelle rakennetusta yhtiöstä on tilava perhekoti tarjolla. Saat tästä itsellesi huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Alakerrassa sijaitsevalle kylpy- ja saunaosastolle on pyhitetty omat viihtyisät oleskelutilansa, joista on käynti rannanpuoleiselle tilavalle terassille. Meren puoleisilla terasseilla nautit koko päivän auringosta, oli sitten aamiais-, lounas- tai päivällisaika.

Ulkoa terassilta on käynti alimman kerroksen erilliseen työhuonetilaan, josta voit etätöitä tehdessäsi samalla ihailla merimaisemia. Tulevan kotisi tilaratkaisut, materiaalit sekä merinäkymä kestävät aikaa.

Autosi parkkeeraat tarvittaessa säältä suojaan asuntoon kuuluvaan kahden auton talliin. Yhtiön laiturissa on venepaikka jokaiselle yhtiön osakkaalle, vankkaan arkkulaituriin on hyvä kiinnittää aluksesi.

Yhtiön hirsisessä puulämmitteisessä rantasaunassa nautit löylyistä ja pulahdat hiekkarannalta välillä veteen vilvoittelemaan

Paraisille ajat autolla alle vartissa, Turun keskustaan ajat liikenteestä riippuen noin 40min.

Varaa näyttöaika, tule paikalle ihastumaan ja toteuta unelmasi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset puhelimitse:

Petri Malmberg, 0400 260150 petri,malmberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Malmberg

Petri Malmberg

myyntipäällikkö, LKV, YKV, AKA, KHK, ETM julkinen kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-138, 389-402
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph+s+wc+vh asuinhuoneisto
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
180,0 m2
Muut tilat
18,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksessä 135m2, tarkistusmitattu huoneistoala 180m2 ( Rambol Oy, raportti välittäjältä) Tarkistusmitattu.
Näkymät
Näkymät edessä olevaan merenlahteen/laiturille
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö: 2020
Tasot: Kivitaso, valmistus ja asennus: Diapol
Liesituuletin: Savo Noste
Liesi: AEG induktiotaso 80cm
Jääkaappi & pakastin: LG side by side jääpalatoiminnolla, J/P: 400/206 lit.
Erillisuuni: Siemens: höyrytoiminto, pyrolyysipuhdistus,4D kiertoilma
Mikro: Siemens
Astianpesukone integroitu: AEG: Comfort lift toiminto
Allas: Stala rosteri
Hana: Oras
Ikkunalauta: umpitammi, teetetty Paraisten puutyö
laattalattia, lattialämmitys
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät keraaminen laatta, rosteri laattalistat, Oras hana sadesuihkulla, lattialämmitys, pyyhekuivain Rej Design, lasiovi suihkutilaan, yövalaistus (LED-lista) syttyy automaattisesti läsnäolotunnistimen ansiosta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinissä maalattu tasoitepinta, lattioissa Timberwise Snöhetta tammiparketti 230mm, lattialämmityksellä, katoissa säädettävä ledvalaistus
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinissä maalattu tasoitepinta, lattioissa Timberwise Snöhetta tammiparketti 230mm, lattialämmityksellä, katossa säädettävä ledvalaistus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ylä- ja alakerta:
-valaistus: lähestulkoon kaikki valaisinryhmät himmennettäviä
-Yläkerran korkeaa kattoa voidaan valista epäsuorasti alumiiniprofiiliin upotettujen LED-nauhojen kautta.
- Ikkunalaudan alla LED-valolista
-Katolle asennettu 4G antenni lähiverkon vahvistamiseksi
- Tv-antenni taloyhtiö, antenniliitännät: olohuone/takkahuone/makuuhuoneet

Verisure-hälytysjärjestelmä, käyttömaksu noin 50€/kk
-Vuotovahti
-Murtohälytys
-Palovaroitus

Ulkovalaistus
-Huoneistokohtainen ulkovalaistus toimii ajastimella sekä yöaikaan syttyy liiketunnistimen avulla.
-Sisältä ohjattavia / himmennettäviä valaisinryhmiä: Takaterassi, parveke, etuterassi
-Rantavalot/laiturivalot syttyvät sekä asunnosta että laiturilta.
-Parvekkeella sähköinen ulko/kohde lämmitin. (Kytkettävissä sisältä)


Muutostyöt huoneistossa
Isännöitsijäntodistuksen mukaan täysi peruskorjaus 2017-2021
remontista on laadittu erillinen yksityiskohtainen liite maateriaaleista ja toteutustavoista, saatavissa välittäjältä
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Paraisten Meritimantti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10 750,00 m2
Käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämmitys Maalämpöpumput 2009
Vesikatto Alusrakenteiden tarkastus ja vesikatteen vaihto 2015
Venepoijut 2016
Rantasaunan sisäkaton uusinta 2017
Vedensuodatusjärjestelmä 2018
Viemäriputkien tarkastus ja kannakointi 2019
Porakaivopumpun uusinta 2019
Käyttövesijohtojen uusinta 2019-2020
Sähköistyksen uusintaa 2019-2020
Pihavalaistuksen uusintaa 2019-2020
Huoneiston 1 ikkunoiden uusinta 2019
Huoneiston 2 liesituulettimen hormin uusiminen ja johtaminen vesikaton läpi 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rantasaunan portaiden uusinta sekä terassin oikominen
Kattotikkaat asuinrakennuksen korkeimmalta katolta asunnon C katolle
Julkisivun tiiliosan maalaus valkoiseksi
Käyttövesimaalämpöpumpun kompressorin uusinta
Näkyvissä olevien vesijohtojen eristys
Autotallit
4
Pihapaikkoja
6
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Lainat
10 809,35 €
Isännöitsijä
Tiina Kokkonen
Hunäsinkuja 7 B 21600 Parainen
0400 584264
kokkonen.tiinam@gmail.com
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
645,60 €/kk (3,59 €/m2)
Rahoitusvastike
181,56 €/kk (1,01 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
827,56 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, tiemaksu 123€/vuosi jokaista asuntoa kohden

Hinta

Myyntihinta
464 190,65 € (2 578,84 €/m2)
Velkaosuus
10 809,35 € (60,05 €/m2)
Velaton hinta
475 000,00 € (2 638,89 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta