Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Katariinantie 1

Katariinantie 1

Katariinanlaakso, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (Yj 2h+k+s)

VOIMAANNU KOTONA

As Oy Jääkukka tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön. Näyttävä kaarevan muotoinen, kolmen kerroksen talo sijaitsee rauhallisen Natura-alueen laitamilla.

Upea talvipuutarha kutsuu vierailijan valoisaan aulatilaan, jonne auringonsäteet risteilevät kirkkaan lasikaton kautta. Hissillä tai portaita kuljetaan talon toiseen kerrokseen. Kodin keittiö sijaitsee käytännönläheisesti heti sisääntulon vieressä ja aikaa kestävät puunsävyiset kaapinovet näyttävät kauniilta tumman kivitason kaverina. Isokokoiset vaaleansävyiset laattalattiat jatkuvat eteisestä kodin oleskelutiloihin. Inspiroiva sisustus elävöittää ja sävyttää vaaleita pintoja ja persoonallisen pohjaratkaisun epäsymmetriset seinät luovat hauskaa tunnelmaa. Olohuoneen seinää hallitsee tyykikäs hyllystö ja huoneen takaseinältä on käynti yksityiselle parvekkeelle. Lasitus suojaa säältä ja tunnelma on kuin toisessa olohuoneessa. Aamulatte täällä maistuu takuulla rauhallisen maiseman ja linnunlaulun lomassa.

Makuuhuoneen yhteydessä olevien liukuovien taakse kätkeytyy haaveiden walk'in closet. Kaunis kylpyhuone on suunniteltu kestämään aikaa ja suloisessa saunassa rentoudutaan muotoilluilla lauteilla. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta.

Viihtyisä ja suosittu Katariinanlaakso sijaitsee noin kuusi kilometriä Turun keskustasta ja tunnetaan mm. kauniista luontopoluistaan. Alueelta löytyy mm. harvinaisia sienilajeja, lehtometsien sammalia ja lintulajeja. Talojen uniikki arkkitehtuuri suunniteltiin asuntomessuaikana Katariinanlaakson merellisen luonnonsuojelualueen kupeeseen. Ispoisten uimaranta, melontakeskus ja venepaikat ovat kävelyetäisyydellä. Helsingin moottoritielle pääsee nopeasti ja kauppakeskus Skanssi tarjoaa lähellä monipuolisia palveluita.

Kotona vietetään paljon aikaa ja miellyttävä ympäristö vaikuttaa mielialaan. Inspiroidu ja ihastu tähän kotiin ja luo tästä oman näköinen turvasatama. Koti, jonne on aina yhtä ihana palata.

Tervetuloa kevään valo ja uusi koti!

Maija Maunula | 044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula.bolkv

FB: @bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
9291-9930
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (Yj 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
61,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 64 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Rauhallinen ja vehreä näkymä Katariinanlaakson luonnonsuojelualueelle
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu vuonna 2012.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu vuonna 2012. Led-valaistus ja pieni ikkuna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen liukuovikaapiston takana vaatekaapisto ja vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa kiinteä seinäkaapisto upotetuilla valoilla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen valkoiset lamelliverhot ja eteisen kenkälaatikostot.
Muutostyöt huoneistossa
Edellisen omistajan aikana kylpyhuoneen ja saunan remontointi 10/2012: kalusteiden uusinta, kph:n lattian ja seinien laatoitus sekä katon panelointi. Saunan lattian laatoitus ja katon sekä seinien panelointi.
Lämmityspatterin asennus kylpyhuoneeseen 04/2019.
Keittiö remontoitu arviolta vuonna 10/2013. Keittiön, wc:n ja kph:n lattiassa yhteinen lämmitysjärjestelmä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jääkukka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 010,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
2 286,93 €
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000: Kuntokartoitus
2006: Viherhuoneiden vesivuotokorjaus ja lukkojen sarjoitus
2007: Vesikaton maalaus. Hilseilevien ikkunoiden maalaus
2008: Talvipuutarhan lasi/metallirakenteiden korjaus
2009: Viherhuoneiden lasikattojen korjaus ja kuntokartoituksen päivitys
2010: Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaustyöselitys
2012: Julkisivu- ja parvekeremontti
2013-2014: Julkisivu- ja parvekeremontti
2014: Autokatosten valaisimien uusinta ja liukuovien korjaus. Jätekatos uusittu ja kadun varressa oleva aita kunnostettu.
2015: Peltikaton kunnostus
2016: lämmönvaihtimen uusiminen ja Bauerin vedenkäsittelylaitteiden asennus. Arkadia-käytävän pinnoitus ja katon pesu.
2017: Pihasuunnitelma
2019: Kattoturva, kattojen pinnoitus ja energiaseuranta
2020: ulkoiluvälinevaraston maalaus
2021: ILP yhteishankinta jäähdytyskäyttöön (6 kpl)
2022: Takapihan ikkunoiden valeristikoiden uudelleen kiinnitys/osittainen uusiminen. Väestönsuojan kartoitus ja tiiveystarkastus.
2023: Lukituksen uusiminen
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
Varautuminen sähköautojen latausmahdolisuuteen ja piha-alueen kunnostus.
Puisten ikkunapuitteiden kunnostus/uusiminen.
Lainat
42 790,66 €
Kiinnitykset
829 400,00 €
Isännöitsijä
Outi Tamminen
02 276 1555
Vuorelantie 1
20720 Turku
outi.tamminen@isannointigranberg.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto

Muita tietoja

Palvelut
Uittamon K-Market
Lisätietoa kaavoituksesta
TURUN KAUPUNKI
Vapautuu
Joustavasti, viimeistään 2 kk kaupoista
Lisätietoa palveluista
Uimarantaan ja melontakeskukseen noin 500 m. Hiihtoladut lähtee ihan vierestä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
320,00 €/kk (5,25 €/m2)
Rahoitusvastike
33,92 €/kk (0,56 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
353,92 €
Vesi
26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus suoraan sähköyhtiön kanssa.

Tuleva kattokorjauksen (pelti- ja huopakatto-osuudella) lainan suuruus tulee olemaan enintään
24 500 €. Alustava arvio kertamaksusta on 12,80 €/jyv.m2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastikkeesta 0,30 €/jyv.m2/kk. Valtuutettiin hallitus päättämään kertamaksujen ensimmäinen takaisin- maksuajankohta ja pääomavastikemaksujen alkamisajankohta sekä kertamaksujen ja pääomavastikkeiden suuruus toteutuneen lainamäärän mukaan.

Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
183 218,51 € (3 003,58 €/m2)
Velkaosuus
1 781,49 € (29,20 €/m2)
Velaton hinta
185 000,00 € (3 032,79 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta