1 / 1

Pallotie 17b

Rajakylä, Vantaa | Rivitalo | 3h+k+s+wc+khh+terassi (yj. 3h+k+s)

294 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

192,50 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Tilava kolmio Rajakylän rauhallisella alueella.

Tämä 2003 valmistunut yhtiö on harvinainen helmi alueella. Yksitasoinen, muuttovalmis päätyasunto neljän perheen yhtiössä odottaa uusia asukkaita.

Sisään tullessa tuulikaapissa on käytännöllinen laattalattia, jossa on lattialämmitys. Tilavaan täyskorkeaan liukuovikaapistoon mahtuu kätevästi ulkovaatteet. Etes

eteisen molemmin puolin sijaitsevat makuuhuoneet, joista toisen yhteydessä on vaatehuone.

Isommassa makuuhuoneessa on kaapistot.

Erillisessä wc:ssä on tilava peilikaappi ja hylly.

Edessä avautuu avara olohuone-ruokailutila-keittiö ja isot ikkunat, joista valo ja takapihan vihreys tulvii sisään. Saareke rajaa keittiön olohuoneesta ja kätkee sisäänsä lieden ja uunin lisäksi säilytystilaa. Vaaleassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja massiiviset puutasot tuovat tilaan lämpöä.

Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitännän lisäksi tilava peilikaapisto ja allas. Laattalattia ja käynti takaterassille ovat käytännöllisiä arjessa, jos on esim. lemmikkejä tai lapsia. Takapihalta pääsee näppärästi portin kautta talon ihan vieressä olevalle autopaikalle.

Päätyasunnon etuna on, että saunassa ja pesuhuoneessa on avattavat ikkunat.

Takapiha on suurelta osin helppohoitoista terassia, kiveystä ja ikivihreää kasvillisuutta. Isot, upeat Timanttituijat tuovat sopivasti lisäsuojaa aidattuun pihaan.

Tässä taloyhtiössä on erittäin edulliset asumiskustannukset omatoimisen isännöinnin ja huollon vuoksi, yhtiövastike on vain 2,50 eur/m2.

Vastikeessa kerätään varoja suunniteltuja huolto- ja korjaustoimenpiteitä silmälläpitäen etukäteen ja näin yhtiön ei ole tarvinnut ottaa lainaa. Erittäin hyvin ja säntillisesti ylläpidetyssä yhtiössä on esimerkiksi jo tänä vuonna maalattu puuosat, jotka oli suunniteltu tehtäväksi vasta ensi kesänä.

Ilmoittauduthan esittelyyn. Voit varata myös itsellesi sopivan esittelyajan.

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai

laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 135 5135

satu.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-141

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+wc+khh+terassi (yj. 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

77,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoiset kaapistot, massiivipuutasot, allas ja sen viereinen taso ruostumaton teräs, astianpesukone, jääkaappipakastin (NoFrost). Saarekkeessa keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin. Laattalattia, lattialämmitys.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph saunan yhteydessä.
Suihku, laatoitettu lattia ja seinät kaakeloitu, katto paneloitu, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, peili- ja allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Paikka pesukoneelle, pesuallas, peili- ja allaskaapistot, tasot massiivipuuta, lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys, lattiakaivo.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät ja katto paneloitu, puulauteet, lattia laattaa, lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Muut tilat

Huonetilojen lattia parkettia, seinät maalattu. Tuulikaapin, keittiötilan, wc:n, khh:n ja sauna/kph:n lattiat laattaa. Laattalattioissa sähkölämmitys (mahdollisuus yösähkön käyttöön).

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Rajanaapuri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 000,00 m²

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energialuokka F 04.09.2014 päivätyssä energiatodistuksessa. Energiatodistus vanhentunut 3.9.2024.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2004 aidan rakentaminen
2005 pihan kiveys
2009 aidan maalaus
2013 ilmastointikanavien puhdistus ja paineistus, sähkökeskusten määräaikaistarkastus,
perusvesikaivon tarkastus
2017 sähkökaapin ovet paneloitu ja maalattu
2017 sähkökaapin oviin lisätty lautasventtiilit
2017 tiilikatolle kertynyt sammal poistettu
2017 antennivahvistin uusittu
2018 parkkipaikan pintavesikaivojen painunut asfaltti korjattu
2018 parkkiruudut maalattu
2018 parkkipaikan reunakiveys uusittu
2018 perusvesikaivon pinnan ylärajahälytyksen kytkin uusittu
2020 perusvesikaivon pumppu ja sen rakenteet uusittu
2022 jätekatos maalattu
2024 huoneistojen väliaidat uusittu
2024 rakennuksen puuosat ja aidat maalattu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kattotiilien pesu ja pinnoitus 2026, parkkipaikan asfaltointi aikaisintaan 2028.

Taloyhtiössä tarkastetaan kiinteistön rakenteiden kunto vuosittain, mm. ala- ja yläpohja.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Isännöitsijä

Asukasisännöinti.
Hallituksen puheenjohtaja
Kristo Kant
Pallotie 17b As 4, 01280 Vantaa
Puhelin: +358505974654
Sähköposti: kristo.kant@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Talossa on tuuletettu alapohja ryömintätilalla.
Kylmä talovarasto, tekninen tila, jätekatos.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki

Vapautuu

15.12.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike

192,50 €/kk (2,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

192,50 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Autopaikka

8,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vierasautopaikan käyttöönotto osakkaan käyttöön 5,00 €/kk.
Vesimittarit luetaan 2 krt vuodessa, laskutetaan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön hallituksella on oikeus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.