1 / 1

Torpantie 12

Hätilä, Hämeenlinna | Omakotitalo | 6 h, k, 2 kph, khh, et, lasitettu terassi + ak ja var

559 000 €

Velaton hinta

240,0 m²

Asuinpinta-ala

256,0 m²

Kokonaispinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Modernia ja ekologista asumista Hätilässä.

Tämä koti hurmaa! Kauniit valoisat asuintilat, ikivihreä, helppohoitoinen piha ja kaupungin paras sijainti takaavat viihtymisen. Tule tutustumaan tähän uljaaseen kivitaloon ja piharakennukseen metsikköön rajoittuvalla tontilla, mukavassa naapurustossa.

Upeaan arkkitehdin suunnittelemaan kokonaisuuteen kuuluu 197,5 m2 päärakennus ja 42,5m2 piharakennus. Lisäksi auto- ja pyöräkatos, iso terassi ja lasitettu veranta. Talo on itselle tehty, ja se näkyy niin laadukkaissa materiaaleissa kuin huolellisessa työn jäljessä.

Alakerran neljään suuntaan avautuvat isot ikkunat ja korkea huonekorkeus kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Iso, saarekkeellinen avokeittiö, varaava takka ja leivinuuni sekä upeat teak- ja tammiovet tuovat lämpimän tunnelman. Tilava kylpyhuone ja erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottavat perhearkea, ja nyt harrastus- ja tv-huoneena toimivasta olohuoneen nurkasta voi tarvittaessa eriyttää vaikka uuden makuu- tai työhuoneen omalla sisäänkäynnillä.

Yläkerran neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone tarjoavat rauhoittavat metsänäkymät. Monikäyttöiseen, tilavaan aulaan saa muuttuvien tarpeiden mukaan leikki-, työskentely-, säilytys- tai vaikka askartelutilaa. Ilmalämpöpumppu takaa oikean nukkumislämpötilan myös kesäisin.

Täysin asumiseen varusteltu piharakennus keittiöineen taipuu myös moneen. Puulämmitteinen sauna ja iso terassi tekevät siitä oivallisen vapaa-ajan viettoon. Upea metsään avautuva ikkuna tekee siitä rauhoittavan etätyötilan, vierasmajan sukulaisille ja ystäville, harrastus- tai hoitotilan tai vaikka Airbnb-kohteen.

Hämeenlinnassa kaikki on lähellä, mutta tässä kohteessa erityisesti. Alle kilometrin päästä löydät loistopizzerian, leipomokahvilan, kolme kuntosalia, Aulangon metsät lenkki- ja hiihtopolkuineen, pyöräkorjaamon, kukkakaupat, parturit, kosmetologit ja leikkipuistot. Tietysti myös päiväkodin ja koulun, K-Supermarketin, Lidlin ja S-Marketin. Bussilla rautatieasemalle pääsee alle kymmenessä minuutissa. Eli jos on tarve olla töissä Helsingissä klo 10, voi lähteä kotiovelta kello 8.37. Kävelymatkaa tulee n. 300 metriä.

Edullisen ja ekologisen asumisen ja viihtymisen takeena on aurinkopaneelit (13,2kWp), sähköauton latauspistoke, maalämpö- ja ilmalämpöpumppu, sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Varaa aikasi tutustumaan tähän hyvän elämän kotiin.

Tämän kodin myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

@nooradahlgren

Laura Mitrunen

040 058 9224

laura.mitrunen@bo.fi

@bolkv_laura

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2010

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumapeltikate

Asuinpinta-ala

240,0 m² (256,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Päärakennuksen alakerran huoneistoala 124,5m2 ja yläkerrassa 73m2. Lisäksi vierastalo 42,5m2.
Autokatos ja varasto 16m2.

Kerrokset

Muut tilat

16,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

6 h, k, 2 kph, khh, et, lasitettu terassi + ak ja var

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

- aurinkopaneelit asennettu vuonna 2022.
- IV-kanavien nuohous ja säätö vuonna 2022.
- terassin lasitus vuonna 2022.
- keittiön välitilan laatoitus vuonna 2022.
- sähköauton latausaseman asennnus vuonna 2022.
- ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika 30.7.2014 - 29.7.2024.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

109-16-28-11

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

885,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

420 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

275,0 m²

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

30,00 €

Kiinteistövero

1 117,08 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus 1.10.2022-31.9.2023 ollut 22 855,9 kWh, josta sähköauton lataus noin 6000 kWh. Aurinkopaneelit tuottanut 9 816,1 kWh. Pörssisähkösopimuksella sähkön kustannus noin 265,53€/kk, joka pitää sisällään myös siirtomaksun.