1 / 1

Tallbergin Puistotie 14

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph, las.parveke

208 000 €

Velaton hinta

46,5 m²

Asuinpinta-ala

353,40 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Kaksio loistosijainnilla Lauttasaaressa lasitetulla parvekkeella.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut perinteinen putkiremontti jonka yhteydessä huoneiston käytännöllinen kylpyhuone on kokonaan uusittu. Remontin yhteydessä on myös uusittu taloyhtiön upea saunaosasto joka löytyy ylimmästä kerroksesta.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa joka tässä talossa on korkealla, huoneiston alapuolella on taloyhtiön autotalli. Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone on tilava, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle joka avautuu vehreälle sisäpihan suuntaan. Keittiö on kätevästi olohuoneen ja makuuhuoneen välissä.

Hyvin hoidettu yhtiö, missä paljon remontteja jo takanapäin. Linjasaneerausta ei ole vielä jyvitetty. Huoneiston osuus tehdystä LVIS-remontista on arviolta noin 73 036 euroa joka jyvitetään loppuvuonna.

Loistava sijainti jossa kaikki palvelut vieressä, metroasema noin 200 metriä ulko-ovelta.

Pienellä pintaremontilla teet tästä upean kodin!

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan joten varaa omaa esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1-94

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kk, kph, las.parveke

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

46,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Juuri täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen lattiassa tummentuma, lattialle kaatunut vettä joka imeytynyt parkettiin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit

Pääosin maalattu/lasikuitutapettia. Kph laatoitettu.

Lattiamateriaalit

Pääosin parkettia, kylpyhuone laattaa.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tallbergin Puistotie 14

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 200,00 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Pelti-bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 20.1.2025 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 pohjavesijohdon osittainen uusiminen.
1996 Kokonaisvaltainen parvekesaneeraus, myös veden poistumisreitit päätyihin.
1997 ikkunoiden perusparannusurakka 3. ulkoikkunat
2000 Vesikaton maalaus
2001 Salaojaputkitutkimus, ei kunnostettavaa
2002 vesikaton kuntotutkimus, välttävä kunto
2003 kylmäkellarin laitteiston uusiminen
2004 vesikaton peruskorjaus , sis. mm. uusi kate, räystään korotus, uudet räystäspellitykset, uudet kattokaivot ja läpivientitiivisteet, myrsky- ja seinänousupellitykset sekä hormien juuripellitykset.
2004 kattorakennuksen maalaus.
2005 Saunaosaston pesuhuoneen uusiminen.
2006 saunaosaston eteisen ja pukuhuoneen maalaus. Öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla.
2008 Katon maalaustyöt.
2009 Parvekesyvennysten kunnostaminen.
2010 Sauna.
2011 Parvekesyvennysten ikkunaseinien ulkopintojen maalaustyöt, parvekkeiden ulkopintojen maalaustyöt.
2017 Ilmanvaihdon nuohous.
2018 Kiinteistön kuntoarvio.
2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu.
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus, pääsähkönjakelun ja telejärjestelmien uusiminen, rappukäytävän maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus, korvausilmaventtiilien asennus (1/huoneisto).
2024-2025 lukituksen uusiminen (iloq)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Hissin uusiminen
2026 Ikkunat ja ovet

Autotallit

Kiinnitykset

1 986 820,00 €

Isännöitsijä

Talokompassi Oy/ Jukka Juvonen
Heikkiläntie 2 B, 00210 Helsinki
p. 09 424 282 00 //jukka.juvonen@talokompassi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. kylmäsäilytystilat.