1 / 1

Nordenskiöldinkatu 1 as. 3

Keskusta, Porvoo | Kerrostalo | 2h,k,aula, kph, erill.wc

159 000 €

Velaton hinta

64,0 m²

Asuinpinta-ala

1941

Rakennusvuosi

Koti täynnä auringonpaistetta!

Voiko näin sympaattista ollakaan - tässä pienkerrostalon toisen kerroksen viehättävässä kaksiossa tunnelma syntyy lakatuista puulattioista, herkistä tapettikuvioista ja perinteisistä, kodikkaista elementeistä, kuten keittiön alkuperäisestä 40-luvun puuhellasta. Talon yläkerta on jaettu puoliksi kahden huoneiston kesken, mitä on hyödynnetty asunnon pohjaratkaisussa: huoneet ovat mukavan kokoisia, eikä turhia neliöitä ole. Ylellisyyksiäkin löytyy - komea takka antaa ihanaa pehmeää lämpöä syysiltoina! Oman kodin oven vierellä on talon yhteinen pikku parveke, jonne voi Porvoon heräillessä istahtaa juomaan aamukahvit suuren vaahteran vehreässä katveessa. Yhteistä talossa on myös kellarikerroksen puusauna, jota talon neljä perhettä voivat halutessaan vapaasti varata käyttöönsä. Saunan jälkeen voi vaikkapa grillailla suurella pihamaalla!

Kiinteistö on jaettu neljän perheen kesken hallinnanjakosopimuksella, jossa on sovittu huoneistojen ja yhteisten tilojen käytöstä sekä kunnossapidosta. Tontti on aivan keskustan tuntumassa, joten ostoskasseja ei tarvitse kantaa kotiin kaukaa. Lähellä ovat myös suloiset porvoolaiskahvilat ja putiikit!

Tervetuloa asettumaan osaksi tämän ihastuttavan talon historiaa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jatta Toivola

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 764 4316

jatta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Huoneluku

2h,k,aula, kph, erill.wc

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

64,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Liesi

Keraaminen liesi, puuliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, puolipaneeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: suihku, allas, hyllyt, peili, psk-liitäntä, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varusteet: wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, hylly, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiinteistöllä on yhteinen saunaosasto, jossa puukiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Kauppaan ei kuulu

Kellarissa oleva arkkupakastin, kph:n peilikaappi.

Muutostyöt huoneistossa

2016 asennettu ilmalämpöpumppu, 2021 olohuoneen ja makuuhuoneen pintaremonttia.

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

834,00 m²

Käyttöönottovuosi

1941

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Suunnitellut korjaukset kiinteistössä:
- sisärappusen seinien maalaus
- katon maalaus kesä -25
- kellarin ja parvekkeen oven uusiminen
Asunto 4:n varastotilassa on lähde. Lähteestä pumpataan vettä pois kaupungin hulevesijärjestelmään. Pumppu uusitaan juuri.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tästä huoneistosta maksetaan vastiketta 120 euroa/kk. Vastike sisältää jätemaksut, vakuutukset, nouhouksen ja kiinteistön yhteisten alueiden lämmityksen ja valaistuksen.
Polttopuita n. 3 m3/vuosi (n. 300 euroa/vuosi)
Jokainen omistaja vastaa itse hallinnassaan olevan rakennuksen osan kunnossapidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Yhteishallinnassa olevien rakennuksen osien ja tonttialueen E:n kunnossapidosta vastaavat he yhteisesti. Ylläpitokustannukset jaetaan omistusosuuksien suhteessa.