1 / 1

Metsänkuninkaantie 40

Hiironen, Oulu | Rivitalo | 5h, k, s, autokatos

298 000 €

Velaton hinta

131,0 m²

Asuinpinta-ala

596,05 €/kk

Hoitovastike

2009

Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, joka yhdistää modernin asumisen rauhalliseen ympäristöön tämä kaunis rivitaloasunto Hiirosessa on unelmapaikka perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta.

Vuonna 2009 valmistunut asunto tarjoaa laadukkaat puitteet viihtyisään asumiseen. Pohjaratkaisu käsittää avarat viisi huonetta, jotka mukautuvat helposti perheen tarpeisiin. Tilava keittiö on ruoanlaittajan unelma ja sauna tarjoaa rentouttavan hetken arjen kiireiden keskellä. Huoneiston hintaan kuuluu myös autokatospaikka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Yhtiöön kuuluu yhteisiä piha-alueita, joiden vehreys ja tilavuus kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Pihapiiri tarjoaa loistavat puitteet lasten leikkeihin tai vaikkapa grillijuhliin perheen ja ystävien kesken.

Kodin sijainti on ihanteellinen luonnonläheinen ja rauhallinen, kuitenkin monipuolisten palveluiden lähellä. Päiväkodit, koulut ja kaupat sijaitsevat kaikki kävelymatkan etäisyydellä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti Oulun keskustan sykkeeseen. Myös hiihtolatu kulkee aivan taloyhtiön läheisyydestä. Älä missaa tilaisuutta tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja löydä perheellesi uusi unelmien asuinpaikka.

Myyntiä hoitaa:

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5756-7065

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, s, autokatos

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

131,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Sisäänvedetty

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Muotoillut Lumilauteet, Pilaritonttu Helokiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisen yhteydessä kuraeteinen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Portaikon lamelliverhot

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus 07/2020

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Hiirosenkumpu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 403,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2068

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Huoltomaalaus
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla (ei päätetty):
2024 Salaojakaivojen huuhtelu ja kuvaus
2025 Valokatteiden vaihto

Pihapaikkoja

Lainat

23 356,27 €

Kiinnitykset

1 100 000,00 €

Isännöitsijä

Aleksi Lepistö
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

596,05 €/kk (4,55 €/m²)

Rahoitusvastike

117,90 €/kk (0,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

713,95 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle pyydetään valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yllättävien korjauskulujen kattamiseksi.

Taloyhtiön on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.