Etusivu / Uusimaa / Espoo / Alakalliontie 4

Alakalliontie 4

Suna, Espoo | Rivitalo | 2h, k, kph, s, vh

Tervetuloa tutustumaan yksitasoiseen rivitalokotiin Espoon Sunassa.

Tässä asunnossa on avara olohuone ja keittiö, jotka tarjoavat potentiaalin luoda unelmiesi kodin. Asunnon alkuperäiset pinnat ja puunvärinen katto luovat lämpimän ja tunnelmallisen ilmapiirin, mutta samalla ne antavat mahdollisuuden modernisoida ja päivittää tilat juuri omien mieltymysten mukaan. Viihtyisän saunan löylyistä nautit oman kodin rauhassa, ja makuuhuone tarjoaa riittävästi tilaa rentoutumiseen. Asunto kaipaa remontointia, mikä tarjoaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa kaikki sisustusideasi. Säilytystilaa on riittämiin vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Asuinalue ympärillä on kuin tehty luonnon ystäville ja ulkoilusta nauttiville. Keskuspuiston vieressä sijaitseva koti mahdollistaa upeat ulkoilumahdollisuudet sekä tarjoaa puistomaisen ja rauhallisen asuinympäristön.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu ja ihastu tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin keskellä Espoon kauneinta ympäristöä!

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

Huoneisto

Osakkeet
621-744
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, s, vh
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
62,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Alakalliontie 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 650,00 m2
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain edellyttämää voimassa olevaa energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2005-2022 Asuntosaunojen ja pesuhuoneiden peruskorjauksia tehty yhteensä 19 kpl
2012 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu
2014 Huoneistojen IV- koneet uusittu vesikattojen peruskorjauksen yhteydessä, vesikattojen, päätykolmioiden ja yläpohjan eristyksen peruskorjaus tehty
2017 Pihavalot ja autopaikkojen lämpötolpat uusittu
2018 Jätevesikaivon pumput ja automatiikka uusittu
2019 Talojen A, B ja F- talojen lämmityksen ja käyttöveden jakotukkien uusiminen
2019-2022 Huoneistojen lämpöpattereita uusittu kohteessa n. 40% vuosina
2021 Talojen B ja F piha- aitojen perustukset ja aidat uusittu, talo F päädyn tomutustelineen laatoitukset uusittu, tehty D- talon edustan pääväylän asfalttikorjaukset
2022 Jätevesikaivon pumppujen ja automatiikan huolto, lämmönvaihtimen lämmityksen moottoriventtiilien vaihdot, sovittu Arki- rakennus Oy:n kanssa vesikattojen huoltotyöt (jatkuen toistaiseksi) yksi (1) kerta / vuosi, sovittu Viherkehä Oy piha- alueen pensaiden hoitoleikkaukset / kitkennät ja lannoitukset (jatkuen toistaiseksi) yksi (1) kerta/ vuosi
2023 LPA- sähköistyksen peruskorjaus, kaapelointi uusittu, rakennettu 7 kpl latauspisteitä ja lopuilla lämpötolpilla valmius latauspisteiden rakentamiseen ja uusikeskus latausjärjestelmään, parvekkeiden ja maantasoterassien valaisimet uusittu, ikkuna, ulko-ovien, julkisivupaneelauksien ja pihatöiden peruskorjaukset, LPA alueen asfaltointi ja pohja rakenteiden kantava rakennekerros peruskorjattu / uusittu, peruskorjaus lukitukset uusittu, huoltokorjauksia, lämmityksen automatiikka, yhteispihan istutusten ja vesikattojen hoitosopimuksen velvoitteet, huoneistolle B7 saunaosaoston (sa ja kph) peruskorjattu, asuntojen alkuperäisten lämpöpatterien vaihtoja suoritettu (yksittäisissä tapauksissa 6 kpl), jätevesikaivon ja automatiikan huolto- ja puhdistus työt, parkkipaikan peruskorjaus saatettu loppuun
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
2024 ilmastointi, kanavien nuohous ja IV- säätötyö (n.8000€), talojen C ja D lämpöpatterien uusiminen jatkuu (n.2000€), huoneistojen kh- tilojen huoltokierros (n.5000€), muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat (n.3000€)
2025 LVISA- kuntotutkimuksen pohjalta laadittavan korjaussuunnitelman käynnistäminen (n.12000€), pumppukaivon laite- ja automatiikan kuntotarkastus / korjaukset (n.5000 €), varautuminen yhteen huoneistokohtaisen saunaosaston (sa+ph) peruskorjaukseen, kustannukset yhtiölle kuuluvien rakenteiden korjaukseen (n.7000€), talojen A,B,C,D,E,F päätykolmioiden ja huoltorakennuksen julkisivujen ulkopuolen maalaukset (n.9000€), muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat (n.3000€), latauspisteiden lisä rakentaminen 2 kpl (n.3500€)
2026 Kaukolämmön runkolinjojen uusiminen taloihin, sisältää myös maanrakennus-, asfaltti- ja laajakaistatyöt (n.85000€), piha-alueiden pinnantasaukset pihateihin liittyvät rajapinnat, varautuminen yhteen huoneistokohtaisen saunaosaston (sa+ph) peruskorjaukseen. kustannukset yhtiölle kuuluvien rakenteiden korjaukseen (n.7000€), muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat (n.3000€)
2027 Kaukolämpövaihtimen ja automatiikan uusiminen (n.17000€), pumppukaivon peruskorjaus ja automatiikka (n.11000€), lämpöpatterien uusiminen jatkuu (n.3000€), muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat (n.3000€), latauspisteiden lisä rakentaminen 2 kpl (n.3500€)
2028 LV säätötyö ja energiatodistuksen päivitys (17000€), lämpöpatterin uusiminen jatkuu (n. 3000€), leikkipaikan kunnostaminen (n.7000€), lämpöpatterin uusiminen jatkuu (n.4000€), muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat (n.3000€), latauspisteiden lisä rakentaminen 2 kpl (n. 3500€)
2029 Julkisivut maalaukset (15000€), lämpöpatterin uusiminen jatkuu (n.4000€), LVIS korjauksia (n.7000€), lämpöpatterin uusiminen jatkuu (n.4000€), muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat (n.3000€), latauspisteiden lisä rakentaminen 2kpl (n.3500 €)
Sähköpistokepaikkoja
24
Lainat
450 000,00 €
Kiinnitykset
490 000,00 €
Isännöitsijä
Omatoiminen isännöinti: Markku Mattila
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Tekninen tila ja jätehuone (35 m2).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kylpyhuoneen ja saunan peruskorjauksista korvataan rakenteet ja vedeneristykset, sekä LVIS- asennuksista osa (sovelletaan kaikissa korjauksissa taloyhtiön vastuunjakotaulukon 2018 sisältö jakoa osakkeelle ja asukkaalle).

Asumiskustannukset

Hoitovastike
387,50 €/kk (6,25 €/m2)
Rahoitusvastike
130,20 €/kk (2,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
517,70 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
153 331,00 € (2 473,08 €/m2)
Velkaosuus
14 669,00 € (236,60 €/m2)
Velaton hinta
168 000,00 € (2 709,68 €/m2)
Kartta