1 / 1

Ahventie 3

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 1h+k

169 000 €

Velaton hinta

34,0 m²

Asuinpinta-ala

227,80 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Heti vapaa kaunis yksiö Haukilahdessa!

Tässä toisen kerroksen valoisassa huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu: avara olohuone, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle sekä makuualkovi, jonne mahtuu parisänky.

Erillisessä ikkunallisessa keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja keittiön varustukseen kuuluu astianpesukone.

Huoneistossa on tilava vaatehuone.

Taloyhtiössä käynnissä oleva julkisivujen korjaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen valmistuu joulukuun loppuun mennessä.

Haukilahden lähikaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Ainoa ja Iso Omena lyhyen automatkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat bussilla ja metrolla (Niittykummun asema).

Tässä omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustoimenpiteitä.

Asunnon sijainti on loistava upeiden ulkoilureittien, meren, rantaraitin, venesataman ja kahviloiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Myynti ja lisätiedot:

Katriina Kuusisto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IAT

040 505 3634 I katriina.kuusisto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1489-1556

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

34,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen seinät maalattu 2021,

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia hiottu ja valkolakattu 2021.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pinonhauki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 090,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 05.10.2024 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 kylmävesirunkolinjan ja tulovesiputkien uusinta, öljysäiliön purku ja tilan kunnostus, pohjakerroksen LVI-urakka, sinkityn kylmävesiputken uusiminen ja vanhan öljysäiliön poisto, 2022 väestösuojan korjaukset ja hyväksytty tiiviyskoe, kammiopuhaltimien vaihto huippuimureihin, 2021 julkisivun kuntokartoitus, VSS-luukun vaihto, vesikalustetarkastus, ulkoikkunapuitteiden kuntotarkastus, KVV-kuntotutkimuksen päivitys (Raksystems), 2019 roskakatoksen lukon asentaminen, puun kaato talon päädystä, vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka), vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka), väestösuojatarkastus ja varusteinventointi, 2018 katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus, rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti, nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus (tmi Roope Ekström), 2017 rakennuksen eteläpäädyn ulkovalaistuksen ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen, LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems), 2016 sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto, kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), 2015 asuntokaupan yhteydessä tehdyssä pintakosteusmittauksessa kylpyhuoneessa B10 ja osakkaan kylpyhuoneessa B16 suoritetussa kosteusmittauksessa pintakosteuslukemat olivat koholla (taloyhtiö teetti kaiken varalta kylpyhuoneiden B10 ja B16 kosteustutkimukset, joissa rakenteiden mittauksissa ei löytynyt kosteutta) ja B10 kylpyhuone kunnostettiin eikä muovimaton alta löytynyt kosteutta, rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen, ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto, 2014 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2013 kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihtoventtiilien säätö, sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen, perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio, 2012 kiinteistön käyttöveden laadun tutkiminen, 2011 ilmanvaihtokoneiden huolto, kylmätilojen kompressorin uusiminen, autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen, porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen lisääminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen, 2010 asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristyksen kunnostaminen, yksi vaahtera kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi, elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien, hiushalkeamien paikkaaminen, 2009 vesikaton huoltokorjaus ja maalaus, kiertovesipumpun uusiminen, käyttöveden termostaattianturin uusiminen, 2008 vesikaton kuntotarkastus, kaksi kuusta kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi, kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen, 2007 asunnon A8 kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnostaminen, pihatelineiden maalaaminen, ilmanvaihtokoneiden huolto, parvekkeiden perusteellinen laastikorjaus, ulkoikkunapuitteiden ja rakennuksen ulko-ovien maalaaminen, 2006 autotallien rikkoutuneet kynnyslaudat korjattiin ja piha-aita maalattiin talkootöinä, 2005 parvekkeiden kuntoarvio, vesikaton lumiesteiden parantaminen, 2004 ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja ilmanvaihtolaitteiden säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen, pihavalaistuksen parantaminen, katon huoltomaalaus, 2025 lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusinta, kuntoarvio, 2026 lukitusjärjestelmän uusiminen, kuntoarvio (10v PYTS), 2027 IV-nuohous

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokous on 13.04.2023 päättänyt käynnistää ikkuna- ja julkisivuremontin 2024 aikana. 550 000€ lainarahoituksen valtuutus julkisivu- ja ikkunaremonttia varten, lainalla maksetaan myös suunnittelua ja kellarikerroksen LVI-rakkaa koskeva jyvittämätön 70 000 € remonttilimiitti.

Autotallit

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

263 200,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Valtteri Paananen
valtteri.paananen@kiinteistotahkola.fi
p. 0207481045

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri).

Muita tietoja

Palvelut

Shell n.70 m, Haukilahden ostoskeskus n.650 m, Lidl n. 1 km, Haukilahden kirjasto n. 1,1 km, Haukilahden rannan kahvilat ja ravintolat, venesatama, koirien uimaranta n. 1,6 km

Koulu

Niittykummun koulu n. 1 km, Toppelundin koulu n. 1 km

Päiväkoti

Kaislikko n. 1 km, ruotsinkielinen päiväkoti n. 650 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

227,80 €/kk (6,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

227,80 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä 3 kuukauden hoitovastikkeen, taloyhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiäMaanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.