1 / 1

Kivelänkatu 1

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph (Yj:n muk. 3h + k)

399 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

390,00 €/kk

Hoitovastike

1934

Rakennusvuosi

Hyväpohjainen kolmio keskeiseltä paikalta Taka-Töölöstä.

Tämä 5/6 kerroksen asunto tarjoaa erinomaisen, läpitalon pohjaratkaisun, joka voidaan tarvittaessa muuntaa nykyaikaiseksi avokeittiöratkaisuksi. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka molemmat avautuvat Kivelänkadun suuntaan. Huoneisto vaatii pintaremontin.

Asunto lämpiää ympäristöystävällisellä maalämmöllä, ja sen maaviilennystoiminto pitää tilat miellyttävän viileinä kuumina kesäpäivinä.

Kivelänkatu sijaitsee Töölöntorin läheisyydessä, jossa on monipuolisia palveluita, ravintoloita ja kauppoja.

Keskustaan pääsee Töölönlahden kautta kävelemällä ja raitiovaunulla.

Tervetuloa tutustumaan!

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko..ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

69-74

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph (Yj:n muk. 3h + k)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto vaatii pintaremontin.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kivelänkatu 1 b

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

640,00 m²

Käyttöönottovuosi

1934

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 23.02.2023

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1978 Hissi
1988 Kaukolämpölaitteet
1991 Ikkunat ja pihan julkisivun rappaus
1993 Putket
1997 Vesikaton pinnoitus
1999 Hissin veräjän kunnostus
1999 Hissin nopeusrajoittajan kunnostus
2003 HTV-liittymä, Laajakaista ADSL-internettiliittymä
2011 Vesikaton pinnoitus tervamaali
2011 DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
2012 Lämmitysjärjestelmä kaukolämmöstä maalämpöön
2012 Maalämmöllä toimiva viilennys
2012 Sähkönousut ja asuntojen ryhmäkeskukset
2012 Antenni- ja tietoliikenneverkko (Cat6 ja valokuidut)
2012 Porrashuoneen ja kellarin maalaus sekä kunnostus
2012 Yhteinen jätepiste kahden naapuriyhtiön kanssa
2014 Vanhat peltiluukut vaihdettu Velco raitisilmaventtiileihin
2015 Korttelipuiston hiekkakäytävät taloyhtiön tontille
2020 Taloyhtiölaajakaistan päivitys
2020 Viemäreiden painehuuhtelu
2020 Mittaussulkuremontti
2021 Maalämmön etäseurantajärjestelmä
2022 Kellarin viemärikaatojen korjaus
2023 DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25M

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
2024-2025; Hissiremontti, Vesikaton pinnoitus, Ullakon valaisinten, sähkökalusteiden ja kaapeloinnin kuntotarkastus sekä mahdollisesti kuntokartoitus asunnoissa.
20262030; Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
20312034; Julkisivu- ja parvekeremontti, Lämmönvaihtimen uusinta, Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta.
Yhtiökokous 2024-1 ei hyväksynyt hissi eikä kattoremonttia esitetyssä muodossa. Hallitus valmistelee esityksen tarkemmin ja tuo esitykset seuraavaan yhtiökokoukseen.

Lainat

28 419,80 €

Kiinnitykset

393 300,00 €

Isännöitsijä

ADA Housing Oy
020 700 8020
Kirsi Peltola
asiakaspalvelu@adaisannointi.fi
Uudismaankuja 1, 02920 Espoo

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki / kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

390,00 €/kk (6,50 €/m²)

Rahoitusvastike

102,00 €/kk (1,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

492,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiöllä tililimiitti 25 000 €, josta käytetty 3911,21 €/23.10.2024.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5 %