1 / 1

Joulumerkintie 9

Mäntylä, Oulu | Rivitalo | 3h, k, s

139 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

312,00 €/kk

Hoitovastike

1983

Rakennusvuosi

Tervetuloa Mäntylään!

Rauhallisella sijainnilla vehreässä ympäristössä heti vapaa rivitalokoti odottaa uusia omistajiaan. Kodin keittiössä on runsaasti säilytys- ja tasotilaa sekä näkymät suojaisalle takapihalle. Kodissa on hulppean kokoinen olohuone etupihan suuntaan sekä tilavat makuuhuoneet runsaine säilytystiloineen. Valoisuutta asuintiloihin tuo isot ikkunat. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2000-luvun alkupuolella, hiljattain kylpyhuoneen ilmettä on raikastettu kaakelit maalaamalla.

Koti sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen ja sijaitsee vain muutaman minuutin päässä erinomaisista liikenneyhteyksistä. Lähistöllä on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, päiväkoteja sekä peruskoulu.

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen avaraan kotiin!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3334-4166

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen seinät on maalattu kaakelimaalilla.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Muut tilat

Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa on maalattu tiiliseinä. Toisen makuuhuoneen seinät on tapetoitu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Männynkaarna

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 574,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

3 543,67 €

Käyttöönottovuosi

1983

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 23.3.2033 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Ikkunat ja ovet uusittu (myytävälle huoneistolle on tulossa n. 7 497,00€:n suuruinen yhtiölaina, rahoitusvastikeveloitukset n. 90€/kk alkavat tammikuussa 2025)
2022 Pihatien kunnostus ja valaistuksen parantaminen, alkuperäisten patteritermostaattien vaihto/pääsulkujen tarkastus.
2020 Vesikatteen uusiminen peltikatteeksi.
2019 Korvausilmaventtiilien ja kanavapuhaltimien asennus.
2017 Aitojen korjaus ja maalaus, lukituksen uusiminen.
2016 IV-kanavien nuohous.
2015 LVI katselmus ja korjaukset.
2014 Kattojen pesu ja pinnoitus.
2013 Kattoikkunoiden uusiminen ja jiirien korjaus. Vesikaton jiirien tiivistys harjatiivistekappaleella.
2012 Mh:n nurkkaikkunoiden tiivistäminen (B8, B9), piippujen ja kattoikkunoiden pellitysten uusiminen harjalle ulottuvaksi, vesikatteen harjakappaleen tiiveyden korjaaminen.
2011 Autotallien ja varastojen puuverhouksen maalaus, autotallien ja varastojen puuverhouksen uusiminen.
2006 Lämmönvaihdin uusittu?
2005 Alfalttipinnoite uusittu/kunnostettu.
1996 Lämmitysverkoston putkisto uusittu?

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Autokatoksen kunnostus (suunnitteilla)
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen (suunnitteilla)
2030 Pihan kunnostus (suunnitteilla)

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

101 572,13 €

Isännöitsijä

Valtteri Airas
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

312,00 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

112,46 €/kk (1,41 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

424,46 €

Vesi

15,00 oma mittari

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistolle tulee kohdistumaan n. 7 497,00€:n suuruinen yhtiölaina ikkuna-ja oviremontista. Rahoitusvastikeveloitukset n.90€/kk alkavat tammikuussa 2025.

Taloyhtiön on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.