1 / 1

Papinkatu 8

Keskusta / Kaakinmaa, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, vh, p

359 000 €

Velaton hinta

85,5 m²

Asuinpinta-ala

230,58 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Upeasti remontoitu tilava kolmio Tampereen keskustan läheisyydessä

Tämä kaunis ja tilava kolmio vapautuu pian aivan Tampereen keskustan kattavien palveluiden tuntumasta. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022, jolloin uusittiin keittiö, kylpyhuone sekä kaikkien huoneiden lattia- ja seinämateriaalit. Moderni keittiö houkuttelee kokkaamaan, sillä se on varustettu tyylikkäillä valkoisilla kaapistoilla, mustilla kivitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Lattian kruunaavat ylelliset marmorilaatat, jotka tuovat tilaan ripauksen luksusta.

Tyylikäs kylpyhuone on varustettu valkoharmailla laatoituksilla, tummalla lasisuihkuseinällä sekä modernilla mustalla suihkulla. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa niin pyykinpesukoneelle kuin kuivausrummullekin, ja se on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta ajatellen.

Rakennusajan tyypilliseen tapaan asunnon kaikki huoneet ovat erittäin tilavia, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pienperheelle kuin tilavaa asumista arvostavalle pariskunnallekin. Sijainti yhdistää keskustan palvelut ja rauhallisen asuinympäristön, tehden tästä kodista ihanteellisen kaikille, jotka arvostavat sekä väljyyttä että kaupungin sykettä.

Asunto Oy Koivutanhua

Tämä omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö koostuu 88 asuinhuoneistosta ja on ollut historiansa aikana erittäin suosittu. Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret peruskorjaukset, mikä lisää huolettoman asumisen viihtyisyyttä. Hoitovastike on edullinen, vain 230,58 €/kk, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä taloudellisesta tilanteesta. Harvoin tarjolla olevista asunnoista tässä yhtiössä kannattaa tarttua nopeasti kiinni.

Sijainti

Asunnon sijainti on erinomainen: aivan Tampereen keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja lisäksi Pyynikin upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet luonnossa liikkumiselle.

Tervetuloa tutustumaan!

Asuntoa pääsee katsomaan joustavasti, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 801 3166

marko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9460-9886

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, vh, p

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

85,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu vuonna 2022, varustus: valkoiset kaapistot, mustat kivitasot, integroitu jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone, induktioliestitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, lattia marmorilaattaa, seinät maalattu, välitila laatoitettu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone/wc uusittu vuonna 2022: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhepatteri, tumma lasisuihkuseinä, musta suihku, pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät tyylikästä laattaa, katto musta paneli.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoeiden kaikki pinnat uusittu vuonna 2022, lattia laminaattia, seinät maali / tapetti, toisessa kaapistot.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen kaikki pinnat uusittu vuonna 2022, lattia laminaattia, seinät maali / tapetti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet ja kaapistot, sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Asuntoon on tehty vuonna 2022 iso remontti, minkä yhteydessä keittiö koneineen, kylpyhuone kalusteineen ja kaikkien huoneiden lattiamateriaalit on uusittu, seinät maalattu tai tapetoitu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Koivutanhua

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 712,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Porraskäytävien maalaus.
1999 Pihatalon parvekkeiden kunnostus. Peltikatot maalattu ja noin 300 m2 uusittu.
2000-2001 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteiden uusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen.
2000-2001 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2001 Pihan asfaltin ja kaivojen uusiminen, lukkojen ja avainten uusiminen.
2004 Katutalon parvekkeiden kunnostus, katutalon katon maalaus.
2005 Ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen.
2006 Pihatalon katon maalaus.
2018 Hissien uusiminen ja esteettömyysmuutokset.
2021 Syväkeräysjätepisteen toteutus.
2022 Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet.
2023 Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Aitojen uusiminen sekä parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty 10v.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Talyhtiön kunnossapitotarvesuunnilteman mukaan seuraavat 1-5 vuotta:

2024 Pihasuunnitelman laatiminen ja C-rapun edustan uusi laatoitus. Kylmävarastojen uusiokäytön suunnittelu.
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen ja saunaosastojen saneeraus. Energiansäästökartoituksen laatiminen. Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet.
2025 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö. Pihan saneeraus, vaihe 2.
2026-2028 Ylläpitohuoltoa.

Lainat

492 368,80 €

Kiinnitykset

788 657,74 €

Isännöitsijä

Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Anssi Roivainen
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
p. 020 346 100

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.