1 / 1

Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasit. p (yj: 2h+kt+s)

342 300 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

369,80 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Valoisa ja moderni kaksio merellisessä Arabianrannassa!

Asunto Oy Helsingin Gunnel on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa tyylikästä ja mukavaa kaupunkiasumista upeissa maisemissa. Tämä valoisa kaksio on loistava esimerkki modernista kaupunkikodista, jossa tilankäyttö on tarkkaan harkittu ja arki sujuu vaivattomasti. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat raikkaan tunnelman.

Kodin selkeälinjainen keittiö on varustettu laadukkailla, integroiduilla kodinkoneilla. Tila on avoin olohuoneen kanssa, omat paikkansa löytää niin oleskelualue kuin ruokailutilankin kalusteet. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa vallitsee rauhallinen tunnelma, saunan lasiseinä antaa ripauksen luksusta. Säilytystilaa tässä kodissa on eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa.

Arabianrannan alue on tunnettu upeista ulkoilureiteistään, kattavista palveluistaan sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään. Lähistöltä löytyy myös oppilaitoksia, joten tästä kohteesta voi oman asunnon lisäksi tehdä loistavan sijoituskohteen!

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely

Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

29076-29505

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, lasit. p (yj: 2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Korkeapainelattia, tammi.
Seinät: Maalattu

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet, seinät ja katto: Tervaleppä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeapainelattia, tammi.
Seinät maalattu.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeapainelattia, tammi.
Seinät maalattu.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Gunnel

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 449,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

142 944,38 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.

Energialuokka

B2018

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.

Lainat

15 062 850,00 €

Kiinnitykset

22 096 078,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207481098

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

369,80 €/kk (8,60 €/m²)

Rahoitusvastike

725,68 €/kk (16,88 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 095,48 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.