Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kaanaankatu 1

Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc, lasit.p. (yj: 3h+kt+s)

Seuraava esittely: 11.11.2024 klo 17.00-17.40

Valoisa, uutuuttaan hohtava kerrostalokolmio Arabianrannassa!

Asunto Oy Helsingin Gunnel on vuonna 2023 valmistunut yhtiö merellisissä maisemissa Arabianrannassa. Asunnot tarjoavat modernia ja mukavaa kaupunkiasumista palveluiden äärellä. Jokainen huoneisto on huolellisesti suunniteltu, ja pohjaratkaisuilla on optimoitu tilankäyttö sekä sujuva arki. Suurien ikkunoiden ansiosta asunnot ovat valoisia ja tunnelmaltaan raikkaita.

Tämän kolmion keittiö on selkeälinjainen ja laadukkain materiaalein varusteltu. Nykyaikaiset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja avoin keittiö-olohuoneratkaisu mahdollistaa viihtyisän oleskelutilan koko perheelle. Makuuhuoneista löytyy omat säilytyskaapistonsa ja lisää tilaa on isossa eteisessä. Tyylikäs kylpyhuone kätkee sisäänsä myös kodinhoitonurkkauksen, sekä tietysti oman saunan, johon pääsee rentoutumaan päivän päätteeksi. Lasitettu parveke on kiva lisä aikaisin keväästä pitkälle syksyyn.

Arabianranta tarjoaa asukkailleen ihastuttavat ulkoilureitit, päiväkodin ja oppilaitokset sekä kattavat julkisen liikenteen väylät.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja esittely

Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

Huoneisto

Osakkeet
10636-11370
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, wc, lasit.p. (yj: 3h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
73,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Korkeapainelattia, vaalea tammi
Seinät: Maalattu
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lauteet, seinät ja katto: Tervaleppä.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeapainelattia, vaalea tammi.
Seinät maalattu.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeapainelattia, vaalea tammi.
Seinät maalattu.
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gunnel
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 449,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
142 944,38 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.
Energialuokka
B2018
Pihapaikkoja
1
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Lainat
15 062 850,00 €
Kiinnitykset
22 096 078,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207481098
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
323,40 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike
1 107,49 €/kk (15,07 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 430,89 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.

Hinta

Myyntihinta
209 231,30 € (2 846,68 €/m2)
Velkaosuus
313 168,70 € (4 260,80 €/m2)
Velaton hinta
522 400,00 € (7 107,48 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta