1 / 1

Saartotie 2

Vaajakoski, Jyväskylä | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, autotalli

249 500 €

Velaton hinta

108,0 m²

Asuinpinta-ala

131,2 m²

Kokonaispinta-ala

1965

Rakennusvuosi

Laadukas kolmen makuuhuoneen talo idyllisessä Tölskässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän 2008 laajasti uudistettuun täystiilitaloon. Tiiliä ei toki ole näkyvillä, sillä talo on rapattu vaaleaksi. Vesijohdot, viemärit, salaojat, patolevyt, hulevesiputkistot (sadeveden ohjaus, rännit, syöksytorvet) sähköt, ovet ja ikkunat, siirtyminen maalämpöön sekä ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi ovat osa kattavaa listausta teknisistä uudistuksista. Myyjän mukaan "Rakennettiin silloin 2008 vanha talo uudelleen, ihan järjetön projekti". Sisätilat ovat myös uusittu lattiasta kattoon ja kylppäristä keittiöön. Taloon tehty 2008 laajennus on tuonut myös käytännöllisen kodinhoitohuoneen sekä toisen wc-istuimen taloon. Kattona toimii konesaumattu pelti, joka maalattu 2021.

Talo on sopivan kompakti monen käyttöön. Sisään tultaessa säilytystilat jäävät oikealle puolella, vasemmalla reunustalla on kolme makuuhuonetta peräkkäin. Erillinen wc on eteistilassa. Ruokailutila on yhdistettynä olohuoneeseen ja keittiö hieman erillään muusta tilasta. Keittiössä palvelee laadukkaat Mielen kodinkoneet ja tila on rauhoitettu ruoanlaittoon. 2008 on myös rakennettu takka ja se luo tunnelmaa olohuonetilassa. Keittiön vierestä on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan, mutta myös kodinhoitohuoneeseen ja eteenpäin terassille.

Terassi on osittain katettu ja pihalta löytyy vielä varastorakennus sekä leikkimökki. Piha-alue on etelänsuuntainen, joten auringonsaanti on taattu. Oma 1414 mm2 tontti jakautuu takapihalta sekä idänpuoleiselta laidalta kaupungin virkistysalueeseen, joten yksityisyydestä haaveilevalle tämä pihapiiri on mahtava. Pihapiirissä löytyy valmiit istutukset sekä helppohoitoista nurmialuetta, jonka hoidosta nykyiset asukkaat ovat olleet ylpeitä kertoen robottileikkuristaan ja sille rajatusta pihapiiristä. Säilytystiloina talon lisäksi on autotalli sekä erillisvarasto. Autotalli on perinteiseen tyyliin aivan muussa tarkoituksessa kuin auton säilytyksessä, mutta pihalle on kuitenkin asennettu auton latauslaitteisto ja voimavirta.

Tule Tölskään, tämä hieno pientaloalue lähellä mahtavia lenkkimaastoja ja Päijännettä, on yllättävän lyhyen matkan päässä Vaajakosken keskustan palveluista tai motaria pitkin kuljettuna Jyväskylän keskustankin palveluita. Alueella asuu paljon lapsiperheitä, mutta myös pariskuntia ja pieniä perheitä.

Varaa oma esittelyaikasi yhteydenottolomakkeen kautta. Voit laittaa yhteydenotossasi jo toiveen omasta esittelyajastasi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Tiiliverhoiltu talo, jonka pinta on rapattu 2008.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

108,0 m² (131,2 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Varasto 5,60 m2, autotalli 17,60 m2. Varasto ja autotalli ovat myyjän mittaamia aloja tilojen sisäpinnalta. Talon kerrosala 149 m2.
Asuintilojen pinta-ala ilmaistu huoneistoalana ja tieto saatu laajennuksen yhteydessä tehdyistä piirroksista.

Kerrokset

Muut tilat

23,2 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h, k, kph, s, khh, autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2008

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen silikonit uusittu 2024, kylpyhuone uusittu 2008

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tunnelmallinen 2021 uudelleen paneloitu sauna led-valaistuksilla ja aina valmis kiuas (Harvia Forte). Sauna uusittu 2008.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Päävessassa patterilämmitys, kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa vessassa vesikiertoinen lattialämmitys. Alkuperäinen wc uusittu 2008 ja samanaikaisesti uusi wc rakennettu laajennusosaan 2008.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Kodinhoitohuone

Pesutornivalmius
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tulisija

Varaava Kermansaven takka

Takkatiedot

Takka, muu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

Ulkopinta rapattu ja kaikki puuverhousosat uusittu 2008, kaikki sisäpinnat uusittu (laatoitukset, keittiö, vesieristeet, kodinhoitohuone) 2008, Tontin rajalle asti kaikki viemärit uusittu (lattiat piikattu auki ja valettu uudelleen) 2008,
vesijohdot uusittu tontin rajalle saakka 2008, Lämmitysputkistot kokonaan uusittu 2008, talosta vesikiertoinen lattialämmitys (keittiö, eteinen, khh, pesuhuone, sauna) 2008, makuuhuoneet + olohuone vesikiertoiset patterit 2008, salaojat 2008, pintavesien ohjaus 2008, patolevyt 2008, hulevesiputkistot 2008, maalämpöön siirtyminen 2009 (maalämpökoneeseen uusittu kompressori 2023), tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2008, ulko-ovet uusittu 2008, Ikkunat uusittu n. 2010, sähkösaneeraus 2008 ja sähköpääkeskus 2020, astianpesukone, pakastin, jääkaappi sekä induktioliesi uusittu 2023 (Miele), kylpyhuoneen katon panelointi sekä valaistus uusittu 2021, saunan kokopanelointi sekä hetivalmis kiuas asennettu 2021, sähköauton latauslaite asennettu 2022.

Terassin valokatteeseen ei ole haettu lupaa eikä ole siten lopputarkastettu. Myyjä epäilee että katteen rakenne ei ole nykyisten rakennusmääräysten mukainen ja siten se tulisi joko purkaa tai ostajan ottaa vastuu sen toimivuudesta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen spottivalot voi halutessaan sisällyttää kauppaan.

Kauppaan ei kuulu

Robottileikkuri mahdollisuus ostaa erikseen.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Mittavat peruskorjausluonteiset remontit, pinnat uusittu sekä lämmitysjärjestelmän muutos tehty 2008.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-406-2-134

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 414,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

220 000,00 €

Lisätietoja tontista

Puistomainen tontti, joka rajautuu kahdelta sivulta kaupungin virkistysalueeseen.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

283,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeuden e-luku 0,20. Kiinteistö on tila, joten laadunmuutos tontiksi tehtävä, jotta rakennusoikeutta voi käyttää.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

488,52 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutuksen arvio ilman sähköauton latausta n. 15.000 kWh.

Jätemaksut noin 25 €/kk.

Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti. Neljän hengen talouden vesilaskut noin 80 €/kk.