1 / 1

Eteläinen Hesperiankatu 12

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, vh, erkkeri (Yj:n mukaan 2h+kk)

387 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

357,00 €/kk

Hoitovastike

1935

Rakennusvuosi

Erkkerillinen kaksio puistonäkymällä Etu-Töölössä.

Hyvän ja selkeän pohjaratkaisun ansiosta neliöitä jää eniten sinne missä niitä kaivataan eli olohuoneeseen. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on upea ja suuri erkkeri, joka nojaa Hesperianpuiston suuntaan. Lehtien läpi suurista ikkunoista siivilöityvä valo tekee asuntoon lempeän tunnelman.

Yhdelle seinälle levittäytyvä avokeittiö tehostaa tilajakoa ja jättää tilaa ruokapöydälle sekä jättää enemmän mahdollisuuksia myös olohuoneen sisustamiselle. Mukavampi on myös vieraiden kanssa jutella, kun näköyhteyden säilyy olohuoneen puolelle.

Kylpyhuone on sopivan kokoinen, johon mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.

Makuuhuone ruhtinaallisen kokoinen, jonne mahtuu levä sänky, yöpöydät sekä tarvittaessa etätyöpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.

Yhtiö edustaa Töölöläistä funkkista parhaimmillaan ja sijainti on mitä mahtavin.

Suoraan rapunovelta aukeaa Hesperianpuisto ja hevoskastanjapuut tekee miljööstä huikean vuodenajasta huolimatta. Lenkille on kiva lähteä Töölönlahden suuntaan kierrokselle tai rannan reunaa myötäillen. Punainen tupa Regatta on ihana paikka käydä välipalalla kohti Seurasaarta ja joka ikinen aamu on ihana aloittaa legendaarisella Tintin Tangon aamiaisella Töölöntorilla.

Kaikki palvelut löytyvät vierestä sekä loistavat kulkuyhteydet. Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Huoneisto

Osakkeet

15-16

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph, vh, erkkeri (Yj:n mukaan 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Upea ja vehreä näkymä Hesperianpuistoon.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni.
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Allas, allaskaappi, wc-istuin, suihku.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Eteläinen Hesperiankatu 12

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

924,00 m²

Käyttöönottovuosi

1935

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: KVV-järjestelmien kuntotutkimus. Lukituksen uusiminen.
2022: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2021: Porttikäytävän ja portin kunnostus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus.
2019: KVV-järjestelmien kuntotutkimus (vesijohdot,viemärit).
2016-2017: Ikkunoiden kunnostaminen.
2016: Aspiraattoreiden asennus. Vesikaton kunnostus ja pinnoitus.
2014: Ison saunan kunnostaminen.
2010-2011: Jätekatos ja piha-alueen asfaltointi.
2011: Saattolämmityksen jatkaminen.
2008: Pihaportti uusittu. Katujulkisivun ikkunoiden lakkaus.
2007: Sähkö-ja tiedonsiirtokaapelit uusittu, takapihan ikkunoiden maalaus, porrashuoneiden maalauskunnostus.
2006: Kolme tuuletusparveketta kunnostettu.
2005: LVIS-kuntotutkimus tehty.
2004: Lukitusuudistukset.
2002: Vesikatto kunnostettu ja maalattu.
2001: Kadunpuolen julkisivu pesty.
2000: Kadunpuolen ikkunoiden maalauskunnostus, sisäpuoleiset osat. Kadunpuolen jalkaränni uusittu, räystäslämmitykset asennettu.
1999: IV-hormien nuohous.
1998: Sisäpihanpuolen julkisivu maalattu ja parvekkeet kunnostettu. Lämmitysverkoston sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu.
1997: Saunat rakennettu.
1996: Lämmönvaihtimet.
1990: Antennijärjestelmä kunnostettu ja liitytty HTV:n kaapeliverkkoon.
1985: Hissikoneistojen peruskorjaus.
1984: LVI-putkistot, sähkönousut, sisäjohdotus, sähkötaulut uusittu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: KVV-kuntotutkimus. Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. Kiinteistön kuntotutkimus.
2026: KVV-kuntotutkimus. Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. Kiinteistön kuntotutkimus. Patteriventiilit ja termostaatit uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus.
2027: Patteriventiilit ja termostaatit uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus.
2028: Patteriventiilit ja termostaatit uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus. KVV linjasaneeraus (alustava arvio 2028-2031).

Lainat

64 965,84 €

Kiinnitykset

700 000,00 €

Isännöitsijä

Pääovi Oy Ville Niemeläinen
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
p. 050 598 0118

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV DNA, kellari/ullakkokomero
sauna, urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Kasarmi n. 550 m, K-Market Meclu n. 650 m, Hesperianesplanadi n. 27 m.

Koulu

Töölön ala-asteen koulu n. 900 m, Töölön yhteiskoulu n. 1,3 km.

Päiväkoti

Päiväkoti Onnimann n. 190 m, Töölön Montessori-Leikkikoulu n. 800 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

357,00 €/kk (7,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

357,00 €

Vesi

19,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.