Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Huuhankatu 14

Huuhankatu 14

Niirala, Kuopio | Kerrostalo | 4h, k, kph/khh, wc, las. p (YJ:n mukaan 5h, k, kh)

Huuhankatu 14 - sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän! Koti täynnä upeita yksityiskohtia, laadukkaita materiaaleja sekä taloyhtiö, jossa isommat remontit ovat tehty vuonna 2014.

Kodin mattamusta keittiö on yhtä aikaa sekä modernin kaunis että funktionaalinen. Marmorikuvioidut kivitasot, ammattikeittiöistä inspiraationsa saanut industrial-hana, ruhtinaallinen määrä laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet kruunaavat tämän Tiina Ruotsin suunnitteleman Korona-keittiön.

Olohuonetiloja erottavat mustaprofiiliset pariliukuovet, jotka tuovat avaraan ja valoisaan oleskelutilaan kauniisti kontrastia sekä ilmeikkyyttä. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti omassa rauhassaan erillään olohuoneesta. Päämakuuhuoneessa katseen vangitsijana toimii kauniisti valaistu, rapattu seinäpinta vaateliukuovien keskellä.

Kylpyhuonetilat tuovat ylellisyydessään ja materiaalivalinnoiltaan mieleen ihan oikean spa-osaston; lattiassa vuorottelevat kauniisti isot ja pienet kivilaatat sekä massiivinen, mustaprofiilinen suihkukaappi kätkee sisäänsä kaksi suihkua. Tyylikäs kokonaisuus jatkuu tilan perällä kodinhoitohuoneena, josta on toinen uloskäynti koko huoneiston mittaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa saat ihailla vuodenaikojen mukaan muuttuvia Valkeisen maisemia. Kodin lisäksi myynnissä myös autotalliosake, jossa valmiudet sähköauton hidaslataukselle.

Vehreä, historiallinen ja kaunis Niirala tarjoaa omalle kodille viihtyisän idyllin. Vieressä oleva Valkeinen tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Niiralan laajojen palveluiden lisäksi keskusta on lyhyen kävelymatkan päässä.

Upea kokonaisuus sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
15008-19327
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph/khh, wc, las. p (YJ:n mukaan 5h, k, kh)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
120,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekenäkymät itään päin, Valkeinen vilahtaa rakennuksien välistä.
Makuuhuoneiden ikkunat länteen päin.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korona-keittiö, suunnittelijana Tiina Ruotsi. Kaappien ovet Soros matta, lisäksi saranoissa hidastimet.
Kivitaso Dekton Entzo natural, joka kestää lämpöä ja on helposti huollettava. Alta kiinnitettävä graniitti keittiöallas. Välitilassa peilipinta. Olohuoneseinustalla lisäksi vitriinikaappi.

Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Svedbergs kylpyhuonekalusteet.
Ei bidee-suihkua.
Sähkölämmitteinen musta pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, puu
WC-tilojen kuvaus
Svedbergs kalusteet.
Parkettilattia. Ei lattiakaivo.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Vedettävä silityslauta.
Tilaa sekä pesukoneelle, että kuivausrummulle.
Käynti parvekkeelle.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneessa allergiaystävällinen kokolattiamatto sekä liukovikaapistojen keskellä oleva betonirappaus, jossa korostusvalaistus.

Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa parkettilattia, sekä pöytätaso ikkunan edessä.

Makuuhuoneiden ikkunaseinän alus maalattu mustalla korostusvärillä.

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa takka sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä olevan kaapisto keskellä peili, jonka edessä massipuusta tehty istuinosa.
Kattomateriaalit
Liiketunnistimilla toimiva kattovalaistus (pesuhuone, keittiö ja erillis-wc). Myös eteisessä ja makuuhuoneen käytävä valmius ottaa liiketunnistus käyttöön.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Neuvoteltavissa päämakuuhuoneessa olevat puolapuut.
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumpun asennus 5/23.
Korvausilmaventtiilien asennus 2024
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.
Takka nuohottu 9.10.2024.
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Huuhankatu 20
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 637,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
11 484,00 €
Käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus valmistuu 10-11/24
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-23 Vesikatteen maalaus/osittainen uusiminen
2018 Lipputanko uusittu
2014 Käyttövesijohtojen uusinta, viemärien sukitus/pinnoitus, sähköjärjestelmän uusiminen (huoneistot, yleiset tilat), julkisivuremontti, pinnoitteiden uusinta, parvekkeiden lasittaminen, yhtiön saunan peruskorjaus/uusinta,
Lisäautopaikkojen rakentaminen, Ullakon lisälämmöneristys, huoneistovarastojen rakentaminen kellarikerrokseen, vesikatteen kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta+ linjasäätöventtiilit
2007 Kattovedet sulatus + kunnan viemäriin, lämmityspattereiden säätölaitteet (huoneistot)
2003 Katon maalaus (iso lape) ja jätekatos
1999 Parvekkeiden permannot
1996 Huuhankadun puolen parvekkeet
1988 Ikkunoiden uusinta




Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (2024-2028):
Tutkitaan talon itäpuolen päätyseinän korjaustarve, huoneistojen ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen, etupihan rännin tutkimus ja perusparannus, ilmanvaihtokanavien nuohous (2024), sähköautojen latauskartoitus
Autotallit
4
Pihapaikkoja
14
Lainat
426 078,29 €
Kiinnitykset
1 500 000,00 €
Isännöitsijä
Kontu - Isännöitsijä Jari Willman
Puijonkatu 27, 70100 Kuopio
p. 010 411 8100
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto painovoimainen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
1302. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopio kaupunki/ kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Upea sijainti Valkeisen lammen läheisyydessä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
552,00 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
552,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmävesi 5,11 €/m³, lämminvesi 10,00 €/m³.
Vuokrattava ulkopistokepaikka 14,00€/kk.
Autotallissa oma sähkömittari sähköautonhidaslataukselle, josta taloyhtiö laskuttaa kerran vuodessa kulutuksen mukaan 0,16 €/kWh.

Hinta

Myyntihinta
319 000,00 € (2 658,33 €/m2)
Velaton hinta
319 000,00 € (2 658,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta