1 / 1

Huuhankatu 14

Niirala, Kuopio | Kerrostalo | 4h, k, kph/khh, wc, las. p (YJ:n mukaan 5h, k, kh)

319 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

552,00 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Huuhankatu 14 - sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän! Koti täynnä upeita yksityiskohtia, laadukkaita materiaaleja sekä taloyhtiö, jossa isommat remontit ovat tehty vuonna 2014.

Kodin mattamusta keittiö on yhtä aikaa sekä modernin kaunis että funktionaalinen. Marmorikuvioidut kivitasot, ammattikeittiöistä inspiraationsa saanut industrial-hana, ruhtinaallinen määrä laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet kruunaavat tämän Tiina Ruotsin suunnitteleman Korona-keittiön.

Olohuonetiloja erottavat mustaprofiiliset pariliukuovet, jotka tuovat avaraan ja valoisaan oleskelutilaan kauniisti kontrastia sekä ilmeikkyyttä. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti omassa rauhassaan erillään olohuoneesta. Päämakuuhuoneessa katseen vangitsijana toimii kauniisti valaistu, rapattu seinäpinta vaateliukuovien keskellä.

Kylpyhuonetilat tuovat ylellisyydessään ja materiaalivalinnoiltaan mieleen ihan oikean spa-osaston; lattiassa vuorottelevat kauniisti isot ja pienet kivilaatat sekä massiivinen, mustaprofiilinen suihkukaappi kätkee sisäänsä kaksi suihkua. Tyylikäs kokonaisuus jatkuu tilan perällä kodinhoitohuoneena, josta on toinen uloskäynti koko huoneiston mittaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa saat ihailla vuodenaikojen mukaan muuttuvia Valkeisen maisemia. Kodin lisäksi myynnissä myös autotalliosake, jossa valmiudet sähköauton hidaslataukselle.

Vehreä, historiallinen ja kaunis Niirala tarjoaa omalle kodille viihtyisän idyllin. Vieressä oleva Valkeinen tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Niiralan laajojen palveluiden lisäksi keskusta on lyhyen kävelymatkan päässä.

Upea kokonaisuus sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Katso video

Huoneisto

Osakkeet

15008-19327

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph/khh, wc, las. p (YJ:n mukaan 5h, k, kh)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

120,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Parvekenäkymät itään päin, Valkeinen vilahtaa rakennuksien välistä.
Makuuhuoneiden ikkunat länteen päin.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korona-keittiö, suunnittelijana Tiina Ruotsi. Kaappien ovet Soros matta, lisäksi saranoissa hidastimet.
Kivitaso Dekton Entzo natural, joka kestää lämpöä ja on helposti huollettava. Alta kiinnitettävä graniitti keittiöallas. Välitilassa peilipinta. Olohuoneseinustalla lisäksi vitriinikaappi.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Svedbergs kylpyhuonekalusteet.
Ei bidee-suihkua.
Sähkölämmitteinen musta pyyhekuivain.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, puu

WC-tilojen kuvaus

Svedbergs kalusteet.
Parkettilattia. Ei lattiakaivo.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Vedettävä silityslauta.
Tilaa sekä pesukoneelle, että kuivausrummulle.
Käynti parvekkeelle.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuoneessa allergiaystävällinen kokolattiamatto sekä liukovikaapistojen keskellä oleva betonirappaus, jossa korostusvalaistus.

Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa parkettilattia, sekä pöytätaso ikkunan edessä.

Makuuhuoneiden ikkunaseinän alus maalattu mustalla korostusvärillä.

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa takka sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä olevan kaapisto keskellä peili, jonka edessä massipuusta tehty istuinosa.

Kattomateriaalit

Liiketunnistimilla toimiva kattovalaistus (pesuhuone, keittiö ja erillis-wc). Myös eteisessä ja makuuhuoneen käytävä valmius ottaa liiketunnistus käyttöön.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Neuvoteltavissa päämakuuhuoneessa olevat puolapuut.

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus 5/23.
Korvausilmaventtiilien asennus 2024

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.
Takka nuohottu 9.10.2024.

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Huuhankatu 20

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 637,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

11 484,00 €

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus valmistuu 10-11/24

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-23 Vesikatteen maalaus/osittainen uusiminen
2018 Lipputanko uusittu
2014 Käyttövesijohtojen uusinta, viemärien sukitus/pinnoitus, sähköjärjestelmän uusiminen (huoneistot, yleiset tilat), julkisivuremontti, pinnoitteiden uusinta, parvekkeiden lasittaminen, yhtiön saunan peruskorjaus/uusinta,
Lisäautopaikkojen rakentaminen, Ullakon lisälämmöneristys, huoneistovarastojen rakentaminen kellarikerrokseen, vesikatteen kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta+ linjasäätöventtiilit
2007 Kattovedet sulatus + kunnan viemäriin, lämmityspattereiden säätölaitteet (huoneistot)
2003 Katon maalaus (iso lape) ja jätekatos
1999 Parvekkeiden permannot
1996 Huuhankadun puolen parvekkeet
1988 Ikkunoiden uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (2024-2028):
Tutkitaan talon itäpuolen päätyseinän korjaustarve, huoneistojen ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen, etupihan rännin tutkimus ja perusparannus, ilmanvaihtokanavien nuohous (2024), sähköautojen latauskartoitus

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

426 078,29 €

Kiinnitykset

1 500 000,00 €

Isännöitsijä

Kontu - Isännöitsijä Jari Willman
Puijonkatu 27, 70100 Kuopio
p. 010 411 8100

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto painovoimainen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

1302. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopio kaupunki/ kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Upea sijainti Valkeisen lammen läheisyydessä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

552,00 €/kk (4,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

552,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kylmävesi 5,11 €/m³, lämminvesi 10,00 €/m³.
Vuokrattava ulkopistokepaikka 14,00€/kk.
Autotallissa oma sähkömittari sähköautonhidaslataukselle, josta taloyhtiö laskuttaa kerran vuodessa kulutuksen mukaan 0,16 €/kWh.