Etusivu / Uusimaa / Nurmijärvi / Kisakuja 3 1 / 1 Kisakuja 3 Klaukkala, Nurmijärvi | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke ja piha (yj:n muk.3h+k+s) 192 000 € Velaton hinta 83,0 m2 Asuinpinta-ala 290,50 €/kk Hoitovastike 1984 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 08.12.2024 klo 11.30-12.00 Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan päätyhuoneistoon, jossa lämpimät sisustussävyt ja moderni värimaailma yhdistyvät kauniisti! Tämä rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Klaukkalassa tarjoaa viihtyisää asumista parhaimmillaan.Tässä kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa on tilaa ja mukavuutta perheesi tarpeisiin. Alakerrasta löydät olohuoneen, johon tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja estetiikkaa silmällä pitäen, ja sen tyylikäs värimaailma takaa ajattoman eleganssin. Sisätilat ovat huolella pidetyt, ja huoneiston lämpimät värisävyt tuovat kotiin kodikkuutta ja modernin ilmeen. Kahden kerroksen ratkaisu tuo yksityisyyttä ja mukavuutta perheen arkeen. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc ja kylpyhuone, joka kätkee saunaosaston tarjoten mahdollisuuden rentoutumiseen päivän päätteeksi. Lasitettu parveke ja piha tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Oman pihan vehreys kutsuu kesäisin grillaamaan ja nauttimaan ulkoilmasta, tehden tästä kodista todellisen arjen pakopaikan.Kisakuja sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Klaukkalassa, missä palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Lapsiperheiden iloksi alueella on useita leikkipuistoja ja koulut sekä päiväkodit ovat lähellä. Lisäksi erinomaiset ulkoilumahdollisuudet antavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.Olet tervetullut tutustumaan tähän kauniiseen päätyhuoneistoon, joka huokuu modernia tyylikkyyttä sisustuksellaan ja tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön vaativampaankin makuun.Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1606-1688HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke ja piha (yj:n muk.3h+k+s) Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala83,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuLiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitysLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: vinyyliSeinämateriaalit: maalattuMuut tilat- Apukeittiö, jossa tilat pyykkihuollolle. Lattia laattaa. - Portaiden yläosaan rakennettu erillinen parvi - Portaiden alla vaatehuone - Eteinen, jossa lattia laattaaMuut säilytystilatUlkovarastoKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy VaskonpuistoTontin omistusOmaTontin koko10 109,00 m2Käyttöönottovuosi1984RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäSähköEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Pesuhuoneet 30 kpl kosteusvauriokorjauksia ja vedeneristys 2004 Antenniverkon kunnostus 2004-2006 Parvekeremontit: A ja G-talot 2004, B ja C-talot 2005, D, E ja F-talot 2006 2007 Katto- ja ikkunaremontti 2010 Piha-alueiden vedenohjauskorjauksia 2013 Ulko-ovet lukituksineen uusittu 2014 Parkkialueen asfaltointi 2015 KPH-tilojen kosteuskartoitus 2017 Sisäänkäyntien ulkovalaistukset uusittu, sähköpääkeskuksen tarkastus, leikkipaikan, pysäköintialueen ja numerovalaisimien päivitys 2018 Talon F alapohjan hiekan vaihto sekä kapillaarikatkon ja suodatinkankaan asennus, lisäeristykset välikatolle, kattosiltojen asennus vesikatteille 2019 Alapohjien kuntoarvio talot A, B, C, D, E ja G 2020 Puiden kaato sekä kantojen poisto yhtiön tontilta 2021 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, tuuletuspaalujen asennus, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2023 Taloyhtiön julkisivun puuosien maalaus, angervopensaiden poisto ja tuija-aita, kiinteistön kuntokartoitus, kiinteistön märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus 2024 Osa märkätilakartoituksen mukaisista korjauskehotuksista tehty (RS 15, kohta 2.4)Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2024-2025 Palovaroitinten hankkiminen ja asennus huoneistoihin 2024-2025 Parkkipaikkojen saumojen korjaus (aikeissa tehdä syystalkoissa tai siirtyy keväälle 2025) 2024-2026 Pesuhuoneet, märkätilakartoitus, käyttöikä 1-5 vuotta, 2 kpl (uusitaan 2024 vuoden budjetista (toinen alkaa viikolla 42 ja toinen heti joulun jälkeen) 2024-2028 RS 15_kohta 2.4 ja pesuhuoneiden pienkorjaukset märkätilakartoituksen mukaisesti 2025 Jätevesiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025-2026 Leikkipaikan kunnostus 2026-2027 Puuaitojen kunnostus tarpeellisilta osin 2027-2030 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2028-2030 Pesuhuoneet, märkätilakartoitus, käyttöikä 5-10 vuotta, 24 kpl 2030 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessaPihapaikkoja43Kiinnitykset396 093,00 €IsännöitsijäDispons Oy, p.045 671 6040. Isännöitsijä Anne Backman.KiinteistönhoitoAsukkaatTaloyhtiössä muuta- Huoneistokohtaiset ulkovarastot. - Yj16§ Korjaus ja kunnossapitovastuu Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Nurmijärven kunta/ kaavoitus p. 09 250 021VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike290,50 €/kk (3,50 €/m2)Erityisvastike49,80 €Yhtiövastike yhteensä340,30 €Vesi25,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuista- Sähkön keskimääräinen kulutus 8 500 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallitus valtuutettiin keräämään enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike kassatilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myös, että pyritään välttämään ylimääräisten yhtiövastikkeiden keräämistä muussa kuin kassakriisin koittaessa ja siirretään tarvittaessa korjaus- ja kunnossapitotoimia taloustilanteen mukaan. HintaMyyntihinta192 000,00 € (2 313,25 €/m2)Velaton hinta192 000,00 € (2 313,25 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.