Etusivu / Uusimaa / Espoo / Haikaranportti 4 1 / 1 Haikaranportti 4 Viherlaakso, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+s+lasit.parv. (yj. 2h+k+s) 219 000 € Velaton hinta 52,0 m2 Asuinpinta-ala 262,60 €/kk Hoitovastike 2009 Rakennusvuosi Tilava ja hyväkuntoinen saunallinen kaksio Karakallion ja Viherlaakson rajalla. Tämän kodin parhaita puolia ovat avara olohuone, puoliavonainen keittiöyhdistelmä ja tilava lasitettu parveke. Asunto on todella hiljainen ja yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin kodinhoitotoiminnot sekä pesutorni. Oma ikkunallinen sauna tarjoaa hyvät löylyt uudesta Harvian syväkivikiukaasta.Asunnon yhteydessä myydään erikseen autopaikkaosake hintaan 8 000 euroa, joka oikeuttaa autopaikkaan viereisen autohallin yläkannella, sisältää sähkölaturin asennusvalmiuden.Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia vielä pitkään aikaan, joten sinulla on tiedossa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.Esittelyt ja lisätiedot:Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fitaiVeli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fiKatso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.comSeuraa meitä somessa #kustijavelimyyInstagram: @kustijavelimyyFacebook: Kustijavelimyy Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kusti Ristiluoma kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 0400 443 103 kusti@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet262-313HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+s+lasit.parv. (yj. 2h+k+s)Kerros/Kerroksia2/4Asuinpinta-ala52,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLänsiHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesi, integroitu liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitysSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusUusi kiuas Harvia syväkivi.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuSeinämateriaalitKaikki kuivaseinäpinnat maalattu v.2021KattomateriaalitOntelolaatta valkoinenKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Espoon KuusamaTontin omistusOmaTontin koko4 012,00 m2Käyttöönottovuosi2009RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassolopäivä 20.10.2033EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Uudet pihapenkit, Huoneistoviemäreiden kannakoinnit 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, Vesikalusteiden ja viemärikannakointien tarkastus, LTO-laitteiden huollot 2022-2023 Sähköautojen lataus 2022 LTO-laitteiden tarkastus, parvekelasitushuolto 2021 A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta, LTO-koneiden kennojen pesu, A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta, LTO-koneiden kennojen pesu 2020 Turvateknisen parannukset ja turvallisuushuollot, kattoluukun putoamissuojat, perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuukorjausten loppuosa, pysäköintitalo Parruparkin 10-vuotiskorjaukset, kulkuväylien kulmiin nurmikoiden reunakivet 2019-2020 Parruparkin korjaussuunnittelu, ikkunoiden kuntoarvio 2018 Kuntoarvio, VSS tarkastus 2016 IV koneiden huolto ja korjausTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028 Korjaukset kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti, pyydä välittäjältä Lainat154 167,02 €Kiinnitykset6 687 940,00 €IsännöitsijäAveria Isännöinti Oy, Pertti Esaiasson, averia@taloasema.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaKaapeli-tv, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Taloyhtiössä on hissi. 1) yhtiöjärjestystä muutetaan lisäämällä vastikepykälään (5 §) latausmaksua koskeva määräys; sekä 2) yhtiöjärjestystä muutetaan lisäämällä uusi kunnossapitovastuuta koskeva määräys (16 §) Yhteisjärjestelysopimus As Oy Espoon Kuusama on osallisena 8.2.2008 laaditussa Espoon Kaupungin korttelin 60106 kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksessa, joissa muina osapuolina ovat seuraavat taloyhtiöt: As Oy Espoon Huvitus, Espoon Esikko sittemmin TA-asumisoikeus Parrukuja 5, As Oy Espoon Karpalo sekä As Oy Espoon Mesimarja. Edellä mainitut taloyhtiöt omistavat lisäksi pysäköintitalo Parruparkin. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi.VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike262,60 €/kk (5,05 €/m2)Erityisvastike20,80 €Yhtiövastike yhteensä283,40 €Vesi26,00 €/hlö/kkAutopaikka40,50 €/kkTV-maksut5,69 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä osakkailta tarvittaessa enintään kahta ylimääräistä hoitovastiketta vastaava summa talousarviossa mainittujen ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi. Varsinaisen yhtiökokouksen 20.4.2023 päätöksiä: Talousarvioesityksestä poiketen päätettiin periä pääomavastike, joka koskee vain pysäköintitalo Parruparkissa autopaikkaosakkeet omistavia osakkaita. Päätettiin, että tätä pääomavastiketta alennetaan myöhemmin ARA-avustuksen saamisen johdosta. Korjausvastiketta kerätään patteriventtiilien uusimiseen ja lämmitysverkoston tasapainotustyöhön. Korjausvastikkeen jäämää seurataan erikseen muusta hoitokatteesta. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotustyön toteutus arviolta vuonna 2027. Sähköauton latauksesta suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus käyttäen perusteena paikkakohtaisen sähkömittarin osoittamaa kulutuslukemaa. Vastuu kaikista sähköauton lataamisesta aiheutuvista kustannuksista kuuluu lataus- paikkaa käyttävälle osakkeenomistajalle. Mikäli latauspaikan käyttämä sähkö johdetaan suoraan yhtiön maksamasta pysäköintitalon kiinteistösähköstä, taloyhtiö laskuttaa lataussähkön kustannukset. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta219 000,00 € (4 211,54 €/m2)Velaton hinta219 000,00 € (4 211,54 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.