Etusivu / Uusimaa / Espoo / Suvelantie 11 1 / 1 Suvelantie 11 Tuomarila, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+s 219 000 € Velaton hinta 52,5 m2 Asuinpinta-ala 262,50 €/kk Hoitovastike 2005 Rakennusvuosi Viihtyisä ylimmän kerroksen saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä.Tämä vuonna 2005 valmistunut asunto ihastuttaa lämpimillä sisustussävyillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Kaksion keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka kutsuu nauttimaan arjen hetkistä. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa rentoutuminen on helppoa kiireisen päivän jälkeen. Huoneiston parveke on iso ja normaalia korkeampi, sillä sen katto on noin 3,7 metrin korkeudella.Kiinteistö itsessään sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuuden tunnetta. Taloyhtiön hyvin hoidetut ulkoalueet tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin. Omalta parvekkeelta ja pihapiiristä avautuu kauniit luontonäkymät, mikä tuo mukavan lisän viihtyvyyteen.Alue tarjoaa asukkailleen hyvät ulkoilumahdollisuudet, erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut vain pienen matkan päässä. Puistot ja lenkkipolut ovat aivan nurkan takana, ja julkinen liikenne sekä Helsingin keskustaan että muihin osiin Espoota on sujuvaa. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka etsivät yhdistelmää luonnonläheisyyttä ja kaupunkiasumisen mukavuuksia. Älä siis epäröi, vaan varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päällä.Tervetuloa tutustumaan!Esittelyt ja lisätiedot:Hannele Malkkiasuntomyyjä, BBA, partner045 127 4778hannele.malkki@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner 045 127 4778 hannele.malkki@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet3292-3488HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+sKerros/Kerroksia3/3Asuinpinta-ala52,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLänsiLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroMuuta kauppaan kuuluvaaHuoneiston kalusteet erikseen sovittaessa.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Espoon LänsirinneTontin omistusOmaTontin koko5 344,00 m2Käyttöönottovuosi2005RakennusmateriaaliElementti, betoniKattotyyppiTasakattoKateBitumikateLämmitysjärjestelmäKaukoTehdyt korjaukset ja remontit2008 Ovipuhelinjärjestelmä alaoville B-, C- ja D-talot 2009 B-talon eristyskorjaukset: tehty takuutyönä 2011 Vieraspaikkojen rakentaminen, talotikkaat kaikkiin rakennuksiin 2012 B-D talojen lämpökuvaus, kattojen kuntokartoitus A-D talot: Kartoituksen myötä tehty korjauksia D-talossa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 A-D talojen kattokorjaukset: takuukorjauksia, B9 ja C19 lämpövuotojen korjaus: takuutyönä 2014 Kuntotutkimukset ja selvitykset 2015 Asuntojen WC-istuinten vetolaitteiden uusinta: Päivitetty vettä säästäviin malleihin, julkisivun kuntotutkimus, porraskulmien liukuesteet ja silikonien uusinta, piha-alueiden korjauksia: Tehty kaksi uutta vieraspaikkaa, korjattu asfaltin halkeamat 2016 Huoneistokohtaisten saunojen höyrysulkujen korjaus, siivouskomeroiden rättipattereiden tarkastus, alapihan maanpainemuurin uudelleen rakennus, salaojakaivojen kansien mekaaninen kiinnitys, parkkipaikka-alueen kunnostustöitä: Parkkipaikkojen viivojen maalaus, parkkialueen aidan korjaus, B-, C- ja D-talojen portaikoiden liukuesteiden uusinta 2017 Ylimpien parvekkeiden välikattojen tarkastus / puhdistus: Rakenteiden sisällä pesii linnut. Levyt irrotetaan ja puhdistetaan rakenteet ja tiivistetään, lämpövuotojen ja halkeamien korjaus: Kuntotutkimuksessa havaittujen lämpövuotojen ja halkeaminen korjaus 2018 Parvekelasien tarkistukset ja korjaukset: Kaikkien huoneistoiden parvekelasien tarkastukset ja korjaukset 2019 Ilmanvaihto (tilaus): Kanaviston nuohous ja säätö, pysty- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus (tilaus), elementtisaumojen uusinta (toteutussunnittelu) 2020 Elementtisaumojen uusinta (toteutus) (hanke) 2021 Kivimuurin korjaus 2022 Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi, sähköautojen latausselvityskartoitus 2023 Leikkipaikan tarkastus, vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset (Kattokompassi Oy), energiaselvityksen laatiminen (Insinööritoimisto Maaskola Oy) 2024 Kuntoarvion ja lämpökuvauksen teettäminen, märkätilojen kosteuskartoitus, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, energiatodistuksen päivitys 10. vuoden välein, aurinkovoimalan hankinta: 29.5.2024 yhtiökokous päätti hankkia yhtiölle 40 kW aurinkovoimalan. Hanke rahoitettu keräämällä kaksi ylim. hoitovastiketta ja loput maksetaan yhtiön kassasta. Ylimääräiset vastikkeet peritty heinä- ja elokuussa 2024.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus (tehty 2019), porraskäytävien paine-ero-ongelman korjaaminen, palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2026 Lukituksen uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2027 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus, betonipilareiden huoltomaalaus, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2028 Porraskäytävien maalauskunnostus, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaanMuut rajoituksetAsunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastaminen ja puhdistaminen kerran vuodessa osakkaan vastuulla.Lainat22 502,06 €Kiinnitykset4 944 156,00 €IsännöitsijäKirkkonummen Huolto Isännöitsijä Mika Mynttinen Asemakaari 1 02400 Kirkkonummi 09-221 9090 info@kirkkonummenhuolto.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Huoneistokohtainen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv. Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoon on sallittua, asennusta ei saa kuitenkaan aloittaa ennen muutostyöhakemuksen käsittelyä. Laitteen kustannukset ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta ilmalämpöpumpun, putkiston ja ulkoyksikön kunnossapidosta ja huollosta tai sen talon rakenteille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi ilmalämpöpumppu, putkisto ja ulkoyksikkö täytyy purkaa, osakkeenomistaja vastaa purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista. Yhtiökokouksessa 1/2019 päätettiin hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Espoon kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on antanut 28.1.2020 päätöksen asiassa ja määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Länsirinteen huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Muita tietojaPalvelutAlepa Suvela 400 m Alepa Tuomarila 1km Kauppakeskus Entresse 1,1 km Keski-Espoon Uimahalli 1,2 km Keski-Espoon Urheilupuisto 700 mKouluTuomarilan koulu (ala-aste) 300 m Kirstin koulu (ala-aste) 600 mPäiväkotiTuomarilan päiväkoti 400 mLisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki: Sami Suviranta, suunnittelija: sami.suviranta@espoo.fi, p. +358 43 8251952 Kallas Lukka, suunnittelija: kallas.lukka@espoo.fi, p. +358 40 6344236VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike262,50 €/kk (5,00 €/m2)Rahoitusvastike21,67 €/kk (0,41 €/m2)Yhtiövastike yhteensä284,17 €Vesi25,00 €/hlö/kkAutopaikka12,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Autopaikka 12 €/kk Autopaikka ulkopuolinen 17 €/kk Autokatospaikka 20 €/kk Nostamattomien lainojen, luotollisten remonttitilien ja hoitolainojen huoneistojen osuuksia ei ole mukana kohdassa "osuus yhtiön lainoista". Taloyhtiöllä voi olla luotollinen remonttitili mikä konvertoidaan rahoitusvastike- tai hoitolainaksi. Mahdollinen hoitolaina voidaan myös konvertoida rahoitusvastikelainaksi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta217 717,10 € (4 146,99 €/m2)Velkaosuus1 282,90 € (24,44 €/m2)Velaton hinta219 000,00 € (4 171,43 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.