1 / 1

Jäälintie 11

Jääli, Oulu | Rivitalo | 3h, k, vh, wc, khh/kph, s, terassi, varasto

173 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

78,1 m²

Kokonaispinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Heti vapaa 75m2 rivitalon päätykolmio erinomaisella sijainnilla!

Asunnon sisätilat tarjoavat valoisan ja avaran pohjaratkaisun, joka tekee tämän kodin jokaisesta huoneesta todella toimivan. Kodin neutraali sävymaailma ja harkitut yksityiskohdat luovat rauhallisen sekä tyylikkään ympäristön kaikkina vuodenaikoina. Vuonna 2024 remontoidut kylpyhuone, kodinhoitotila ja sauna tuovat lisämukavuutta arjen pyörittämiseen. Energiatehokkuutta ja lämpöä tarjoavat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka huolehtivat miellyttävästä sisälämpötilasta ympäri vuoden.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asunnon suurelta lasitetulta terassilta aukeavat upeat luontonäkymät, jotka kutsuvat rentoutumaan. Pääset nauttimaan ihanasta pihapiiristä, jossa on tilaa niin leikeille kuin rauhalliselle oleilullekin. Vain noin 15 metrin matka takapihalta vie sinut uimarannalle, jossa voit virkistyä lämpiminä kesäpäivinä.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet arjen elämään, sillä läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Rauhallinen ja viihtyisä ympäristö tekee tästä ihanteellisen kohteen perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja helppoa arkea. Autokatospaikka takaa autolle suojatun säilytyksen ympäri vuoden.

Tämä koti on heti vapaa ja avaimet saa käteen kaupanteossa.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi:

Nelli Hänninen

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

657-770

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, vh, wc, khh/kph, s, terassi, varasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

3,1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: ulkovarasto on yhtiöjärjestyksen ja alkuperäisen pohjapiirroksen mukaan 3,1m2. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Seinäpeili ja allaskaappi
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna uusittu 2024 (10-vuotistarkastuskorjaus). Lattiat uusittu 2024 (10-vuotistarkastuskorjaus). Terassilasitukset ja terassi tehty 2020. Pintaremonttia 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneistossa 10-vuotistarkastuksessa havaitut poikkeamat on korjattu kokonaisuudessaan loppuun vuonna 2024. Hyväksytty valvontaraportti tehty 05.11.2024.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kiimingin Jäälinpursi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 240,00 m²

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ilmastoinnin säätö 2009
Pensasaita 2012
Piha-alueen istutukset 2014
IV-kanavien nuohous 2015
Postilaatikkojen uusiminen 2015
Ilmanvaihdon säätäminen 2019
Kuntotutkimukset 2021
LVI- ja sähköjärjestelmän korjaukset 2021
Autokatoksen otsalautojen korjaus 2022
Sähkökaapin 2 konnektorin ja lämminvesivaraajan kytkimen uusiminen A3 huoneistoon 2023
Märkätilojen silikonisaumaukset 2023
Julkisivumaalaukset talkoilla (tarvikkeet yhtiöltä) 2023
Viemäri- ja lämpökuvaukset (Talotuki Oy) 2023
OSS valokuituliittymät: asennus huoneistoihin asti 2023
Lattiabetonin painaumat kauttaaltaan asuinrakennuksissa, LVI-työt ja IV-kanavien kytkennän korjaus, Lämmöneristeet välikatolla tarkistus, tarvittavat huollot ja korjaukset, Seinien ja lattioiden saumakohdissa lämpökameralla havaittujen lämpövuotokohtien korjaus 2023-2024
10-vuotistarkastuksessa havaittujen virheiden korjaus; huoneistokohtaiset lattian tasoitukset, välikatolla palokatkot, raitisilmaputkien eristys ja puhallusvillan lisäykset 2024
B1ja B2 asuntoihin tehty saunan IV-kanavien kääntö samassa yhteydessä B3 huoneiston korjaustöiden kanssa (Rajaduo Oy) 2024
Uudet palovaroittimet (FA230 Palovaroitus optinen 230V) 2024
Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus ja kustannusarvio 2024
Hormien puhdistus 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimien uusiminen 10 vuoden välein (yhtiön vastuulla 2025 alkaen)
Energiatodistuksen laadinta 2024
Silikonisaumojen uusinta 5-7 vuoden välein (tehty 2023 viimeksi)
Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusinta 10 vuoden välein (omatoimisesti)

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

72 192,78 €

Isännöitsijä

Tilipussi Isännöinti | Marita Rautio | p. 050 542 0486 | isannointi@tilipussi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiön varasto 6m2 (pihavälineiden säilytykseen), tekninen tila 5m2 ja jätekatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki | asemakaavoitus@ouka.fi | p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

262,50 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

84,75 €/kk (1,13 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

347,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk
Autokatospaikan vastike 10€ / kk
Autolataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Hallituksella on oikeus ilman eri kokousta päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.