Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lauttasaarenmäki 4 1 / 1 Lauttasaarenmäki 4 Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+avok+kph+s+parveke (yj: 3 h+kt+s) 448 000 € Velaton hinta 62,5 m2 Asuinpinta-ala 268,75 €/kk Hoitovastike 2019 Rakennusvuosi Kodikas ja valoisa, modernein mukavuuksin varusteltu kolmio Lauttasaaressa! Tämä koti on ihastuttava. Toimiva yhdistelmä tämän hetken trendejä, lämpöä ja luonnonläheisyyttä. Valo leikittelee läpi kodin ja suurista ikkunoista avautuu rauhoittava metsämaisema. Asunnon oma suuri lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja avautuu sekä viimeistellyn sisäpihan että metsämaiseman suuntaan. Musta keittiö toimii katseenvangitsijana tässä muuten rauhallisen sävyisessä kodissa. Integroidut kodinkoneet ovat piste i:n päälle - kokonaisuus on harkittu ja tyylikäs. Avara tila olohuoneen kanssa mahdollistaa perheen yhteiset hetket. Suuremmasta makuuhuoneesta avautuu kulku omalle lasitetulle parvekkeellesi. Asunnosta löytyy myös reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja oman saunan lämpöön pääsee rentoutumaan kiireisten päivien päätteeksi. Asukkaita hemmotellaan myös yhtiön omalla kuntosalilla.Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti on uudehko, vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee Lauttasaaressa. Merellisen ympäristönsä lisäksi asuinalue tarjoaa kattavat harrastusmahdollisuudet sekä päivittäispalvelut lähikaupoista ravintoloihin. Julkisen liikenteen kattavat yhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päästä ja Länsiväylä mahdollistaa sujuvan liikkumisen myös omalla autolla. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka sähkölausmahdollisuudella, jonne käynti onnistuu kuivin jaloin suoraan samasta rapusta.Tämä koti tarjoaa uusia onnellisia muistoja. Tervetuloa!Varaa oma yksityisesittely.Mika Suonsilta, Bo LKVLKV, Partnermika.suonsilta@bo.fi+358400224553 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mika Suonsilta kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 224 553 mika.suonsilta@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet6346-6970HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+avok+kph+s+parveke (yj: 3 h+kt+s)Kerros/Kerroksia2/6Asuinpinta-ala62,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettu, ulostyönnettyHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVälitila lasiaLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuSeinämateriaalitKoko asunnossa seinät maalattu poislukien kylpyhuoneLattiamateriaalitKoko asunnossa parkettilattia poislukien kylpyhuoneKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin LuhtahuittiTontin omistusValinnainen vuokratoTontin koko1 774,00 m2Tontin vuokraajaSuomen Osatontti II KyTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065Tontin vuokra44 969,52 €Käyttöönottovuosi2019RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 04.04.2026. EnergialuokkaC2013Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä ei ole 5 seuraavan vuoden ajaksi suunniteltuja korjaustarpeita. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.Muut rajoituksetVaraston, autohalli- ja moottoripyöräpaikan lunastusoikeus, yj 17§. Korttelin tonteilla 11,12,13 ja 3 olevat kerhotilat, yhteissaunat ja porraskohtaiset pienpesulat ovat kaikkien näiden tonttien yhteiskäytössä. Korttelin tonttien 11,12,13 ja 3 sisäisistä yhteisjärjestelyistä ja autohallin käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella korttelin tonttien 11,12,13 ja 3 kesken.Lainat3 142 880,94 €Kiinnitykset25 150 047,64 €IsännöitsijäAinoa & Co Oy Eija Heinonen / Emännöintitoimisto Aamu 098386700, palvelumestari@aamu.ioKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO Yhtiössä on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita, ranskalaisia parvekkeita ja terasseja. Kielto voimassa toistaiseksi 10.3.2023 lukien. Yhtiöllä on kriisinaikainen käyttöoikeus tontilla 11 sijaitsevassa rakennuksessa sijaitsevaan väestönsuojatilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kerhotila Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike268,75 €/kk (4,30 €/m2)Yhtiövastike yhteensä550,00 €Vesi25,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesitasaus vuosittain lämmin vesi 9,96 €/m3, kylmä vesi 4,06 €/m3. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Lisätietoa tontin lunastuksesta Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 1074,617617 eur per huoneistom2 eli A14 / 62,5 m2 osalta 67 163,60 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. HintaMyyntihinta448 000,00 € (7 168,00 €/m2)Velaton hinta448 000,00 € (7 168,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.