Etusivu / Uusimaa / Espoo / Heinjoenpolku 1 1 / 1 Heinjoenpolku 1 Laajalahti, Espoo | Kerrostalo | 4h,k,kph,wc ja parveke (YJ:n mukaan 4h+k) 198 000 € Velaton hinta 88,0 m2 Asuinpinta-ala 435,60 €/kk Hoitovastike 1974 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen 70-luvun kotiin, jossa yhdistyvät aikakaudelle tyypillinen tunnelma sekä laadukkaasti toteutetut modernisoinnit!Tämä avara kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat, jotka käsittävät kolmen makuuhuoneen lisäksi avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmän. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kotiin on juuri valmistunut perinteinen linjasaneeraus, joka takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin ja kylpyhuone, sekä erillinen wc hohtavat uutuuttaan. Asunnossa on säilytetty 70-luvun ihana ja aito tunnelma mikä tekee tästä kodista persoonallisen ja viihtyisän. Isoista ikkunoista tulvii valoa jokaiseen huoneeseen, ja avarat sisätilat mahdollistavat erilaiset sisustamisen ratkaisut. Kauniina säilynyt mosaiikkiparketti antaa kodikkaan ja eheän tunnelman läpi huoneiston.Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, joista merkittävin on juuri valmistumassa oleva linjasaneeraus. Taloyhtiössä asukkaiden yhteiskäytössä on viihtyisä piha-alue, joka kutsuu viettämään rauhallisia hetkiä ulkoilmassa. Ympäröivä luonto ja vehreät maisemat tarjoavat ihanteelliset puitteet aktiivista ulkoilmaelämää arvostaville. Täällä asuminen on käytännöllistä ja rauhoittavaa tasapainottelua arjen keskellä.Laajalahdessa nautit sekä kaupungin palveluista että luonnon läheisyydestä. Kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja muut peruspalvelut. Alueella on myös upeat ulkoilumahdollisuudet lukuisine puistoalueineen ja lenkkipolkuineen. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää arjen mukavuus ja luonnonrauhasta nauttiminen.Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule kokemaan tämän asunnon aidot mahdollisuudet paikan päälle!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet2530-2705HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h,k,kph,wc ja parveke (YJ:n mukaan 4h+k)Kerros/Kerroksia3/3Asuinpinta-ala88,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuLiesiSähköliesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliVinyyliKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy SatopolkuTontin omistusOmaTontin koko6 558,50 m2Käyttöönottovuosi1974RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 26.2.2029EnergialuokkaF2018Tehdyt korjaukset ja remontit2005 Pysäköintialueen kunnostus 2006 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusmaalaus 2009 Piha- ja leikkialueen perusparannus 2012 Kattokunnostus ja iv-koneiden uusinta 2013 Putkiston kuntotutkimus 2014 Tonttiviemärin uusinta □· ja E-rapun välillä 2015 Märkätilaraportin mukaiset kylpyhuonekorjaukset 2016 Lukituksen uusinta 2016 Bauerin vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Parkkiruutujen maalaus 2017 Huonesito-ovien korjauksia 2018 Pesulan lattian maalaus 2018 Kellarikäytävän maalaus 2018 Kevyt kuntoarvio 2018-2019 Roskakatoksen polun kunnostus 2019 Saunaosaston pienkorjauksia 2022-2023 Linjasaneerauksen suunnittelu 2023 Linjasaneerauksen käynnistysTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Linajasaneerauksen toteutus 2024 Sähkö-data- ja antennijärjestelmien uusinta linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmien asennus 2024 Autojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Porrashuoneiden kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2026-2028 Mahdollisten energiasäästötoimien toteutus 2026-2028 Ikkunoiden uusinta muiden energiaremonttien yhteydessä 2027 Julkisivujen elementtisaumojen vaihto 2027 Julkisivujen puhdistus ja maalaus linjasaneerauksen päätyttyä 2027 Parvekkeiden vedeneristysten tarkastus ja tarvittavat korjaustoimet 2025-2028 Piha-alueen viihtyisyysparannukset Lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain yleis-ja huoltokorjauksia kulloisenkin tarpeen mukaan Kesällä 2023 tehdyn maalaushankkeen myötä ilmenneet mahdolliset ongelmat joidenkin huoneistojen parvekkeiden tukitolpissa tutkitaan ja tarvittaessa korjataan vuoden 2024 aikana.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetLinjasaneeraushanke valmistuu lokakuun 2024 aikana ja lainaosuudet tullaan jyvittämään vuoden loppuun mennessä. Osakkailla on urakan valmistumisen ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen mahdollisuus maksaa hankeosuutensa tai ryhtyä maksamaan silloin määritettyä rahoitusvastiketta. Tämän asunnon arvioitu lainaosuus on 97 216,64 euroa ja rahoitusvastike noin 688,62 euroa/kk. Pihapaikkoja60Lainat3 850 000,00 €Kiinnitykset5 285 000,00 €IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto H&J Viiala/ Espoon Helvi OY, p. 040 588 0800 ja toimisto@helvi.fi. Isännöitsijä Jaakko Viiala.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaPyykinpesutila, sauna, varasto- ulkoiluvälineet, väestönsuoja. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Espoon kaupunki, kaavoitus puh. 09 816 25000VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike435,60 €/kk (4,95 €/m2)Yhtiövastike yhteensä435,60 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenMuut maksut / lisätietoa maksuista- Yhtiössä on yhteissähkö (vastike sisältää asukkaiden sähkönkulutuksen) - Autopaikkavuokra, lämmin 15 €/kk - Autopaikkavuokra, kylmä 10 €/kk - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike HintaMyyntihinta198 000,00 € (2 250,00 €/m2)Velaton hinta198 000,00 € (2 250,00 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.