1 / 1

Ihaistenkatu 26 a

Pohtola, Tampere | Omakotitalotontti

156 000 €

Velaton hinta

624,00 m²

Koko

Omakotitalotontti, 624 m2, viehättävältä pientaloalueelta Näsijärven tuntumassa. Myytävä tontti on rauhallisella sijainnilla, aivan Ihaistenkadun ja niemen loppupäässä.

Tontin kaavamerkintä on AO-11, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 200 k-m² ja kerroslukumäärä II y 75 %. Sallitusta rakennusoikeudesta 15 % saa käyttää maanpäällisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi.

Sijainti on mukavalla ja vehreällä Pohtolan alueella. Lähellä ovat uima- ja venerannat sekä puistoalueet. Viereisessä Ihaistenpuistossa on leikkipaikka ja pallokenttä. Ulkoiluun alueella on loistavat puitteet ympäri vuoden. Kauniilla, Näsijärven rantoja kiertävillä reiteillä on mukava lenkkeillä ja talvella hiihtolatuja on niin järvenjäällä kuin Siivikkalan peltomaisemissa.

Lielahtikeskuksen kattavat palvelut ovat noin 5 min ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaankin vain noin 15 min ajomatka. Julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät. Juuri avautunut Lentävänniemen ratikkareitti toi alueelle uuden, kätevän yhteyden, johon on toteutettu myös hyvä liityntäliikenne.

Ihaistenkatu tarjoaakin mitä parhaimman paikan uuden kodin rakentamiselle!

Lisätiedot ja myynti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

837-265-2605-0022

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

624,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Muita tietoja

Rakennusoikeus

200,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

AO-11, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 200 k-m² ja kerroslukumäärä II y 75 %. Asuinrakennusten ensimmäisen kerroksen alasta on vähintään 50 % käytettävä sen yläpuolella olevasta tilasta sellaiseksi tilaksi, joka välittömästi tai myöhemmin voidaan sisustaa kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennukset on sijoitettava rakennusalojen kadunpuoleiseen reunaan ja suunniteltava olemassa olevien rakennusten yksinkertaisuutta noudattaen. Sallitusta rakennusoikeudesta 15 % saadaan käyttää vain maanpäällisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi. Julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan keskikorkeus saa olla enintään 6 metriä. Tontilta on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti. Kadun varsi tulee istuttaa kuten lähiympäristön muillakin tonteilla. Pyrkimyksenä on säilyttää alueen vehreä ilme.