Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Strömbergintie 8

Strömbergintie 8

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h,k,kph ja lasitettu parveke (Yj:n mukaan 3h+k)

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan kaupunkikotiin Pitäjänmäelle! Tässä modernissa kerrostalokohteessa yhdistyvät erinomainen sijainti ja viihtyisä asumisympäristö, tehden siitä erityisen houkuttelevan valinnan uusille asukkaille.

Tässä kauniissa kodissa ovat pinnat vaaleita ja sisustus on kodikkaasti viimeistelty, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua arjen kiireiden keskellä. Huoneiden avarat ja hyvin suunnitellut tilat takaavat sen, että kotiin on helppo luoda toimiva ja harmoninen elinympäristö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka pidentää kesäkautta ja tarjoaa lisätilaa oleskeluun, riippumatta vuodenajasta. Keittiö on toimiva ja tyylikäs, ja se tarjoaa hyvät puitteet niin arjen kuin juhlan ruokailuhetkiin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on suuri etu tämänkaltaiselle kohteelle. Talo on rakennettu vuonna 2001, ja se tarjoaa kaikki modernit mukavuudet asukkailleen. Kaikki tämä rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, missä kaunis piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona tai nauttimaan raikkaasta ilmasta lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta, mikä takaa turvallisen ja mukavan asumisen pitkäksi aikaa.

Asunnon sijainti on erinomainen aktiiviselle kaupunkiasujalle, sillä se tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Pitäjänmäessä hyvien kulkuyhteyksien ja lähipalveluiden äärellä. Raide-Jokeri ja juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä mahdollistaen sujuvat kulkuyhteydet eripuolille pääkaupunkiseutua. Vieressä sijaitseva Strömbergin puisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Puiston läpi virtaava joki sekä näyttävä koski lisäävät alueen viehätystä.

Alue on suosittu asuinpaikka Helsingissä ja se tarjoaa loistavat puitteet, yhdistäen kaupungin ja luonnon parhaat puolet. Tämä on todella ihanteellinen paikka monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Tule paikan päälle tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja näkemään, miten tämä asunto voisi täydentää juuri sinun elämäntapaasi. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
19629-19776
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph ja lasitettu parveke (Yj:n mukaan 3h+k)
Kerros/Kerroksia
4/5
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
04/2017 Laminaatit
07/2021 Parvekelasit, Lumon
08/2021 Märkätilan kalusteet ja hanat, laminaatit uusittu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Strömbergintie 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 881,00 m2
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2034
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2012-2013 10-vuotisvastuukorjaukset, edellisiin liittyvät kopolaattakorjaukset
2012 Leikkipaikan tekonurmen rakentaminen
2013 B-portaan hissin koneiston uusiminen
2013 Pysäköintialueen viivojen maalaukset
2015 A - portaan hissin koneiston uusiminen
2015 Julkisivusaumaukset
2017 Porrashuoneiden maalaukset
2018 Pysäköintialueen aitojen uusiminen
2018 Saunojen saneerauksen suunnitelmat
2018 Pihasuunnitelman teettäminen
2018 D-portaan pyöräsuojan lukitusmuutokset sekä kameravalvonta palveluna
2019 Lämmönvaihtimet
2019 B - ja C - saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit
2020 Pysäköintialueiden ja parkkihallin ruutujen maalaus
2021 6 sähköautojen latauspaikkaa
2021 Valoverho-ohjaus ABCDEF- hissien oviin
2021 Kattojen kuntotutkimus
2022 A-portaan hissin koneisto
2022 DEF-talon saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit
2022 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmään sekä Entry käyttö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Hissien peruskorjaus
2026 Kattojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus
2026 Kattojen korjaukset kuntotutkimuksen mukaan
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous 4.3.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti hissien saneerauksesta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tai isännöitsijän nostamaan enintään 380 000,00 € suuruisen lainan kahdeksan vuoden takaisinmaksuajalla. Velkaosuus 33,75€ / m² laskettuna maksimilainavaltuudella. Arvio pääomavastikkeesta ensimmäisenä vuonna 0,492€/m².
F-portaan hissisaneerauksen aikataulu 22.4.2025-23.5.2025.
Pihapaikkoja
84
Muut rajoitukset
YJ15§ Autohalliosakkeisiin liittyvä lunastusoikeus
Lainat
441 892,92 €
Kiinnitykset
350 000,00 €
Isännöitsijä
Priman Oy,p. 0207 614 430 ja priman@priman.fi. Isännöitsijä Johan Lagerroos.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, sauna. lastenvaunuvarasto, kuivaushuone x 2, huoneistokohtaiset varastot

Yj6§ Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeen omistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691, https://kartta.hel.fi/
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- F-portaan hissisaneerauksen aikataulu 22.4.-23.5.2025
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
312,28 €/kk (4,22 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
312,28 €
Vesi
37,58 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkavuokra 26,75 €/kk
- Varastovuokra 120 €/kk
- Liikehuoneisto vuokra 424,48 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Yhtiökokous 04.3.2024 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen äkillisen korjaustarpeen varalta.

Hinta

Myyntihinta
364 000,00 € (4 918,92 €/m2)
Velaton hinta
364 000,00 € (4 918,92 €/m2)
Kartta