1 / 1

Aallonmurtajankatu 1

Maljalahti, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kt

199 000 €

Velaton hinta

43,5 m²

Asuinpinta-ala

163,86 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Maljalahden satama-alueella oleva ylimmän 4. kerroksen kaksio, jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Tilava lasitettu parveke. Taloyhtiö omalla tontilla.

Huoneistot on varustettu Mount Kelvinin rakentamalla valaistusjärjestelmällä, jossa lähes kaikki valaisimet ovat kiinteitä sekä valmiiksi asennettuja ja niiden ohjaus toimii langattomasti kytkimillä tai puhelimen sovelluksella. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva laadukas saunaosasto sekä oma kuntosali ja taloyhtiön tiloihin on asennettu Smartpost-järjestelmä, jonka avulla kaikki postin kautta tilatut paketit ja palvelut on mahdollista saada suoraan taloyhtiösi alakertaan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

34897-36282

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kt

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

43,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Maljalahden Marina

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 250,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Helmikuussa 2021 on tapahtunut B-talon sadevesiviemäriputkistossa vesivuoto linjastossa B 4, 14, 24. Korjaus tehty urakoitsijan sekä rakennuttajan toimesta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiö valmistunut 2020. Ei tulevia remontteja.

Lainat

4 460 177,84 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus Oy, Henri Ruuskanen, info@iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Huoneistot varustettu Mount Kelvinin rakentamalla valaistusjärjestelmällä. Taloyhtiöllä on oma kuntosali sekä SmartPost pakettiautomaatti.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa S-Market Maljalahti 400 m, Kuopion tori 1,5 km, Kuopion yliopistollinen sairaala n. 3 km, Itä-Suomen yliopisto n. 3 km, Savonia-ammattikorkeakoulu n. 3,5 km.

Koulu

Keskusta

Päiväkoti

Maljalahti 200 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

1.11.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike

163,86 €/kk (3,77 €/m²)

Rahoitusvastike

723,45 €/kk (16,63 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

887,31 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 2+2+23v (rakennusaika ja 2 ensimmäistä vuotta valmistumisen jälkeen ovat lyhennysvapaita). Yhtiössä peritään mediavastiketta (10 mb taloyhtiön laajakaista), jonka suuruus on 4.0 euroa/kk/huoneisto. Vesiennakko 20€/hlö/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.