1 / 1

Ristiretkeläistenkatu 3-5

Viikinmäki, Helsinki | Rivitalo | 3h+k+kph+s+wc+parveke+terassi (yhtiöjärj.muk.3h+k+kph+s)

455 000 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

338,40 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Upea, moderni ja remontoitu rivitalohuoneisto uniikilla Viikinmäen alueella vapautumassa uusille asukkaille!

Tämä Ristiretkeläistenkadulla sijaitseva kaksikerroksinen rivitaloasunto hurmaa modernilla ja raikkaalla ilmeellään. Kolme huonetta, avara keittiö ja ylellinen kylpyhuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Asunnossa on myös oma sauna, joka houkuttelee rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Yläkerran lasitettu parveke ja alakerran osin katettu terassi tarjoavat lisää tilaa nauttia kodin mukavuuksista ympäri vuoden tarjoten henkeä salpaavat maisemat luontoon.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja sen ympäristö tarjoilee upeat puitteet arkeen ja ulkoiluun. Asunnon terassilta avautuvat näkymät vehreään metsään, jotka tuovat luontoelämykset osaksi kotia. Lasitettu parveke antaa mahdollisuuden seurata vuodenaikojen vaihtelua ja nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Pihapiiri on suunniteltu helppohoitoiseksi, ja se tekee asumisesta vaivatonta ja miellyttävää. Sähköauton lataus on myös mahdollista autopaikan tolpasta. Huoneisto on remontoitu pääosin vuonna 2019, ja se huokuu tyylikkyyttä sekä skandinaavista rauhaisaa tunnelmaa.

Ristiretkeläistenkadun alue on tunnettu idyllisestä tunnelmastaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Urbaani sijainti takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, mutta samalla voit paeta kaupungin hälinää rauhallisiin luontomaisemiin. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen eri puolille Helsinkiä sujuu vaivattomasti. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää laadukkaat sisätilat ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely jo tänään tämä koti täytyy kokea paikan päällä!

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1692-1835

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+s+wc+parveke+terassi (yhtiöjärj.muk.3h+k+kph+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistus mitattu.Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Upea maisema metsäiseen rinteeseen kohti Vantaan jokea.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön välitilassa puupaneeli.
Sivukeittiön työtaso laminaatti.
Kaapistot Charmia-keittiö.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillisessä wc:ssä valmius suihkulle.
Peili ja kylpyhuonekaapisto.

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia sähkökiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä kaappi, lokerikot, naulakko sekä siivouskaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassilla ja parvekkeella lattiassa terassilaudoitus.

Muutostyöt huoneistossa

V.2019 keittiön kaapistot, saareke, sivukeittiö ja kodinkoneet uusittu (paitsi ast.pesukone). Lasikaiteet rappusiin ja "yläaulaan" lattia uusittu koko huoneistossa ja seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu v. 2022, sähköauton lataustolppa v. 2023, (Virta/pörssisähkö).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Huippu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 568,00 m²

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 20.10.2025

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköautojen latauspisteet 28kpl. v.2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

10.vuotistarkastus v.2024-2025
IV-nuohous ja säätö v. 2025
Salaojien huuhtelu ja kuvaus v. 2025
Leikkivälineiden kunnostus 2030
Leikkipaikan tarkastus vuosittain
Katon puhdistus ja tarkastus vuosittain
Pyykkitupaan liiketunn.valot

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 410 658,64 €

Kiinnitykset

6 693 577,60 €

Isännöitsijä

Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki.
Puhelin: 020 730 1330.
Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Lallo Anu, puhelin: 0207308313,
sähköposti: anu.lallo@iskurit.fi.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Viikinmäki n..600m, Prisma Viikki n. 1,2km, S-market n. 1,5km.

Koulu

Pihlajiston ala-aste, viikinmäen toimipiste (Viikinmäen sivukoulu) n. 300 m, Pihlahiston ala-aste n. 900m, Oulunkylän ala-aste n. 1,5 km.

Päiväkoti

Useampi päiväkoti kilometrin säteellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Asumiskustannukset

Hoitovastike

338,40 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

672,48 €/kk (9,34 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 010,88 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

22,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköauton lataus 4,96 €/kk + käyttökorvaus (pörssisähkö).
Kadunvarsi pihapaikka 16,00€/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.