1 / 1

Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 5h+k+kph

613 300 €

Velaton hinta

86,5 m²

Asuinpinta-ala

743,90 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Valoisa, uutuuttaan hohtava perheasunto Arabianrannassa!

Asunto Oy Helsingin Gunnel on vuonna 2023 valmistunut yhtiö merellisissä maisemissa Arabianrannassa. Asunnot tarjoavat modernia ja mukavaa kaupunkiasumista palveluiden äärellä. Jokainen huoneisto on huolellisesti suunniteltu, ja pohjaratkaisuilla on optimoitu tilankäyttö sekä sujuva arki. Suurien ikkunoiden ansiosta asunnot ovat valoisia ja tunnelmaltaan raikkaita.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!

Arabianrannan merelliset maisemat tarjoavat ihastuttavat ulkoilureitit ja puitteet vapaa-ajasta nauttimiseen. Vuonna 2023 valmistuneen yhtiön piha-alue on viimeistelty ja niin ikään mukava paikka viettää aikaa. Asunto Oy Helsingin Gunnel tarjoaa modernia asumista palveluiden äärellä, lähistöltä löytyvät myös oppilaitokset, joten tässä oiva kohde myös sijoitukseen!

Tervetuloa vetovoimaiseen Arabianrantaan!

ervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja esittely

Mikko Ranta 040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

28211-29075

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+kph

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

86,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö.
Lattia: Korkeapainelattia

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ohjausyksikkö seinässä. Tervaleppäpaneeli ja tervaleppälauteet.
Teho 9 kW.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeapainelattia, tammi, Maalatut seinät
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeapainelattia, tammi, Maalatut seinät.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Gunnel

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 449,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

142 944,38 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiö on valmistunut 2023, huolto- ja ylläpitokorjauksia.

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.

Lainat

15 062 850,00 €

Kiinnitykset

22 096 078,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
Marko Piiponniemi
0207481098

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

ätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Toukola (etäisyys n. 0.1 km), S-Market ja K-Supermarket (etäisyys n. 1 km),

Koulu

Arabian peruskoulu (etäisyys n. 1 km)

Päiväkoti

Päiväkoti Aalto (etäisyys n. 0.3 km)

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

743,90 €/kk (8,60 €/m²)

Rahoitusvastike

1 300,20 €/kk (15,03 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

2 044,10 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.