Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Liikemiehenpolku 1 1 / 1 Liikemiehenpolku 1 Raadelma, Kaarina | Rivitalo | 3h+kh+s+khh+2wc+ak+v (Yj. 3h+k+s+puolilämmin varasto) 357 000 € Velaton hinta 97,0 m2 Asuinpinta-ala 242,50 €/kk Hoitovastike 2008 Rakennusvuosi VIEHÄTTÄVÄ PARITALOKOTI, ELÄMÄN KEHYKSETHistoriallisen Raadelman alueella asutaan ainutlaatuisessa ympäristössä luonnon läheisyydessä Piikkiönlahden rantamaisemissa. Rehevä lehtometsä, meri, tunnelmalliset kotikujat sekä avarat nurmikentät muodostavat asuinympäristön, jossa mieli lepää ja jossa viihdytään. Raadelman uimaranta, lenkkipolut, hiihtoladut, alueen oma tenniskenttä ja pienvenesatama luovat mahdollisuudet monipuoliseen harrastamiseen ja vapaa- ajanviettoon.As Oy Liikemies sijoittuu kauniille omalle rinnetontille ja taloyhtiöön kuuluu neljä tyylikästä paritaloa. Kotiin tullaan rauhallisen pihakujan kautta, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Oma kahden auton katos sijoittuu aivan sisäänkäynnin viereen.Laadukas ja viihtyisä koti on suunniteltu yksilöllisesti Hartelan Kide-konseptin mukaan. Isot ikkunapinnat kehystävät puistomaisen ja merellisen Kuusistonlahden näkymän osaksi oleskelu-ja ruokailutiloja. Viisto katto tuo tilaan avaruutta ja kodikasta ilmettä. Takka elävöittää ja luo tunnelmaa keskeisellä paikalla. Tilava parveke lasikaiteineen on ihastuttava paikka nauttia kahvit ulkoilmassa ja kylpeä kesäpäivän lämmössä. Keittiö on jaettu puoliseinämällä olohuoneesta ja säilytys sekä -laskutilaa on runsaasti. Toiminnot ja tilat ruoan valmistuksen suhteen ovat olleet nykyisten asukkaiden mukaan optimaaliset. Ruokapöydän yllä olevasta isosta ikkunasta avautuu taulumaisen ihastuttava lehtometsänäkymä. Kodin makuuhuoneet sijoittuvat alakerran rauhaan. Toisesta makuuhuoneesta on käynti takapihan ihastuttavalle terassialueelle. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t ja kodinhoitohuoneessa selvitetään perheen pyykkihuolto. Kylpy- ja saunatilat pysyvät näin siistinä ja vain peseutymistä varten. Tilava puolilämmin varasto on ollut asukkaiden mieleen ja tarpeellinen säilytysratkaisujen osalta.Energiankulutuksen minimoimiseksi asuntoon on hankittu ilmalämpöpumppu. Kevyt-takka lämmittää myös ihanasti viileimpinä kuukausina koko pääkerrosta.Kotona vietetään paljon aikaa ja miellyttävä ympäristö vaikuttaa mielialaan. Inspiroidu ja ihastu tähän kotiin ja luo tästä oman näköinen turvasatama. Koti, jonne on aina yhtä ihana palata!Tervetuloa syksyn värit ja uusi koti unelmille!maija@bo.fi |044 252 9733 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Maija Maunula asuntomyyjä, KiAT, partner 044 252 9733 maija@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1-173HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+kh+s+khh+2wc+ak+v (Yj. 3h+k+s+puolilämmin varasto)Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala97,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneistoon kuuluu puolilämmin varasto 9,5 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätAvarat ja vehreät näkymät PiikkiönlahdelleParvekkeen ilmansuuntaEteläKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKide-keittiökonseptin (Hartela) kaapistot. Työtasot puristekvartsia ja välitila hiottua lasiaLiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausAk: seinät: mikrosementti Yk: tehostemaaliVarustus: lattialämmitys, bidee-suihkuLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laattaKodinhoitohuoneKaapistot. Tasot iki-laminaattia.Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätasoLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusToisesta makuuhuoneesta käynti takapihan terassilleLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKevyttakka 2013 Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossaSisätilat: 2013: Takka asennettu. Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi laite). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2014: Seinät maalattu osittain. Lattialämmitystermostaatti-en uusiminen. 2021: Astianpesukoneen ja kalusteuunin uusiminen (Bosch). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2023: Lattialämmitystermostaat-tien päivittäminen. Ulkotilat: 2009: terassin rakentaminen arkkitehti (SAFA) Kaisa Soinin suunnitelman mukaisesti + parvekkeen lisälaudoitus. 2014 ja 2018: alapihan laatoituksen lisääminen. Lisäksi istutuksia lisätty vuosien varrella. KuntoHyväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Raadelman Liikemies PiikkiöTontin omistusOmaTontin koko5 180,00 m2Käyttöönottovuosi2008RakennusmateriaaliPuu, betoniKattotyyppiHarjaKateTiiliLämmitysjärjestelmäSähköEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 17.7.2030EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2010: vuositakuukorjaukset 2013: vesikattojen huoltotarkastus 2014: puujulkisivun maalaus, pihakäytävän kunnostus, asfalttikorjaukset 2015: salaojat 2016: varastojen pinnoitteet, maalaus ja injektointi (Hartela takuutyö) 2018: etelänpuoleisten ikkunoiden silikonitiivisteiden uusiminen 2019: lumiesteet 2020: sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2021: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2022: sähköautolatausjärjestelmän kartoitus 2023: pihavalaistuksen korjaukset ja hämäräkytkimen uusiminenPuutteet, virheet ja korjaustarpeetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: 2024: Vesikattojen ja sadevesijärjestelmän tarkastus. 2024: Sadevesikaivojen ja sakkapesien tyhjennys. 2024-2025: Leikkipaikan kunnostaminen (talkootyö). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (osakkaiden vastuulla katso yhtiöjärjestys) .Lainat9 512,59 €Kiinnitykset1 400 000,00 €IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Trio Isännöinti Oy |Henri Kauhala P. 02 720 021 Logomo Byrå, Junakatu 9 20100 TurkuKiinteistönhoitoAsukkaatTaloyhtiössä muutaTalovarasto ja jätekatos. Osakkailla on laajempi kunnossapitovastuu (yj. 17 §). Muita tietojaPalvelutLähikauppa noin 5 km Kaarinan ja Piikkiön keskustassa.KouluRungon koulu (ala-aste). Piikkiön yhtenäiskoulu ja Kaarinan keskustan koulut.PäiväkotiAlueella päiväkoti.Lisätietoa kaavoituksestaKaarinan kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaan joustavasti 2 kk päästä kaupoistaMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotAlueella uimaranta, venesatama ja tenniskenttä. Kauniit lenkkeilymaastot ja hyvät yhteydet Turku-Helsinki moottoritielle. AsumiskustannuksetHoitovastike242,50 €/kk (2,50 €/m2)Rahoitusvastike57,23 €/kk (0,59 €/m2)Muu vastike11,88 €Yhtiövastike yhteensä311,61 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVarainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Vesimaksuennakko 32 euroa/asunto/kk, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa per 31.12. Sähköyhtiö perii sähkönkulutuksen korvauksen huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella, oma sähkösopimus. Lämmitys- ja talaussähkön kulutus ollut noin 17 000 kWh/vuosi/2 hlö. Huoneistoon kuuluu Elisan 10M nettiyhteys, lisänopeudet omakustanteisia. Yhtiökokouksessa 24.4.2024 päätettiin valtuuttaa hellitus perimään 1-3 kkk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyhtiön lainan koron muuttuessa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. HintaMyyntihinta355 761,78 € (3 667,65 €/m2)Velkaosuus1 238,22 € (12,77 €/m2)Velaton hinta357 000,00 € (3 680,41 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.