1 / 1

Kotkankallionkatu 6-8

Niirala, Kuopio | Kerrostalo | 2h+k+kph

123 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

271,60 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee Kuopiossa arvostetulla Kotkankallionkadulla Niiralassa! Tämä vuonna 1961 valmistunut kerrostalokoti tarjoaa mainion yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnon rauhaa..

Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta sekä keittiö ja kylpyhuone, jotka kaikki hyötyvät läpitalon ratkaisusta tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on käytännöllinen ja huolellisesti suunniteltu, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista vaivattomia. Taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus, joka takaa asukkaille huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Ensimmäisen kerroksen sijainti tarjoaa helpon pääsyn, mutta ei kuitenkaan maan tasalla, mikä lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista. Useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mikä näkyy kiinteistön yleisessä kunnossa ja asukkaiden viihtyvyydessä. Piha-alue on vehreä ja kutsuva, ja se tarjoaa mukavan keitaan rentoutumiseen tai vaikkapa pienten lasten leikkeihin. Hyvin huollettu taloyhtiö lisää asumisen mukavuutta ja arvoa pitkällä aikavälillä.

Kotkankallionkatu sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Kuopion keskustan tarjoamat palvelut, kuten myös yliopisto, KYS ja Savilahden kampus ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi lähialueen puistot ja ulkoilumahdollisuudet takaavat, että luonto on aina lähellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, sinkulle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja mukavaa arkea.

Tule ihastumaan tähän mainioon kotiin paikan päällä ja löydä uusi kotisi mitä parhaimmalta paikalta Kuopiosta! Järjestämme yksityisnäyttöjä sopimuksen mukaan.

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.f

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15106-15625

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Liesi

Sähköliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kotkankallionkatu 6-8

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 772,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

22 921,84 €

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1997 Jäterakennus
2002 Sadevesijärjestelmän rakennus
2009 LVIS-korjaus
2010 Julkisivukorjaus
2015 kerrostaso ovien kunnostaminen
2018 Pihamaan korjaus seinustalta
2020 Vesikaton kuntoarvio
2021 Yläpohjan eristetason tarkistaminen
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vesikaton korjaus (mahdollisesti)
Piha- ja autopaikka alueen korjaus.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

97 486,85 €

Kiinnitykset

1 800 000,00 €

Isännöitsijä

OIVA Isännöinti Kuopio
Juha Vartiainen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu