1 / 1

Sammonkatu 22

Maljalahti, Kuopio | Kerrostalo | 4h+kt+s

479 000 €

Velaton hinta

106,5 m²

Asuinpinta-ala

424,40 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Kallavesi maisemilla uudenveroinen, kaunis, vaalea ja skandinaavinen kerrostalo koti Maljalahdessa. Kodissa on silmää miellyttävät materiaalivalinnat, vaalea puulattia, valkoinen ajaton keittiö ja vaaleanharmaat kylpyhuonetilat.

Vaaleat seinäpinnat antaa mahdollisuuden sisustaa koti, oman mieltymyksen mukaan omin lempivärein.

Olohuone keittiö kokonaisuus on yhtenäinen ja olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan kauniista kallavesimaisemasta. Parvekkeella nautit veneiden katselusta kahvikupposen äärellä tai syöt illallista perheen ja ystävien kesken.

Kuopion torille on matkaa vain noin kilometrin verran. Kaikki palvelut terveysasemineen ja kouluineen ovat kävellen saavutettavissa. Väinölänniemen ulkoilualueella on ihana tehdä kävelylenkkejä, pelata padelia tai käydä uimassa kesäisin sekä talvisin. Tässä kodissa viihdyt varmasti ja vietät laadukasta arkea. Sovitaan yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

39939-44997

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+s

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

106,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kallavesi näkymät.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Työtasot laminaattia, silitystaso erillinen työtason alla.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 2024.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen parketti uusittu 2024.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone yhteydessä.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on uudenveroisessa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Aallotar

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 657,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tilikauden aikana uusittiin jätevesipumppaamon pumppu ja tehtiin normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. Lisäksi Skanska suoritti takuunalaisia korjauksia.
2022 Parvekelasien / terassilasien huolto (takuu 5-vuotta)
2023 Sähköautojen latausinfra

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on valmistunut 26.9.2018. Yhtiössä ei ole tämän hetkisen käsityksen mukaan tarvetta Skanskan takuutöiden lisäksi muihin korjaustoimenpiteisiin.

Lainat

3 323 566,39 €

Kiinnitykset

9 488 640,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus: Eveliina Toivanen P: 044 288 2514

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä, varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneita ohjataan keittiön liesikuvusta. Huoneistokohtaiset iv - koneet om kytketty asunnon sähkönmittaukseen.
Asunnossa on puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä.
Huoneistoissa on etäluettava kylmän- ja lämpimän veden mittaus.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan alueella kaikki palvelut, matkaa n. 1 km.

Koulu

Keskustan alueella useita kouluja

Päiväkoti

Keskustan alueella useita

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion Kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

424,40 €/kk (3,98 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

424,40 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.