1 / 1

Kaupintie 16

Lassila, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, vh, kattoterassi

212 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

224,46 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Upea kuudennen kerroksen päätyasunto omalla kattoterassilla!

Tässä kauniissa kodissa yhdistyvät avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalivalinnat. Ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, tuoden luonnonvalon kauniisti sisätiloihin. Tyylikäs avokeittiö tarjoaa loistavat puitteet vaativaankin makuun ja saarekkeen myötä kaappi- ja laskutilaa löytyy runsaasti. Ruokailutila yhdistyy saumattoman harmonisesti olohuoneeseen, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Tilavaan makuuhuoneeseen sijoittuu tarvittaessa paikka työpisteelle ja säilytysratkaisuja helpottaa käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Kokonaisuuden kruunaa n. 30m2 upea kattoterassi, jossa ulkoilmasta pääsee nauttimaan aamusta iltaan.

Suositulla asuinalueella kaikki tarvittava on lähellä - Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ja Lassilan liikuntapuiston harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, jonka lisäksi Pohjois-Haagan juna-asema sijaitsee kivenheiton päässä. Kellarikerroksessa on autohallipaikkoja ja naapurissa pysäköintitalo, jossa on myös katettuja pysäköintipaikkoja. Hoitovastike on maltillinen 224€/kk.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelylle.

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

63551-64710

Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph, vh, kattoterassi

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni,
astianpesukone, kiinteät valaisimet. keraaminen liesi, erillisuuni. Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi,
kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, bidee-suihku. Laattalattia, seinät kaakeli.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu,
kaapistot eteisessä, hyllyt olohuoneessa, kaapistot ja hyllyt vaatehuoneessa,
terassin komposiittilaudoitus ja sähköinen markiisi, ulkosohva, kaasugrilli, säilytyslaatikko.

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremontti 2020,
ilmalämpöpumppu asennettu 2022.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy Nekalanpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 373,50 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2040

Tontin vuokra

59 980,57 €

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja/tasa

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 Kaukolämpölaitteet uusittu
1994 Elementtisaumaukset kunnostettu talon etelä- ja itäpuoli
1995 Lämmityksen ja ilmanvaihdon automatiikka uusittu
1996 Ilmanvaihdon saneeraussuunnitelman teettäminen
1996 Elementtisaumaukset kunnostettu talon länsi- ja pohjoispuoli. 1996 Ulkopuolisten puu- ja metalliosien maalaus
1997 Vesikaton kunnostus
1999 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
1999 Länsipäädyn ikkunoiden vaihto palolaseiksi
2000 Jätekatoksen uusiminen
2000 Autohallin ovi uusittu, uudet kaukoavaussäätimet
2001 Porrashuoneiden maalaustyöt
2003 Autohallin ja pihakannen maanpäällisen vesieristyksen kunnostus. 2004 Antenniverkon kunnostus
2004 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta
2005 Kattoterassien ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu
2006 Kattoterassien ja parvekkeiden kunnostus
2006 B-rapun 5. krs:n toimistotilan muuttaminen asunnoiksi
2008 Julkisivun irtoavien tiililaattojen irrotus ja julkisivun kuntoselvitys. 2008 Ovipuhelin ja koodilukijan asennus
2008 Ilmanvaihdon akuuttikorjaukset
2009 Autohallin liiketunnistimien asennus
2014 Uusittu julkisivusta noin 500-600 rikkinäistä tiiltä. Katutason
liiketilojen ikkunapuitteiden ja ovien maalaus, sekä mainosvalojen pellitykset ja potkupeltien uusiminen, katutason katospellityksien ja pilarien maalaus, rappukäytävien maalaus, hissien ovien (1.-4. kerros) maalaus,savunpoistoluukun asennus irtaimistovarastoon, avunpoistomekanismin asennus A- ja B-porras ja laukaisumekanismi 1. kerrokseen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Korjaukset suoritettiin hallituksen päätöksellä, osakas Jari Lahden toimesta ja kustannuksella. Kerroksiin 2.-4. vaihdettiin osakkaan toimesta ja osakkaan kustannuksella uudet ikkunat
2015 Hisseihin hankittiin uudet hälytyspuhelimet. Autohalliin menevän ajoluiskan asfaltointi ja ritilän uusiminen
2016 Kiinteistön kuntoarvio. Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus ja tarvittavat
korjaukset
2017 Märkätilojen kartoitukset (5.-7. kerroksen asunnot ja taloyhtiön sauna)
2017 Jätekatoksen huoltomaalauskunnostus
2017 Nuorisotilan kahvilan ikkunoiden kunnostuskorjaus (rikottujen ikkunoiden
vaihto)
2017 5.-7. kerrosten asuntojen ulko-ovien kunnostus (jatketaan v. 2019) 2017 Sähkö- ja tietoteknisten laitteiden tarvittavat huoltokorjaukset
2017 Väestösuojan tiiveyskoe ja väestösuojavarusteiden tarkastukset ja
täydennykset. Väestösuojan tiiveyskoe on tehtävä 10 vuoden välein.
2018 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen
2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2018 Yläkerrosten (5. -7. kerros) terassiovien ja automaattisten
avausmekanismien uusiminen
2018 Katon kuntoarvio
2019 Ns. vanhojen asuntojen (13) ikkunoiden uusiminen
2019 Linja- ja sulkuventtiilien sekä termostaattien uusiminen
2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: Putkistojen hankesuunnittelun kilpailutus ja hankesuunnittelu. IV-koneiden tarkastaminen, A-porras Autohallin valaistuksen kunnostaminen. Palovaroittimien asentaminen. Julkisivusaumausten uusiminen. - 2025-2029: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Terassien seinät, luhtikäytävät sekä lattioiden kunnostaminen, Hissien uusiminen. Putkiston (osittainen) toteutussuunnittelun kilpailutus ja toteutussuunnittelu hankesuunnitelman perusteella. Yhtiöjärjestyksen muutos ja päivittäminen. - 2023-2033: Vesikatteiden uusiminen. Kellarikäytävien kunnostaminen. IV-Kanavien puhdistus (10 vuoden välein) ja korjaukset. Väestösuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein).

Lainat

75 824,25 €

Kiinnitykset

598 106,00 €

Isännöitsijä

Granlund Isännöinti Oy / Petteri Pekkanen / puh. 09 2500 6250 / isannointi@granlund.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.