1 / 1

Ylästöntie 82 A

Ylästö, Vantaa | Omakotitalo | 5h, k, oh, pkh, 2 x kph, s, 2 x wc, työh., khh, at

798 000 €

Velaton hinta

157,5 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Maalämmöllä varustettu koti lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella odottaa uusia asukkaitaan!

Tässä viehättävässä omakotitalossa yhdistyvät laatu, tilavuus, käytännöllisyys ja moderni mukavuus. Vuonna 2024 valmistunut koti tarjoaa neljä tilavaa makuuhuonetta , avaran olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti upeaan avokeittiöön luoden tästä yhtenäisen upean tilan. Lisäksi tästä kodista löytyy runsain määrin huoneita arjen eri tarpeisiin: lounge tila, työhuone, kaksi kylpyhuonetta ja sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone, josta on kulku ulos. Kauttaaltaan laadukkaasti tehty koti huokuu lämpöä.

Talo seisoo omalla tontillaan idyllisessä ympäristössä, jossa avarat ja vehreät piha-alueet tarjoavat rauhaa ja tilaa. Kartanotyylinen kokonaisuus ja luontonäkymät tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Maalämpö takaa edulliset asumiskulut ja ympäristöystävällisen lämmitysratkaisun. Lisäksi käytettävissä on käytännöllinen autotalli, joka pitää auton turvassa sääolosuhteilta.

Sijainti on ihanteellinen suuremmalle perheelle, sillä alueella on erinomaiset palvelut ja kouluja lyhyen kävelymatkan päässä. Vantaa tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä ja kattavat liikenne- ja kauppapalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Ylästö on nimensä mukaisesti korkealla arvostettu ja suosittu asuinalue, josta harvoin tulee uusia taloja myyntiin.

Tämä laadukkaasti tehty, tilava ja moderni koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa asuinmukavuutta ja laadukkaita materiaaleja. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen ehkä juuri tästä tulee sinun perheesi uusi koti!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Katariina Ahlbäck

050 521 2508

kata@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2023

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kellarin ulkoseinät tehty Lakka EMH-400pro valuharkosta. 1 krs puurunko. välipohja ontelolaatat, sen päällä raudoitettu pintavalu n. 80mm.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Uusi

Asuinpinta-ala

157,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 113m2
Huoneiston muut tilat 44,5m2 (saunaosasto ja khh, th/varasto)
Autotalli 25,5 m2.
Kokonaispinta-ala 183m2.
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksesta.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

5h, k, oh, pkh, 2 x kph, s, 2 x wc, työh., khh, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea avokeittiö kivitasolla. Keittiöstä löytyy suuri saareke ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Varustus: viinikaappi, kahvikone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni. Lattiat ovat vinyyliä ja seinät maalattu. Keittiön katto osittain tammirimoitettu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuone on tyylikäs kokonaisuus, lattiat ja seinät laatoitettu 60x60 laatalla. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku.

Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, kylpyhuoneesta käynti tyylikkääseen lounge/pkh tilaan.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea tilava tumman sävyinen sauna, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa on erillinen wc, lattiat laatoitettu ja seinät maalattu/laatoitettu. Varustus: peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee suihku.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneesta löytyy säilytys- ja laskutilaa. Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kulku suoraan ulos, kuraeteinen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Neljä tilavaa makuuhuonetta, makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa.
Lattiat vinyyliä ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa vinyylilattia ja seinät maalattu. Olohuoneesta kulku suurelle parvekkeelle. Olohuone yhdistyy kauniisti keittiöön.

Kunto

Uusi

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-40-520-3

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

868,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

800 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2019-K40)
Oikeutetut: 92-40-520-4 Rasitetut: 92-40-520-3
2) Johto (092-2019-K41)
Oikeutetut: 92-40-520-4 Rasitetut: 92-40-520-3
3) Jätteiden kokoamispaikka (092-2019-K42)
Oikeutetut: 92-40-520-4 Rasitetut: 92-40-520-3

Lisätietoja tontista

Ylästöntien puoleiselle rajalle tulee n. 160cm korkea tuija/pensas-aita.
Tontille tullaan istuttamaan omenapuita ja marjapensaita.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

AO/s, Erillispientalojen korttelialue, alue jolla ympäristö säilytetään.

s= alueen osa, jonka puustoa tulee hoitaa elinvoimaisena ja tarvittaessa uudistaa siten, että sen maisemallinen merkitys säilyy.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Ylästö, 1,4 km
Alepa Backas, 1,7 km
Lidl - Vantaa, Pakkala 2,7 km
Jumbon kauppakeskus ja viihdekeskus Flaming, Vantaan Vantaanportissa
(sijaitsee yhteensä 170 liikettä, mukaan lukien ravintoloita ja kahviloita, Prisma ja K-Citymarket)

Koulu

Ylästön Koulu noin 1,5 km
Vantaan kuvataidekoulu/Kartanonkosken koulun toimipiste noi 2,5 km
Kartanonkosken Koulu noin 2,5 km
Veromäen koulu, Pakkalan opetuspiste noin 1,8 km

Lukiot:
Helsinge gymnasium noin 3,3 km

Päiväkoti

Isomännyn Päiväkoti noin 700 m
Ylästön päiväkoti noin 1,5 km
Riihipellon päiväkoti noin 2,18 km

Liikenneyhteydet

Bussit (bussipysäkki alle 100 m)

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Uudiskohde, kustannuksista ei ole vielä tarkkaa tietoa.

- 3% varainsiirtovero
- ostaja vastaa sähköisen kaupan kuluista/lainhuudatuskuluista
- kaupanvahvistus myyjä ja ostaja puoliksi

Taloussähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

1 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina kaupanteossa ostajalle. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.